De plus en plus tendance, la maison en bois vous attire et vous vous interrogez sur tout ce qu’il y a à savoir avant de vous lancer dans un tel projet ?
Nos experts en bâtiment vous présentent ce concept, les prix à connaître et les différentes options.
Le prix d’une maison en bois
Le prix d’une maison en bois se situe entre 650 à 2 500 € par m² selon la technique de construction, le nombre d’étages, et la finition souhaitée.
Ce prix s’entend bien entendu sans l’acquisition du terrain et pourra aussi être impacté par le choix d’un professionnel plutôt qu’un autre.
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Prix au m² |
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auto construction |
300 à 350 € |
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entreprise de construction |
à partir de 650 € |
Exemples de prix selon la superficie
Découvrez quelques exemples de prix de professionnels en fonction de la surface habitable de la maison :
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Superficie, en m², de la maison en bois |
Prix global (hors achat de terrain) |
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80 |
52 000 à 200 000 € |
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100 |
65 000 à 250 000 € |
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120 |
78 000 à 300 000 € |
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150 |
97 500 à 375 000 € |
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200 |
130 000 à 500 000 € |
Le concept
Bien que la maison en bois n’ait rien de nouveau en termes de construction d’habitat, elle est cependant de plus en plus demandée par les futurs propriétaires en quête d’un foyer naturel, écologique et empreint d’un réel cachet.
construction d’une maison en ossature bois de pin
Dès lors, cela fait maintenant plusieurs années que la construction en bois a le vent en poupe.
Il est à noter que, pour disposer de ce type de maison, il est possible de se tourner vers divers procédés de construction que nous détaillerons un peu plus dans la suite de cet article. Selon la volonté de disposer d’un logement totalement ou partiellement en bois, il sera alors possible d’opter pour une maison en rondins, à ossature ou en panneaux.
Quelles essences choisir ?
Pour obtenir un résultat durable et de qualité,il sera important d’opter pour des essences de bois en parfaite adéquation avec la région et le type de construction.
Voici les différentes essences pouvant être utilisées, que ce soit pour la construction elle-même, pour ses revêtements, et même pour son mobilier si vous vous dirigez vers une maison tout en bois.
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Essences de bois |
Destinations |
Caractéristiques |
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Chêne |
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Hêtre |
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Erable |
revêtement : parquets et autres |
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Pin |
structure |
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Epicéa |
construction |
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Cèdre |
bardage et lambris |
ne craint pas les intempéries |
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Mélèze |
aménagements extérieurs |
ne craint pas les intempéries |
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Bois exotiques |
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Construire une maison en bois : autoconstruction ou professionnel ?
La maison en bois peut être pensée selon plusieurs modes constructifs. En effet, vous pouvez décider de prendre les commandes en optant pour un mode auto-constructif ou, au contraire, vous en remettre à un spécialiste.
L’auto construction
Les plus à l’aise avec les travaux de construction pourront se lancer dans leur projet sans recourir à des professionnels. Dès lors, il faudra gérer la construction de A à Z, que ce soit lors de la mise en œuvre des fondations ou du montage de la maison. C’est ce qui s’appelle l’auto construction.
Opter pour un tel mode constructif requiert de disposer d’un très bon niveau de bricolage. Le cas échéant, mieux vaut laisser un professionnel œuvrer.
Il est à noter que c’est la solution la moins onéreuse pour le construction d’une maison en bois, à condition que tout soit effectué dans les règles de l’art afin d’éviter les problèmes en lien avec les malfaçons.
L’apport d’un professionnel
S’en remettre à une entreprise spécialisée dans la construction offre un certain nombre d’avantages non négligeables.
Dans un premier temps, cela permet de bénéficier d’un accompagnement et d’un conseil avisé quant au choix des essences de bois, des aménagements et autres éléments de votre futur logement selon vos besoins et votre région. Des conseils qui se feront en adéquation avec le budget alloué au projet.
De plus, ce même professionnel sera en capacité de proposer une construction respectant les règles du document technique unifié (DTU) et disposera automatiquement d’une assurance dommage-ouvrage afin de couvrir d’éventuels aléas.
Les types de constructions
Ensuite, il faut savoir que la maison en bois peut se présenter sous différentes formes de construction.
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Types de construction |
Ce qu’il faut savoir |
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en kit |
Dans le cas de la maison bois en kit, les éléments sont préfabriqués et livrés sur le chantier. Il reste alors à en réaliser l’assemblage de manière à construire la maison. Cette option est relativement intéressante sur le plan financier et rapide à mettre en œuvre. |
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clé en main |
Dans le cas d’un maison bois clé en main, au même titre qu’une construction maçonnée, la maison est choisie sur plan dans un catalogue. L’entreprise se charge ensuite de l’intégralité des travaux afin de vous livrer un logement complètement achevé, et ce, jusque dans les moindres finitions. |
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construction traditionnelle |
Enfin, avec une construction traditionnelle de maison en bois, il sera nécessaire de voir les plans de votre projet avec les professionnels afin de définir les volumes et la répartition des différents espaces. Ce procédé est plus long et onéreux mais permet d’aboutir sur un logement totalement personnalisé afin de répondre à toutes vos envies et tous vos besoins. |
La construction de la maison en bois
Pour ériger une maison en bois, il existe différents procédés de construction. Ainsi, de la maison en bois massif à celle en panneaux de bois, en passant par l’ossature bois, nous allons étudier toutes les options :
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Types de procédé |
Ce qu’il faut savoir |
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Bois massif |
A l’instar des chalets, la maison en bois massif est construite à l’aide de rondins, de madriers et/ou de fustes qui sont empilés afin de créer des murs. |
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Ossature bois |
Très courante, cette autre version permet de multiples conceptions différentes. Dans la pratique, il s’agit d’une structure horizontale (traverses) et verticale (montants) en bois destinée à garantir la descente des charges de la maison. Si l’ossature est en bois, elle peut par contre accueillir ensuite des parements variés (pierre, bois, brique, etc.). |
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Panneaux de bois |
Assez courante également, la construction via les panneaux de bois fait appel à des panneaux réalisés en bois massif. Ces derniers intègrent différentes strates de lamelles de bois. |
Les avantages et inconvénients de la maison en bois
Comme bien des solutions, le bois présente des aspects positifs et négatifs :
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Avantages |
Inconvénients |
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Esthétique :
Environnement :
Durée de vie :
Economie :
Qualité de vie :
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Entretien :
Inertie :
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