La rénovation ou la construction d’une toiture est une entreprise importante qui nécessite une planification soignée en termes de budget. Le prix d’une toiture de 80 m² varie en fonction de divers facteurs tels que le matériau, la complexité de la structure, la main-d’œuvre et la région géographique.
Prix de toiture de 80 m²
Avant d’annoncer les fourchettes de prix d’une toiture de 80 m², il est important de savoir que, dans la pratique, une toiture se compose de deux éléments principaux, à savoir :
- la charpente : il s’agit de la structure, le plus souvent en bois (mais qui peut également être réalisée en acier ou en béton), qui aura ensuite pour rôle d’accueillir et de supporter la couverture. Cette charpente peut alors être traditionnelle ou industrielle.
- la couverture : il s’agit des éléments qui permettront de couvrir le logement afin de lui offrir une protection contre les évènements climatiques. Cette couverture peut se réaliser à partir de différents matériaux tels que les tuiles et les ardoises (soit les versions les plus courantes), mais également le bac acier (de plus en plus prisé) ou encore le shingle, le chaume, le zinc…
Le prix de la charpente
Comme énoncé juste avant, la charpente bois peut se présenter sous deux formes :
- la charpente traditionnelle : dans sa version traditionnelle, il faut savoir que la charpente est préparée, assemblée et posée sur place. Les éléments seront alors totalement réalisés sur-mesure, en fonction des besoins du chantier et des possibles particularités de la toiture prévue. Si ce type de charpente est plus onéreux du fait d’un plus grand besoin en termes de main-d’œuvre, il permet cependant de créer à l’infini.
- la charpente industrielle : dans cette autre version, la charpente est conçue et assemblée sous forme de fermettes, directement en usine, de manière standardisée. Dès lors, elles sont livrées prêtes à poser sur le chantier. Si elles ne permettent pas de laisser libre court à la créativité, elles sont cependant déclinables selon qu’il est prévu d’intégrer des combles perdus ou aménageables.
Prix en fourniture et pose d’une charpente
Voici les tarifs actuellement pratiqués sur le marché :
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Type de charpente |
Coût moyen en fourniture au m² |
Coût moyen en fourniture et pose |
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au m² |
pour 80 m² |
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Charpente bois traditionnelle |
Les charpentes bois traditionnelles offrent une esthétique classique et une solidité éprouvée. Les coûts varient en fonction de plusieurs facteurs : – Type de bois : Différents types de bois sont utilisés pour les charpentes, tels que le sapin, le chêne, et le pin. Le coût varie en fonction de la disponibilité et des propriétés du bois choisi. – Qualité du bois : Le choix d’un bois de haute qualité peut influencer le coût, ainsi que la durabilité de la charpente. – Design et complexité : Plus la charpente est complexe en termes de conception et de formes, plus les coûts de main-d’œuvre et de matériaux seront élevés. |
50 et 110 € |
90 à 210 € |
7200 à 16800 € |
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Charpente bois fermettes (industrielle) |
pour combles perdus |
Les charpentes bois fermettes sont couramment utilisées pour créer des espaces de combles perdus. Les coûts dépendent de plusieurs facteurs : – Type de charpente fermettes : Il existe différents modèles de charpentes fermettes, allant des fermettes en W aux fermettes en A. Le choix du modèle peut influencer le coût. – Matériaux de construction : Les matériaux utilisés pour la charpente (bois, connecteurs métalliques, etc.) influencent les coûts. – Qualité de la charpente : Une charpente de haute qualité avec des matériaux résistants peut coûter plus cher, mais elle offre une durabilité accrue. |
40 et 70 € |
70 à 120 € |
5600 à 9600 € |
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pour combles aménageables |
Les charpentes fermettes en bois sont souvent utilisées pour maximiser l’espace intérieur, notamment pour les combles aménageables. Les coûts varient en fonction de plusieurs facteurs : – Design de la charpente : Le design de la charpente fermette peut influencer le coût. Des conceptions plus complexes peuvent nécessiter plus de matériaux et de main-d’œuvre. – Type de bois : Le choix du bois pour les fermettes peut varier en fonction de la région et des préférences. Différents types de bois ont des coûts différents. – Qualité des fermettes : Choisir des fermettes de haute qualité, construites pour durer, peut avoir un impact sur les coûts initiaux et la durabilité à long terme. |
