La membrane EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est une membrane d’étanchéité de toiture. Réalisée à base de caoutchouc, elle est assez résistante pour isoler une toiture terrasse durablement. Tout savoir sur la membrane EPDM : prix, pose, devis !
Prix d’une membrane EPDM
La membrane EPDM est un matériau utilisé classiquement pour garantir l’étanchéité de la toiture et plus spécialement des toits plats ou à faible pente. Elle peut également être utilisée dans des piscines. On parle alors de « bâche EPDM » et celle-ci vient servir de liner.
Elle est très utilisée, puisqu’elle est facile à installer et très solide.
Toutefois, la membrane EPDM n’est pas particulièrement esthétique, c’est pourquoi on peut la recouvrir d’une végétation.
Et son coût ? Le prix d’une membrane 6 à 15 €/m² mais si vous décidez d’en poser une, d’autres dépenses vont s’ajouter…Voici donc de quoi vous permettre de calculer au plus juste le coût des opérations :
| Postes de dépenses liées à l’installation d’une membrane EPDM | Montant |
| Achat de la membrane |
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| Pose de la membrane par un couvreur |
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| Pare-vapeur | 2-5€/m² |
| Isolant à projeter en polyuréthane | 15-25€/m² |
| Colle de contact (ou colle néoprène) | 30€ le litre |
| Primaire d’accrochage acrylique | 50€ le litre |
| Lest (dans le cas d’une toiture inversée, pour maintenir la membrane en place) | 40-60€ la tonne de granulats de gros calibre |
| Outils (marouflette, applicateur pour la primaire…) | Entre 100 et 180€ |
Choisir l’épaisseur d’une membrane EPDM
La membrane EPDM se décline en plusieurs épaisseurs, allant de 1 à 2 mm. Bien évidemment, plus la membrane est épaisse plus elle est résistante mais son prix grimpe en conséquence.
Faites votre choix en fonction de la destination de celle-ci :
- Petit bassin d’agrément : 1 mm
- Toiture : 1.14 ou 1.2 mm
- Surfaces à risque de poinçonnement (piscine, toiture végétalisée) : 1.5 mm
- Surface à haut risque de poinçonnement : 2 mm
Quelle pose pour une membrane EPDM ?
Il existe différentes poses pour la membrane EPDM. Il est possible d’en découvrir les principes ici pour choisir la pose la plus adaptée à votre utilisation.
Le pose par adhérence
L’utilisation de la pose par adhérence est courante pour une membrane EPDM.
Il s’agit de coller la membrane sur la surface, avec une colle dite « de contact », pour cela il faut :
- Encoller l’une des faces avec la membrane pliée en deux ;
- Encoller la surface de toiture destinée à recevoir le revêtement (adhérence totale);
- Déplier la moitié de membrane, en marouflant;
- Effectuer la même opération, de façon symétrique
Avec la colle adaptée, cette pose est tout à fait efficace pour garantir une adhérence de la membrane qui isole alors parfaitement.
La pose lestée
La pose lestée se fait de manière quasiment similaire à la pose par adhérence, seulement, au lieu d’utiliser des colles, on planifie la membrane avec du gravier, une dalle ou des matériaux qui permettent que la membrane reste bien adhérente au matériau de base.
La pose par fixation mécanique
La fixation mécanique se fait grâce à une réelle structure qui va plaquer la membrane sur la toiture. Le système de fixation mécanique peut être traversant ou non (i.e. il peut ou non traverser la membrane).
Une fois posée, comment entretenir une membrane EPDM ?
La membrane EPDM est conçue pour durer 50 ans. Toutefois, il est important de surveiller votre installation environ 2 fois par an. Vous pourrez ainsi agir rapidement en cas de déchirure par exemple.
Membrane déchirée : que faire ?
Si votre membrane a été déchirée, il existe une membrane vulcanisée (et donc parfaitement étanche), à coller à l’endroit de la déchirure, à froid.
La nouvelle membrane doit dépasser d’au moins 75 mm du trou, pour sécuriser la réparation et rétablir l’étanchéité.
Pensez à nettoyer la surface à l’eau savonneuse (puis à bien la sécher) avant de coller la seconde membrane. Cela permet d’optimiser son adhérence au support.
Liaisons maçonnées : comment garantir leur étanchéité ?
Si votre toiture est pourvue d’une cheminée, d’acrotères, de remontées de mur etc. il est important d’apporter un soin particulier à l’étanchéité autour de ces éléments.
L’EPDM doit remonter le long des acrotères, par exemple, pour les protéger des infiltrations. On fixe alors la membrane avec des solins. Il est même possible de recouvrir complètement les acrotères avec de l’EPDM.
Parfois, on pose des couvertines pour offrir aux acrotères et aux remontées de mur, une protection anti-pluie encore plus performante. La couvertine, aussi appelée « couvre-mur », est un morceau d’acier, de zinc, de terre cuite ou d’aluminium qui vient recouvrir la partie supérieure d’un mur ou d’un acrotère, protégeant ainsi ceux-ci des intempéries.
Peut-on obtenir des aides financières lors de travaux d’étanchéité ?
Pour la pose d’une membrane EPDM sur une toiture, vous pouvez bénéficier de deux aides :
- L’aide « habiter mieux » qui prend en charge jusqu’à 50% du montant des travaux.
- Ma Prime Rénov’ qui offre 20€/m² aux foyers modestes et 25€/m² aux foyers très modestes.
Attention toutefois, elles ne sont pas cumulables. Il faudra également penser à faire intervenir sur le chantier un professionnel RGE.
Quels avantages et inconvénients pour la pose d’une membrane EPDM ?
La pose d’une membrane EPDM a différentes avantages et inconvénients, à vous de décider ce qui vous fera pencher ou nous pour cette installation.
Les plus :
- C’est un matériau très résistant qui peut vous durer longtemps (40 à 50 ans)
- Plus écologique que d’autres matières
- Facile à poser
- Résistant aux UVs (parfait dans le cas d’une pose sur bassin)
- Les réparations de la membrane sont très peu couteuses.
Les moins :
- Paradoxalement, son installation peut être complexe si vous possédez une surface avec des obstacles comme des cheminées, des conduits, etc.
- Possibilité de déchirure dans un cas extrême : branche qui tombe ou autre
Si l’EPDM ne vous séduit pas, vous pouvez vous tourner vers d’autres solutions pour l’étanchéité de votre toiture.
Quelles sont les alternatives à la membrane EPDM ?
Pour réaliser l’étanchéité d’un toit plat, il existe d’autres méthodes :
- La membrane PVC
- Le TPO
- La membrane bitumineuse ou « roofing »
| Alternatives à l’EPDM | Avantages | Inconvénients | Prix |
| Membrane PVC |
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40-60€/m² |
| TPO (ThermoPlastique Oléofinique) |
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50-70€/m² |
| Membrane bitumineuse |
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45-55€/m² |
Ainsi, une fois que votre choix est fait, il ne vous reste plus qu’à trouver une entreprise pour réaliser ces travaux.
Trouver une entreprise d’étanchéité pour installer une membrane EPDM
La pose de la membrane EPDM peut être plus ou moins complexe selon les surfaces, il peut être nécessaire de faire appel à un professionnel.
Il vous garantit de bon conseil pour le choix des matériaux, et vous propose un travail de qualité. Il est le garant de la bonne étanchéité de votre membrane.
Vous serez ainsi sûr(e) de la pose de votre membrane, ce qui est important.
Ainsi, si vous souhaitez être mis en relation avec des professionnels compétents dans le domaine, vous pouvez demander un devis.
