Pour maximiser la luminosité et faciliter les déplacements entre intérieur et extérieur, nombre de propriétaires envisagent de remplacer leur fenêtre par une porte-fenêtre ou une baie vitrée. Découvrez ce qu’il faut savoir sur ce chantier..
Prix pour remplacer une fenêtre par une porte fenêtre
Le prix pour remplacer une fenêtre en porte fenêtre doit prendre en considération plusieurs postes de dépenses comme la dépose de l’ancienne fenêtre, l’agrandissement et les travaux de maçonnerie ainsi que l’achat et la pose du nouvel ouvrant.
Voici quelques idées de tarifs :
| Poste de dépense | Prix |
| Dépose de l’ancienne fenêtre | environ 200 € |
| Démolition du bas du mur | 500 à 1 500 € |
| Agrandissement de l’ouverture en largeur + linteau | 1 500 à 3 000 € |
| Porte fenêtre en bois | 800 à 1 900 € sans la pose |
| Porte fenêtre en aluminium | 850 à 2 000 € sans la pose |
| Porte fenêtre en PVC | 600 à 1 500 sans la pose |
| Pose d’une porte fenêtre | environ 300 € |
Une porte fenêtre en remplacement d’une fenêtre, les avantages
Le remplacement d’une fenêtre par une porte fenêtre offre une multitude d’avantages qui transforment votre espace de vie de manière significative.
Tout d’abord, la porte fenêtre représente une véritable alternative à la porte d’entrée, offrant un accès direct et pratique vers vos espaces extérieurs tels que le jardin, le balcon ou la terrasse. Cette fluidité entre l’intérieur et l’extérieur améliore considérablement votre confort au quotidien, facilitant les déplacements et apportant une sensation d’ouverture et de connexion avec la nature environnante.
En plus de cet accès pratique, le remplacement de la fenêtre par une porte fenêtre entraîne un gain de luminosité remarquable. Grâce à sa plus grande surface vitrée, la porte fenêtre inonde votre intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère plus lumineuse et agréable dans chaque pièce. Ce surplus de luminosité peut transformer l’ambiance de votre domicile, le rendant plus chaleureux et accueillant, tout en réduisant la dépendance à l’éclairage artificiel pendant la journée.
Par ailleurs, le choix de matériaux modernes tels que le bois, l’aluminium ou le PVC pour la porte fenêtre offre également des avantages en termes d’isolation thermique. Ces matériaux hautement performants contribuent à prévenir les pertes de chaleur en hiver et les infiltrations d’air frais en été, améliorant ainsi l’efficacité énergétique de votre domicile. En réduisant les déperditions thermiques à travers les menuiseries, vous bénéficiez d’un confort thermique optimal toute l’année tout en réduisant votre empreinte écologique et vos dépenses énergétiques.
Etude de faisabilité
Est-il possible de remplacer une fenêtre par une porte fenêtre ? Dans la plupart des cas, il est tout à fait faisable d’agrandir l’espace prévu pour une fenêtre afin d’y installer une porte fenêtre.
Toutefois, avant de se lancer dans un tel chantier, il est essentiel de réaliser une évaluation préliminaire de la faisabilité pour s’assurer que le projet peut être mené à bien de manière sûre et efficace.
La première étape consiste à prendre des mesures précises de l’espace où la fenêtre est installée et où la porte fenêtre sera placée. Il est essentiel de vérifier les dimensions horizontales et verticales pour s’assurer que la porte fenêtre s’adaptera parfaitement à la largeur de l’ouverture existante.
Une fois les mesures prises, il est important d’examiner la structure du mur pour déterminer sa capacité à supporter un agrandissement pour y disposer une porte fenêtre. Cela implique ensuite de s’adapter avec la présence de poteaux ou de poutres de soutien et de s’assurer que l’ouvrage est suffisamment solide pour supporter le poids de la structure sans compromettre son intégrité.
Outre les considérations techniques, il est également essentiel de réfléchir aux aspects esthétiques et fonctionnels du projet. Cela inclut la cohérence avec le style architectural de la maison, l’harmonie avec les autres ouvertures et la facilité d’utilisation de la porte fenêtre une fois installée.
