Le devis toiture : ce qu’il faut savoir!

Un devis toiture, comme tout devis, permet de chiffrer un projet avant de se lancer dans les travaux.

Que ce soit en neuf ou en rénovation, il est important de ne rien laisser au hasard.

Des experts vous aident à mieux comprendre un tel devis !

Exemple de devis pour une toiture

Afin de vous aider à vous faire une idée relativement précise, voici une simulation de devis pour la réalisation d’une toiture, hors charpente, couverte de tuiles plates, de 150 m².

Matériaux et prestations

Détails

Prix en fourniture et pose

unitaire (soit au m²)

total (soit pour 150 m²)

Tuiles

plates

142.00 €

21 300.00 €

de rive

13.00 €

1 950.00 €

de faîtage (plus mortier de fixation)

15.00 €

2 250.00 €

Pare vapeur

écran de sous toiture micro-perforé

7.00 €

1 050.00 €

Isolation

plaques nervurées avec laine de roche

profilés de fixation

5.50 €

825.00 €

Rives et sous face

6.00 €

900.00 €

Bandes

de solin

2.20 €

330.00 €

d’égout

2.50 €

375.00 €

Gouttières

11.20 €

1 680.00 €

 

Total pour une toiture complète de 150 m²

 

30 660.00 €

Prix de la toiture

Tout d’abord, il faut savoir qu’une toiture complète se décompose en un certain nombre d’éléments.

Il sera en effet question, en premier lieu, de la charpente et de la couverture, mais il faudra aussi intégrer tous les éléments annexes tels que l’isolation, les gouttières, etc., afin que cette toiture puisse correctement et pleinement assurer son rôle.

Dès lors, il sera important que le devis détaille chacun de ces éléments afin que tout soit parfaitement clair pour l’artisan comme pour son client.

Car c’est sur base de ce devis, une fois validé, que les travaux seront menés.

En effet, le chantier devra s’appuyer sur les matériaux annoncés, et ce dans le respect des quantités prévues par le professionnel (d’où l’importance de bien estimer la charge de travail d’une part et les besoins en fournitures d’autres part).

La charpente

Concernant la charpente, elle peut être pensée de deux manières :

La charpente traditionnelle

Dans sa version traditionnelle, la charpente est préparée et assemblée directement sur le chantier.

charpente-traditionnelleElle est conçue avec du bois massif, une des raisons qui implique un coût de fourniture plus élevé.

Totalement pensé sur-mesure, ce type de charpente est généralement utilisé en rénovation, ou pour obtenir le charme de l’ancien dans une construction récente.

La structure finale se compose de fermes sur lesquelles viendront ensuite se poser les pannes, chevrons et autres linteaux qui auront pour rôle d’accueillir la couverture.

Un des grands avantages de ce type de charpente réside dans le fait qu’elle peut s’adapter à n’importe quelle forme de toiture.

En outre, sur le plan esthétique, elle offre un cachet unique et intemporel.

La charpente industrielle

Dans sa version industrielle, la charpente sera généralement destinée à de la construction neuve.

Elle tient son appellation du fait qu’elle est préparée et pré-assemblée en usine. Ainsi, elle est livrée sous forme de fermettes prêtes à poser.

Plus économique, elle est également plus simple et rapide à mettre en œuvre.

Toutefois, un des inconvénients majeurs de cette structure est qu’elle ne sera, la plupart du temps, pas en mesure d’accueillir des combles aménageables.

La couverture

Pour ce qui est de la couverture, les possibilités sont nombreuses.

Selon le style souhaité, le budget, mais aussi la région ou encore les contraintes du Plan Local d’Urbanisme de la commune, le choix sera parfois plus complexe.

Matériaux

Présentation

ardoises

L’ardoise peut se présenter sous différentes teintes (noir, gris, blanc, vert, rouge sombre) et différentes formes (rectangulaire, écaille).

Côté épaisseur, elle se situe généralement entre 3 à 9 mm et se pose à l’aide de crochets dédiés.

Très résistante, sa durée de vie peut aller de 70 à 300 ans, toutefois elle est de moins en moins utilisée, supplantée par des matériaux synthétiques bien moins chers et capables de l’imiter.

tuiles

La tuile se décline dans divers matériaux (généralement en terre cuite, parfois en béton de ciment, voire du verre) et se présente sous des formes variées (plate, canal, panne, à emboîtement, faîtières…).

Relativement lourde, la tuile peut être posée sur des toitures pentues et craint peu le vent, mais aussi sur des toits de faible pente.

Fixée via des crochets dédiés ou clouée, la tuile évolue avec son temps et se présente même, aujourd’hui, dans des versions énergétiques (tuiles solaires et tuiles photovoltaïques).

shingle

Le shingle est une autre option de couverture conçu à partir de bardeaux stratifiés constitués d’une feuille de feutre (asphalté ou bitumé). Une feuille généralement renforcée de fibres de verre afin de créer une armature fiable.

Peu onéreux, le shingle est léger et facile à mettre en œuvre.

Par ailleurs, il se décline sous de multiples coloris.

bac acier

Egalement très simple à mettre en œuvre, le bac acier consiste en de grandes plaques de couverture.

Pensé pour s’adapter à la construction d’habitation, il revêt aujourd’hui des styles et des coloris variés pouvant imiter l’ardoise, la tuile…

Sa constitution bien spécifique lui permet d’assurer à la fois l’étanchéité et, selon les modèles, l’isolation du toit.

chaume

Le chaume consiste en un assemblage de tiges de roseau, de paille (blé, seigle), de bruyères et de genêts.

Très léger, le chaume peut se poser sur des charpentes tout aussi légères.

Parmi ses avantages majeurs, le chaume est un excellent isolant 100 % renouvelable offrant une durée de vie d’environ 50 ans.

Les autres éléments à prévoir

Mais la toiture ne se contente pas uniquement de la charpente et de sa couverture.

De nombreux éléments accessoires viennent s’ajouter dans sa conception afin de lui permettre d’être parfaitement installée et protectrice du logement.

Dès lors, il faudra prévoir la pose du pare vapeur afin de prémunir la toiture des problèmes en lien avec la condensation, mais également celle de gouttières pour assurer un parfait écoulement des eaux de pluies.

Par ailleurs, et plus encore dans le cas de combles aménageables, il sera important de penser à l’isolation en sous toiture de manière à assurer un minimum de confort aux occupants été comme hiver.

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