Trouver une entreprise de démolition

Vous comptez détruire tout ou partie d’un bâtiment ? Il est plus prudent de passer par une entreprise de démolition. Pourquoi ? Combien ça coûte ? Comment choisir judicieusement l’entreprise en question ? Toutes les réponses sont ici 🙂

Pourquoi faire appel à une entreprise de démolition ?

Quand on parle de démolition on pense surtout à la destruction d’un bâtiment vétuste.

Toutefois, si vous rénovez votre maison, vous pouvez être amené à mettre à bas un mur, un plafond, un sol…

En raison des risques d’effondrement, s’ils sont mal réalisés, ces travaux peuvent être lourds de conséquence.

C’est pourquoi il est essentiel de faire appel à des experts si vous ne possédez pas les compétences nécessaires en la matière.

Les moyens utilisés par l’entreprise de démolition

Pour démolir partiellement ou totalement un bâtiment, l’entreprise de démolition a tout un panel d’outils à sa disposition.

En particulier, la démolition peut être:

• Manuelle: l’opérateur peut utiliser un marteau piqueur, ou une pince manuelle hydraulique;
• Mécanique: avec pelle de démolition ou encore, un bulldozer;
• Pyrotechnique: utilisation d’explosifs…

Ainsi, la « boite à outil » de l’entreprise de démolition est assez garnie. Et à chaque chantier, l’outillage approprié.

Néanmoins, avant de se lancer dans une démolition, il faut savoir que celle-ci est exposée à un cadre réglementaire.

Les obligations liées à la démolition

Avant de partir en quête d’une entreprise fiable, vous allez devoir vous plier à quelques formalités.

• Si votre maison a été construite avant le 1er juillet 1997 vous êtes concerné par le diagnostic amiante-plomb avant démolition. Ce test vise à déterminer la  présence de substances dangereuses dans les bâtiments.
• Dans tous les cas, avant de commencer les travaux, déposez en mairie une demande de permis de démolition. Celui-ci peut vous être refusé si le bâtiment que vous souhaitez faire détruire est à proximité d’une site classé ou dans une zone protégée par exemple.

BON A SAVOIR

Si la mairie ne répond pas à votre demande dans les trois mois suivant le dépôt de celle-ci, vous pouvez commencer les travaux.

Vous connaissez maintenant la réglementation en matière de démolition.

Il est temps pour nous de vous donner nos meilleurs conseils pour trouver le professionnel qui s’occupera des travaux.

Comment bien choisir son entreprise de démolition ?

Nous vous conseillons d’opter pour une entreprise :

• proche de chez vous (vous éviterez les frais de déplacement hors de prix)
• fiable (c’est à dire en règle au niveau des impôts, des assurances etc)
• habilitée à manipuler l’outillage nécessaire aux travaux
• respectueuse des règles de sécurité

Dans l’idéal, faites vous recommander des adresses par des gens de confiance.

Et si vous n’avez aucune recommandation, vous pouvez vous rapprocher d’une entreprise labellisée QUALIBAT!

La certification QUALIBAT, qu’est ce que c’est ?

Le label QUALIBAT est un label de qualité dans le BTP.

Il s’applique notamment à la démolition, avec plusieurs accréditations:

• La démolition (généraliste);
• La découpe du béton;
• Le désamiantage;
• La démolition à l’explosif

Les entreprises de démolitions labelisées QUALIBAT ont prouvé leurs compétences et leur sérieux.

Elles font l’objet d’un suivi annuel pour s’assurer qu’elles répondent toujours aux exigences de cette certification.

Ainsi, vous ne serez pas déçu avec une entreprise labellisée QUALIBAT.

Néanmoins, la qualité se monnaye… Et les entreprises labellisées ont tendance à facturer leur prestation plus cher. 

Maintenant que vous savez comment trouver la perle rare, abordons le sujet qui fâche : le prix d’une démolition.

Prix d’une démolition

Difficile à déterminer, le coût d’une démolition varie en fonction de bien des paramètres :

• la surface que vous souhaitez détruire
• les matériaux qui la constituent
• l’accessibilité du chantier et les risques qui lui sont propres (s’il s’agit d’une maison de plusieurs étages par exemple)
• la méthode utilisée (la démolition mécanique est moins onéreuse que la démolition manuelle.)

Sachez également que le prix d’un diagnostic amiante-plomb se situe entre 90 (pour un studio) et 300€ (pour une maison de 5 pièces).

De plus, s’il s’avère que votre bâtiment contient de l’amiante et/ou du plomb, le coût total de sa démolition sera bien plus élevé.

Comptez 40€ par m2 pour un désamiantage puis environ 200€ pour que l’amiante soit récupérée.

Pour vous donner une idée du prix d’une démolition en fonction du type de surface à démolir, voici un tableau récapitulatif :

A NOTER

Prenez également en compte le tarif d’évacuation des gravats qui se situe entre 30 et 50€ par m2.

Nos estimations sont assez peu précises.

Si vous souhaitez affiner le chiffrage de vos travaux, adressez vous directement aux professionnels concernés en leur demandant des devis.

Non seulement vous pourrez comparer les offres mais vous aurez également la possibilité de prévoir un budget en conséquence.

NOTRE CONSEIL

Si vous avez en tête de faire démolir un bâtiment pour reconstruire par dessus, prenez bien conscience qu’une démolition engendre de lourds frais.

L’opération n’est alors rentable que si le terrain présente des avantages importants (région attractive, quartier huppé…).

Réfléchissez bien avant de vous engager car faire l’acquisition d’un terrain vierge est nettement moins onéreux.

Vous souhaitez toujours mener des travaux de démolition ? Il est temps de passer à l’action 🙂

Obtenir un devis auprès d’une entreprise de démolition

Demander un devis vous permet de connaître le prix de vos travaux mais aussi de vous faire une idée sur les professionnels à qui vous avez affaire, repérer les arnaques etc.

En passant par notre site c’est gratuit et vous ne vous engagez à rien…vous avez donc tout à y gagner !

N’hésitez plus, remplissez notre formulaire, cela ne vous prendra que quelques minutes.

NOTRE CONSEIL

Avant de demander un devis, penser à bien affiner votre projet pour que les entreprises puissent vous cerner au mieux et créer un chiffrage cohérent avec vos besoins.