De plus, avant de procéder au remplacement de la fenêtre, il est recommandé de vérifier les réglementations locales en matière d’urbanisme et de construction. Certains quartiers ou immeubles peuvent avoir des restrictions concernant les modifications extérieures, et il est important de s’assurer que le projet est conforme à ces règles.
Afin de simplifier l’ensemble de cette démarche, s’assurer d’être en règles et garantir la pérennité du bâtiment, il est recommandé de faire appel à un professionnel du bâtiment. Un architecte sera en mesure de vous accompagner.
Quelle autorisation nécessaire au remplacement ?
Lorsque vous envisagez de remplacer une fenêtre par une porte fenêtre, diverses autorisations sont nécessaires pour vous conformer à la réglementation en vigueur.
Tout d’abord, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune. Cette déclaration permet au service d’urbanisme de vérifier que les modifications projetées respectent le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur dans votre zone. Pour ce faire, vous devrez remplir le formulaire cerfa n°13703*08 et fournir les pièces jointes requises, telles que :
- les plans des façades
- le plan de masse
- des illustrations de la future porte fenêtre ainsi que ses caractéristiques (dimensions, coloris, matériau)
Une fois votre dossier soumis, vous devez attendre la réponse de la mairie, qui dispose d’un délai de deux mois.
Si vous habitez en copropriété, votre projet doit également être validé lors d’une assemblée générale avant de procéder à la déclaration préalable de travaux.
Dans certains cas, notamment si votre propriété est située dans une zone protégée, votre demande sera soumise aux Architectes des Bâtiments de France, ce qui peut entraîner des délais supplémentaires. De plus, les normes obligatoires en matière de matériau, de forme, de couleur et de dimensions de la porte fenêtre doivent être strictement respectées.
Ces normes varient en fonction :
- du Plan d’Occupation des Sols (POS),
- de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP),
- du Plan Local d’Urbanisme (PLU),
- de l’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP),
- des directives des Bâtiments de France.
En cas de transformation d’une partie non habitable en une pièce habitable, entraînant ainsi un changement de destination du bâtiment, une demande de permis de construire est nécessaire conformément à l’article R. 421-14 c du Code de l’Urbanisme.
Cette formalité doit être effectuée avant le début des travaux, et elle implique un processus distinct de la déclaration préalable de travaux. En respectant ces procédures et en obtenant les autorisations requises, vous pouvez entreprendre en toute légalité le remplacement de votre fenêtre par une porte fenêtre tout en garantissant la conformité de votre projet aux normes urbanistiques et architecturales en vigueur.
Le choix de la porte fenêtre
Lorsqu’il s’agit de choisir la porte fenêtre idéale pour remplacer une fenêtre, plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour répondre aux besoins spécifiques de chaque situation.
Porte fenêtre vs baie vitrée
Le choix entre une porte fenêtre et une baie vitrée dépend de certains critères.
- La porte fenêtre, grâce à son ouverture battante, offre un accès direct à l’extérieur, ce qui peut être pratique dans les espaces restreints où il n’y a pas suffisamment d’espace pour des vantaux coulissants. Elle peut également apporter une esthétique traditionnelle à la pièce. Standard ou sur-mesure, la porte fenêtre peut être retrouvée en plusieurs dimensions allant de 1 à 4 battants dans les cas les plus courants.
- En revanche, la baie vitrée, avec ses pans coulissants, offre une vue panoramique sur l’extérieur et permet de maximiser l’entrée de lumière naturelle. Elle est particulièrement adaptée aux grands espaces et aux configurations modernes. Il existe aussi la baie à galandage. Les vantaux coulissent alors à l’intérieur des murs pour dégager un maximum d’espace lorsqu’elle est ouverte. Néanmoins, cette configuration demande plus de travaux pour l’encastrement du système d’ouverture.
Le nombre d’ouvrants
Le choix du nombre d’ouvrants dépend principalement de l’utilisation prévue de la porte fenêtre et des dimensions disponibles. Une porte fenêtre à un seul ouvrant peut être idéale pour les espaces plus restreints ou lorsque l’accès à l’extérieur est moins fréquent. Elle sera la configuration privilégiée pour éviter de trop grandes modifications en termes de largeur de l’ouverture.
