L’ouverture d’une fenêtre dans un mur en moellons est un projet délicat qui requiert une expertise et une planification minutieuses. En effet, il est indispensable de préserver l’intégrité structurelle du mur tout en créant une ouverture esthétique et fonctionnelle.Retrouvez ici, un article détaillé sur le prix d’une ouverture de fenêtre dans un mur en moellons, basé sur un devis de l’un de nos artisans partenaires.
Cas pratique
Notre devis porte sur la création d’une ouverture dans un mur en moellons en vue de la pose future d’une fenêtre comprenant :
- l’étaiement,
- la démolition,
- le coffrage,
- le coulage des jambages et du linteau y compris réalisation d’un appui.
Le mur sur lequel porte le devis est d’une épaisseur comprise entre 40 et 60 cm. Sa nature est en maçonnerie hourdée à la chaux.
L’ouvrage est laissé en brut de décoffrage. Il ne comprend en aucun cas la pose ni l’achat de la fenêtre.
Le tarif global pour ces travaux est de 1 866.14 € HT. Le détail de chacun des postes de travaux est indiqué ci-bas.
Tableau récapitulatif des prix pour l’ouverture d’une fenêtre dans un mur en moellons
Le tableau qui suit reprend les différents tarifs indiqués dans le devis de l’artisan pour l’ouverture dans un mur en moellons :
| Nature des travaux | Prix HT | Temps de travail |
| Protection des sols | 168 € | 5 h |
| Montage/démontage des étais métalliques | 164.84 € | 6 h |
| Création d’une ouverture de 1 m² | 218.72 € | 8 h |
| Création linteau et jambages en béton armé | 801.08 € | 20 h |
| Création d’un appui de fenêtre | 215.23 € | 5 h |
| Evacuation des gravats | 298.27 € | 4 h |
| Total | 1 866.14 € | 48 h |
Etape N°1 : protection du sol intérieur
La première étape du chantier mené par l’artisan est de protéger les lieux. C’est une phase de préparation indispensable lorsque les travaux sont réalisés dans une maison aménagée afin d’éviter de détériorer les sols notamment.
La protection des sols permettra également de simplifier l’évacuation des déchets à la fin et donc, le nettoyage du chantier avant le départ de l’artisan.
Deux ouvriers se chargent de la protection des lieux pendant 2,5 heures en utilisant 10 m² de bâches de protection ainsi que du scotch afin de maintenir en place la bâche et d’éviter les glissades dangereuses durant les travaux.
L’entreprise facture cette étape 168 € HT.
Etape N°2 : étaiement du linteau
Une fois les sols parfaitement protégés permettant un espace de travail sécurisé. Les artisans se chargent d’étayer le linteau à l’aide d’étais métalliques. Il s’agit d’une étape indispensable pour conserver l’intégrité structurelle de l’ensemble du bâtiment. Sans le maintien des étais, l’ouverture d’un mur en moellons pourrait risquer l’effondrement de l’ensemble de la structure. L’ouverture d’un mur d’enceinte d’une maison est un chantier délicat. Toutes les précautions doivent être prises.
L’étape consiste au montage d’étais télescopiques allant jusqu’à 3 mètres de hauteur afin de parvenir à l’ouverture dans le mur. Une planche en bois de pin de 20 x 7,2 cm est nécessaire pour créer l’appui entre les étais et le linteau.
L’artisan et l’ouvrier se charge de cette autre étape préparatoire sur la structure pendant 3 heures par personne.
En termes de coût, il faut compter 164.84 € HT.
Etape N°3 : percement de l’ouverture
Afin d’installer la future fenêtre et une fois la sécurité organisée sur le chantier, l’ouverture du mur peut être réalisée. Les 2 artisans se chargent du percement du mur de façade d’une épaisseur comprise entre 40 et 60 cm en maçonnerie hourdée à la chaux.
Ici, le tarif ne prend pas en compte un éventuel échafaudage puisque le chantier est accessible. Il exclut également l’enlèvement des gravats.
Pour réaliser une ouverture d’un mètre carré, les 2 ouvriers travaillent pendant 4 heures chacun.
La facturation est alors de 218,72 € HT pour une ouverture d’1 m².
Etape N°4 : création du linteau et des jambages coffrés et ferraillés
Une fois percé, le mur en moellons ne peut être laissé brut. Pour accueillir une fenêtre, mais aussi pour renforcer la structure affaiblie par une telle ouverture, il est essentiel de réaliser un linteau et des jambages. Ces éléments de construction sont réalisés sur place en béton armé.