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Charpente béton (toit terrasse) |
Les charpentes en béton sont couramment utilisées pour les toits terrasses en raison de leur durabilité et de leur capacité à supporter des charges importantes. Les coûts varient en fonction de plusieurs facteurs : – Type de béton : Différents types de béton sont utilisés pour les charpentes, notamment le béton préfabriqué et le béton coulé en place. Chaque type a ses propres coûts et avantages. – Design de la charpente : Le design de la charpente en béton dépendra des exigences de charge et de la conception du toit terrasse. Un design complexe peut nécessiter plus de matériaux et de main-d’œuvre. – Épaisseur et renforcement : L’épaisseur et le renforcement nécessaires dépendront de la charge prévue et de la conception structurelle. |
100 à 250€ |
200 à 500€ |
16000 à 40000€ |
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Charpente métallique |
Les charpentes métalliques offrent une structure solide et légère pour les toitures. Les coûts varient en fonction de plusieurs facteurs : – Type de métal : Différents types de métaux sont utilisés pour les charpentes métalliques, tels que l’acier et l’aluminium. Le coût varie en fonction du type de métal choisi. – Qualité et épaisseur : Une charpente métallique de haute qualité avec une épaisseur plus importante peut coûter plus cher. – Design de la charpente : Un design plus complexe peut nécessiter plus de matériaux et de main-d’œuvre. |
30 à 150 € |
60 à 230 € |
4800 à 18400 € |
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Le prix de la couverture
Le prix de la couverture de toit, quant à lui, sera directement impacté par le choix des matériaux. En effet, l’incidence ne sera pas la même selon qu’il sera posé de l’ardoise, de la tuile ou encore du chaume.
Prix en fourniture et pose d’une couverture
Dès lors, voici quelques indications des coûts relatifs à la mise en œuvre d’une couverture selon son type :
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Matériaux de couverture |
Coût moyen en fourniture au m² |
Coût moyen en fourniture et pose |
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au m² |
pour 80 m² |
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Les tuiles en terre cuite |
Les tuiles en terre cuite sont prisées pour leur esthétique chaleureuse et traditionnelle. Le coût des tuiles en terre cuite peut varier en fonction de plusieurs facteurs : – Qualité des tuiles : Les tuiles en terre cuite sont disponibles dans différentes qualités, allant des options standard aux tuiles haut de gamme. Les tuiles de qualité supérieure auront un coût plus élevé. – Finition et style : Les tuiles en terre cuite sont disponibles dans diverses finitions et styles, ce qui peut également influencer le coût. Les tuiles plus élaborées ou spécialisées peuvent être plus chères. |
60 à 280 € |
120 à 380€ |
9600 à 30400€ |
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Les ardoises |
Les ardoises sont réputées pour leur élégance et leur durabilité. Cependant, elles ont tendance à être plus coûteuses que d’autres options de toiture en raison de leurs avantages uniques. – Qualité et origine : Les ardoises naturelles varient en termes de qualité et d’origine. Les ardoises de meilleure qualité, généralement extraites de carrières de renom, seront plus chères. – Taille et épaisseur : Différentes tailles et épaisseurs d’ardoises sont disponibles. Les ardoises plus grandes ou plus épaisses peuvent coûter plus cher. – Finition et forme : Les ardoises naturelles sont disponibles dans différentes finitions et formes. Les options spéciales ou personnalisées peuvent avoir des coûts supplémentaires. – Région géographique : Dans certaines régions, l’ardoise peut être plus accessible en raison de sa proximité avec les carrières. |
60 à 120 € |
140 à 270€ |
11200 à 21600€ |
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Les tuiles en béton |
Les tuiles en béton sont populaires pour leur durabilité et leur prix plus abordable par rapport à d’autres matériaux de toiture. Voici quelques facteurs influençant les coûts : – Type de tuile en béton : Il existe différents styles et types de tuiles en béton, allant des modèles traditionnels aux imitations de tuiles en terre cuite ou d’ardoises. Les tuiles plus élaborées peuvent être légèrement plus chères. – Qualité : Les tuiles en béton de meilleure qualité, généralement plus épaisses et plus résistantes, peuvent avoir un coût légèrement supérieur. |
70 à 130 € |
130 à 230€ |
10400 à 18400€ |
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La tôle métallique |