En revanche, une porte fenêtre à plusieurs ouvrants offre une plus grande flexibilité en termes d’aération et de circulation. Elle peut être plus adaptée aux espaces de vie principaux ou aux zones où l’accès à l’extérieur est plus fréquent. Elle nécessitera cependant des travaux de maçonnerie plus conséquents.
Les matériaux
Le choix des matériaux pour votre porte fenêtre aura un impact sur plusieurs aspects, notamment l’esthétique, la durabilité, l’entretien et les performances thermiques de votre installation.
On distingue ainsi :
- Le PVC, largement utilisé pour la fabrication de portes-fenêtres en raison de sa durabilité, de sa résistance aux intempéries et de son faible entretien. Il offre d’excellentes performances d’isolation thermique, ce qui peut contribuer à réduire les pertes de chaleur et à améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile. De plus, le PVC est disponible dans une variété de couleurs et de finitions pour s’adapter à différents styles. Cependant, le PVC peut être moins esthétique que le bois ou l’aluminium, et sa couleur peut se dégrader avec le temps sous l’effet des UV.
- L’aluminium est un matériau moderne et polyvalent pour les portes-fenêtres. Il est léger, durable et résistant à la corrosion, ce qui en fait un choix idéal. L’aluminium offre une grande variété de finitions et de couleurs, ce qui permet une personnalisation esthétique sans se dégrader dans le temps. Cependant, l’aluminium peut être moins isolant thermiquement que d’autres matériaux, et il peut être plus coûteux que le PVC.
- Connu pour son charme naturel, le bois reste un choix populaire pour les portes-fenêtres. Il offre une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui en fait un matériau idéal pour les climats variés. De plus, le bois peut être facilement peint ou teint. Cependant, le bois nécessite un entretien régulier pour prévenir la dégradation due aux intempéries, notamment le traitement contre les insectes et l’humidité.
Le vitrage
Le choix du vitrage pour votre porte fenêtre assure un confort optimal à l’intérieur de la maison ainsi que l’amélioration de son efficacité énergétique.
Voici quelques options de vitrage courantes à considérer :
- Le double vitrage est l’option la plus répandue pour les portes-fenêtres. Il se compose de deux vitres séparées par un espace d’air ou de gaz inerte, ce qui crée une barrière thermique efficace. Le double vitrage offre une bonne isolation thermique et acoustique, ce qui contribue à maintenir une température confortable à l’intérieur de votre maison et à réduire les bruits extérieurs.
- Pour une isolation renforcée, vous pouvez opter pour le triple vitrage. Comme son nom l’indique, le triple vitrage comprend trois vitres séparées, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique que le double vitrage. Cette option est particulièrement recommandée pour les régions aux températures extrêmes ou dans les zones très bruyantes comme les centre-villes afin de réduire les nuisances sonores à l’intérieur.
- Le vitrage feuilleté est une option de sécurité supplémentaire qui peut être utilisée pour renforcer la protection de votre porte fenêtre contre les intrusions et les accidents. Il se compose de deux ou plusieurs vitres collées ensemble par un film de plastique résistant, ce qui empêche le verre de se briser en morceaux tranchants en cas d’impact.
- En plus des options de vitrage standard, vous pouvez également choisir des traitements spécifiques pour améliorer les performances de votre porte fenêtre. Par exemple, les revêtements à faible émissivité peuvent aider à réduire les pertes de chaleur en hiver et à limiter la chaleur excessive en été, ce qui peut contribuer à améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. De même, les traitements antireflet peuvent réduire l’éblouissement et améliorer la visibilité à travers la porte fenêtre, tandis que les traitements autonettoyants peuvent faciliter l’entretien et le nettoyage.
La sécurité
La sécurité est un aspect essentiel à prendre en compte lors du choix d’une porte fenêtre. En effet, la porte fenêtre est un point potentiel d’effraction.
Ainsi, il est recommandé d’opter pour des systèmes de verrouillage multipoints pour renforcer la sécurité. Les vitrages sécurisés, tels que le vitrage feuilleté, offrent une protection supplémentaire contre les tentatives d’effraction.