Les supports sont alors coffrés puis ferraillés afin que le béton soit coulé.
Il s’agit d’une phase délicate nécessitant une certaine précision afin que les dimensions de l’ouverture correspondent à la fenêtre future mais aussi pour éviter que le mur ne bouge après le retrait des étais.
Pour parvenir à cela,
- Les deux ouvriers utilisent 25 mètres linéaires de planche de coffrage de 27 mm d’épaisseur par 25 cm de large.
- Le ferraillage est nécessaire pour le renfort de la structure qui va être coulée. 17 kg de ferraille élaborée en atelier industriel avec barres en acier haute adhérence, Fe E 500, de divers diamètres est utilisée.
- 0.75 m³ de mortier de ciment dosé à 400 kg fabriqué sur site sera nécessaire.
- 10 mètres linéaires de chevrons 6 x 8 cm pour le maintien du coffrage ainsi que 1 kg de pointes à tiges lisse et têtes plates de 3,1 x 70 mm en acier clair permettront de créer la structure de soutien du coffrage durant la pose mais aussi le séchage complet.
Il s’agit de l’étape la plus longue du chantier puisque les deux ouvriers passeront chacun 10 heures sur les travaux pour un montant facturé de 801,08 € HT.
Etape N°5 : réalisation de l’appui de fenêtre
L’appui de fenêtre peut être coulé à la fin du chantier. Il permet une surface lisse et plane pour la pose de la fenêtre mais aussi pour améliorer l’esthétique finale de la façade maintenant ouverte et renforcée.
Ici, le tarif concerne un appui de fenêtre en rénovation coffré et coulé sur place avec une finition lissée.
Les pros utiliseront pour cela 0,25 m³ de mortier de ciment dosé à 400 kg fabriqué sur site. Un coffrage composé d’un mètre carré de contreplaqué d’épaisseur 18 mm avec 2 faces bakélisées ainsi que 250 g de pointes tiges lisses et têtes plates de 3,1 x 70 mm en acier clair sera nécessaire jusqu’au séchage complet de l’ouvrage.
En termes de temps de travail, l’artisan prendra environ 3 heures de temps accompagné d’un ouvrier pendant 2 heures pour couler et lisser l’appui de fenêtre.
Le coût total de cette étape de finition est de 215.23 € HT.
Etape N°6 : enlèvement des déchets
En dernier lieu et avant de quitter le chantier, les maçons s’occupent de l’évacuation de l’ensemble des déchets. Ils laissent ainsi une zone propre.
Pour 298,27 € HT, un ouvrier charge les gravats à l’engin mécanique et s’occupe de leur transfert en décharge pendant 4 heures. La location d’un camion benne et le carburant sont inclus dans le tarif de ce devis.
FAQ
Quelles sont les considérations importantes avant d’entreprendre ce projet ?
Avant de commencer, il est important de vérifier la faisabilité technique de l’ouverture de la fenêtre. Cela implique d’évaluer la solidité structurelle du mur en moellons, de déterminer s’il contient des câbles électriques, des conduites d’eau ou des éléments porteurs, et de s’assurer de respecter les réglementations locales en matière de construction.
Ai-je besoin de permis ou d’autorisations pour ouvrir une fenêtre dans un mur en moellons ?
Cela dépend des réglementations locales et des spécificités du projet. Dans de nombreux cas, une autorisation préalable de travaux ou un permis pourrait être nécessaire car cela implique des modifications structurelles significatives et une modification de l’apparence visuelle de la façade. Si la maison est située proche d’une zone classée, il faudra également avoir l’accord des architectes des bâtiments de France. Renseignez-vous au service urbanisme de votre mairie.
Puis-je ouvrir une fenêtre moi-même ou devrais-je faire appel à un professionnel ?
Pour des travaux impliquant des modifications structurelles, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour garantir la sécurité et la conformité de l’ouvrage. De tels travaux mal réalisés peuvent avoir des conséquences catastrophiques sur la structure de la maison. De plus, les artisans sont assurés. En cas de problème, il sera alors possible d’être indemnisé.
Combien de temps cela prend-il pour ouvrir une fenêtre dans un mur en moellon ?
La durée dépend de divers facteurs, tels que la taille de la fenêtre et la complexité du projet. En général, cela peut prendre de quelques jours à une semaine pour réaliser ce type de projet, en tenant compte du temps nécessaire à la planification, au percement du moellon et à la préparation du cadre.