Les toitures en tôle métallique (bac acier) sont réputées pour leur durabilité et leur aspect moderne. Les coûts varient en fonction de plusieurs facteurs : – Type de métal : Différents types de métaux sont utilisés pour les toitures en tôle, notamment l’acier, l’aluminium et le zinc. Chaque type de métal a son propre coût. – Finition et revêtement : Les finitions et les revêtements de protection contre la corrosion peuvent influencer le coût. Les finitions haut de gamme peuvent être plus chères. |
45 à 120 € |
75 à 200€ |
6000 à 16000€ |
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Le toit en chaume |
Les toits en chaume offrent un charme rustique et traditionnel, mais ils peuvent être plus coûteux en raison de leur complexité et de leur rareté. – Type de chaume : Différents types de chaume sont disponibles, tels que le chaume de blé, de seigle ou de roseau. Chaque type de chaume a son propre coût, en fonction de sa disponibilité et de sa durabilité. – Qualité et origine : Le chaume de haute qualité provenant de sources réputées peut être plus cher, mais il peut également avoir une durée de vie plus longue. – Main-d’œuvre spécialisée : L’installation d’un toit en chaume nécessite des compétences spécialisées. Les coûts de main-d’œuvre peuvent donc être significatifs. |
Non Communiqué |
100 à 300€ |
8000 à 24000€ |
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Le toit en shingle |
Les toits en shingle, également connus sous le nom de bardeaux bitumineux, sont populaires pour leur coût abordable et leur facilité d’installation. Voici quelques facteurs influençant les coûts : – Type de shingle : Les shingles bitumineux sont disponibles en différentes qualités et styles, notamment les shingles 3-tab (à trois pattes) et les shingles architecturaux (à motifs). Les shingles architecturaux ont tendance à être légèrement plus chers mais offrent une meilleure esthétique. – Qualité et durabilité : Les shingles de meilleure qualité et plus durables auront un coût légèrement supérieur. |
10 à 15 € |
15 à 30€ |
1200 à 2400€ |
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Le toit en zinc |
Les toits en zinc offrent une esthétique moderne et élégante, associée à une durabilité exceptionnelle. Voici quelques facteurs influençant les coûts : – Type de zinc : Différents types de zinc sont utilisés pour les toits, notamment le zinc laminé à chaud et le zinc prépatiné. Le zinc prépatiné peut être plus cher en raison de son aspect vieilli prépatiné. – Épaisseur du zinc : L’épaisseur du zinc utilisé peut influencer le coût. Des épaisseurs plus élevées peuvent fournir une meilleure durabilité. – Qualité et finition : Les zincs de meilleure qualité et avec des finitions spéciales peuvent avoir un coût plus élevé. – Main-d’œuvre spécialisée : L’installation de toits en zinc nécessite des compétences spécialisées, ce qui peut augmenter les coûts de main-d’œuvre. |
75 à 120 € |
150 à 330€ |
12000 à 26400€ |
Dans tous les cas, selon la région géographique, les coûts peuvent varier en raison des différences de coût de la vie et d’autres facteurs.
Les coûts additionnels possibles
Les coûts de main-d’œuvre varient en fonction de la région et de la complexité du projet. Ainsi, il faudra prévoir entre 30 et 60 % du coût total de votre projet pour la main-d’œuvre.
Par ailleurs, pour une toiture, une isolation adéquate est essentielle. Dès lors, un budget supplémentaire est à envisager pour l’isolation, en fonction du matériau choisi.
Enfin, parmi les coûts additionnels, il faudra généralement penser à chiffrer les finitions et les accessoires tels que les gouttières, les cheminées, les lucarnes et autres détails architecturaux qui peuvent venir s’ajouter aux coûts.
FAQ
Quel matériau est le plus économique pour une toiture de 80 m² ?
Les tuiles en béton sont généralement plus abordables par rapport à d’autres options tout en offrant une durabilité décente.
Combien de temps dure en moyenne une toiture ?
La durée de vie varie en fonction du matériau. Les tuiles en terre cuite et l’ardoise peuvent durer plus de 50 ans, tandis que les tuiles en béton durent généralement entre 20 et 30 ans.
Les coûts de main-d’œuvre sont-ils inclus dans les estimations de prix ?
Non, les coûts de main-d’œuvre sont généralement facturés séparément et peuvent varier en fonction de l’entreprise et de la complexité du projet.
Ai-je besoin de permis pour rénover ma toiture ?
Cela dépend de la réglementation locale. Dans de nombreux cas, des permis peuvent être nécessaires, surtout si vous modifiez considérablement la structure de la toiture.
Puis-je installer une toiture en ardoise moi-même pour économiser de l’argent ?
L’installation d’une toiture en ardoise nécessite des compétences spécifiques. C’est généralement recommandé de faire appel à des professionnels pour éviter les problèmes potentiels à long terme.
