Petit guide de la rénovation énergétique

Vous souhaitez faire des économies d’énergie tout en préservant l’équilibre environnemental ? Principaux types de travaux, prix, aides financières…voici tout ce que vous devez savoir avant d’entreprendre la rénovation énergétique de votre domicile.

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La rénovation énergétique en 3 étapes

Si vous voulez rénover votre maison pour en faire une championne de l’économie d’énergie, vous allez devoir passer par trois étapes clefs : l’isolation, le chauffage et la production d’eau chaude.

1°) La rénovation thermique

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Avec une mauvaise isolation thermique vous risquez de lourdes déperditions d’énergie ! La rénovation énergétique passe donc par des travaux d’isolation visant à rendre hermétiques murs, huisseries et toit.
Pour les fenêtres vous pouvez opter pour du double voire du triple vitrage. Pour les murs et le toit, vous pouvez utiliser la laine de verre, qui est la « championne » de l’isolation en France.

ATTENTION : Si vous voulez que vos travaux d’isolation soient rentables il faut que l’ensemble de votre maison soit hermétique. Pour empêcher les déperditions d’énergie, harmonisez votre isolation du sol au plafond !

Combien ça coûte ?

Le prix d’une isolation de maison de 100 m2 est de ~2 500 à 10 000€. Le prix d’une isolation par l’intérieur revient à 40-80€/m2 , le coût d’une isolation par l’extérieur revient à ~110 – 210 €/m2. Une entreprise d’isolation des combles vous facturera ~18 à 53 €/m2 pour des combles perdus, et ~50 – 60€ /m2 pour des combles aménagés. Le prix d’une fenêtre double vitrage est d’environ ~700€.

2°) Le chauffage

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Une bonne isolation vous permettra d’utiliser moins de chauffage et de faire ainsi des économie !

Si vous voulez passer à un mode de chauffage plus durable vous pouvez opter pour une chaudière à bois ou alors choisir une chaudière qui fonctionne selon le système heures pleines/heures creuses.

Prenez en compte vos besoins ainsi que la dimension de vos pièces…pour ne pas faire d’erreur quant au choix d’un nouveau mode de chauffage faites appel à un professionnel, d’autant plus que la pose d’une chaudière (quelque soit le combustible choisi) n’est pas une mince affaire !

Combien ça coûte ?

Le coût d’installation d’un chauffage central est de l’ordre de ~4 000 à 10 000€. Le prix d’une chaudière à gaz est de ~500 à 2500 €. Le prix d’une chaudière à fioul s’étend de 1 500 à 6 000€ (hors coût de pose). Le prix d’une chaudière fioul à condensation est de ~7 000 à 10 000 € (hors crédit d’impôt). Le prix d’une chaudière gaz à condensation est de ~3 000 à 6 000€. Une chaudière à bois coûte entre 3 000 et 6 000€.

3°) La production d’eau chaude : le chauffe-eau

eau chaude

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Pour chauffer votre eau, utilisez les énergies renouvelables comme le bois, la géothermie ou encore l’aérothermie ! Vous ferez des économies tout en préservant les ressources de la planète. Optez par exemple pour un chauffe-eau thermodynamique ; il rentabilise l’énergie présente dans votre air intérieur en vous faisant économiser 70% d’énergie par rapport aux chauffe-eau classiques (fonctionnant au gaz ou à l’électricité).

Combien ça coûte ?

Le prix de pose d’un chauffe eau électrique est de 500€ à 1200€ (matériel et installation compris). Le prix d’une chauffe-eau solaire est de 5 000€ à 7 000€ (3-4 personnes). Le prix d’un chauffe eau thermodynamique se situe entre 2000 € et 4000€.

Quelles aides financières pour une rénovation énergétique ?

Les travaux de rénovation énergétique coûtent très cher ; heureusement, il existe des moyens de diminuer les frais :

Prime « coût de pouce économie d’énergie »

Jusqu’au 31 mars 2018 vous pouvez profiter d’une prime. Elle varie en fonction de vos ressources financières et du type de travaux que vous réalisez.

Par exemple si vous remplacez votre chaudière par un nouvel équipement à haute performance énergétique, vous pouvez obtenir 800€.

Eco-prêt à taux zéro

Il s’agit d’un prêt sans intérêts ni frais de dossier et remboursable en une vingtaine d’année pour vous aider à payer vos travaux.

Subvention Anah

L’Agence Nationale de l’Habitat propose un soutien aux foyers en difficulté financière. Pour cela, il faut que la construction de votre logement soit achevée depuis 15 ans et que vous n’ayez pas bénéficié d’aides de l’Etat, pour ce logement-ci, au cours des 5 dernières années.

Crédit impôt pour la transition énergétique (CITE)

Il s’agit d’une réduction de vos impôts correspondant environ à 30% de la somme dépensée pour vos travaux.
Vous pouvez en bénéficier si votre logement est âgé de plus de 2 ans et s’il s’agit de votre résidence principale.

TVA à 5,5%

Vous pouvez profiter d’une réduction de 5,5% sur la TVA de vos travaux. Pour cela, il faut que la construction de votre domicile soit entièrement terminée depuis 2 ans au moins et qu’il s’agisse de votre résidence principale.

Chèque énergie

Ce chèque peut vous aider à payer vos factures d’énergie et vos travaux de rénovation énergétique. Il est attribué en fonction de vos ressources et du nombre de personnes composant votre foyer. En revanche, seule quatre régions proposent cette offre : Pas-De-Calais, Côtes-d’Armor, Aveyron et Ardèche.

Certificats d’économie d’énergie (CEE)

Certains fournisseurs d’énergie proposent des aides financières pour pousser leurs clients à faire le pas vers un mode de vie plus durable.

Renseignez-vous auprès de votre fournisseur pour savoir si vous êtes éligible !

Exonération de la taxe foncière

Pendant la durée de vos travaux, certaines communes vous exonérent de la taxe foncière, à condition que votre domicile soit achevé au moins depuis 1989. Là encore vous devez consulter les autorités locales.

Choisir une entreprise de rénovation énergétique

Pour être éligible à la plupart des aides financières vous devez embaucher un professionnel RGE, c’est à dire Reconnu Garant de l’Environnement. Prêtez donc attention à ce label essentiel !
Pour être mis en contact avec un professionnel compétent, faites appel à nous ! Nous vous proposons une mise en relation avec demande de devis et ceci sans engagement de votre part.

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