Les étapes du remplacement
Le processus de remplacement d’une fenêtre par une porte fenêtre comprend plusieurs étapes importantes, chacune nécessitant des connaissances aguerries.
Retrait de la fenêtre existante
Tout d’abord, l’artisan procède à la dépose de la fenêtre existante, en prenant soin de prendre des mesures précises et de préparer le mur pour l’installation de la nouvelle porte fenêtre.
Une dépose totale du cadre est nécessaire puisque la future porte fenêtre nécessite des travaux d’agrandissement de l’ouverture.
Modification de l’ouverture pour s’adapter à la porte fenêtre
Les travaux de maçonnerie sont souvent complexes et nécessitent une expertise pour garantir la solidité et la sécurité de la structure.
Tout d’abord, le maçon évalue les dimensions de la porte fenêtre choisie par rapport à l’ouverture existante. Si la porte fenêtre est plus grande que la fenêtre précédente, des ajustements doivent être apportés au mur pour agrandir l’ouverture. Cela implique la démolition de la partie basse du mur afin de créer un espace suffisant pour accueillir la nouvelle porte fenêtre. Si la porte fenêtre est plus large que l’ancienne fenêtre, il faudra également ouvrir sur les côtés.
Pour soutenir la structure pendant ces travaux, le maçon installe des étais pour supporter le poids du mur pendant la démolition et la reconstruction.
Après avoir agrandi l’ouverture, le maçon installe un nouveau linteau pour renforcer la partie supérieure du mur. Ce linteau, souvent en béton armé ou en acier, est conçu pour supporter le poids du mur au-dessus de l’ouverture et de la porte fenêtre. Sa taille et sa résistance sont calculées en fonction des charges structurelles et des dimensions de l’ouverture.
Une fois le linteau en place, le maçon procède à la finition du mur, en rebouchant les éventuelles lacunes et en assurant une surface lisse et plane pour l’installation de la porte fenêtre. Ces travaux de finition sont indispensables pour garantir une installation étanche de la porte fenêtre.
Installation de la porte fenêtre
Une fois l’ouverture agrandie et préparée, l’artisan menuisier prend le relais pour préparer le cadre pour l’installation de la porte fenêtre. Cela peut inclure la pose de profilés et d’éléments d’étanchéité.
Enfin, l’artisan procède à l’installation de la nouvelle porte fenêtre, en veillant à ce qu’elle soit correctement ajustée afin de ne pas être voilée pouvant être problématique pour l’ouverture. Une fois la porte fenêtre installée, des travaux de finition sont effectués à l’intérieur et à l’extérieur de la maison pour assurer un raccord esthétique cohérent avec le reste de la structure.
FAQ
Pourquoi remplacer ma fenêtre par une porte fenêtre ?
Le remplacement d’une fenêtre par une porte fenêtre peut offrir plusieurs avantages, notamment un gain de luminosité et une amélioration de l’esthétique de votre espace intérieur.
Quel est le meilleur matériau disponible pour ma porte fenêtre ?
L’aluminium est à la fois résistant, durable et esthétique, ce qui en fait un choix privilégié pour les porte fenêtres et les baies vitrées.
Dois-je faire appel à des professionnels pour remplacer ma fenêtre ?
Bien que certains bricoleurs expérimentés puissent être en mesure de remplacer une fenêtre par une porte fenêtre, il est recommandé de faire appel à des professionnels pour garantir un résultat sûr et conforme. Les travaux impliquent des compétences en maçonnerie et en menuiserie donc faire appel à des experts qualifiés peut être la meilleure option.
Combien de temps faut-il pour remplacer une fenêtre par une porte fenêtre ?
La durée des travaux dépendra de la complexité du projet, des travaux de maçonnerie nécessaires et de la taille de la porte fenêtre. En général, cela peut prendre quelques jours sans tenir compte du temps nécessaire pour obtenir les autorisations.
Une porte fenêtre améliore-t-elle la valeur de ma propriété ?
En général, l’ajout d’une porte fenêtre peut améliorer l’attrait esthétique de votre propriété et augmenter sa valeur sur le marché immobilier. Cependant, l’impact réel sur la valeur dépendra de nombreux facteurs, notamment l’emplacement, la qualité de l’installation et l’état général de la propriété.
