En optant pour une certaine entreprise de rénovation, vous mettez le destin de votre maison entre ses mains. Ce n’est donc pas un choix à poser à la légère. Pour vous aider à ne pas commettre d’erreur, voici nos conseils les plus judicieux !
Voici quelques conseils pour trouver « la bonne » entreprise de rénovation et vous permettre de réduire vos frais au maximum.
#1° Définissez votre projet de rénovation
Ne foncez pas tête baissée à la recherche d’une entreprise de rénovation!
Votre projet doit être clairement défini : que voulez-vous changer ? Quels types de matériaux souhaitez-vous utiliser ? Quels sont vos goûts en matière d’aménagement ? Et surtout : quel est votre budget ?
Les réponses à ces questions doivent être suffisamment définies pour éclairer les professionnels que vous contacterez !
Mieux vous saurez expliquer ce que vous souhaitez, mieux ils pourront vous conseiller et répondre à vos exigences.
#2° Contactez votre entourage
Maintenant que vous savez exactement quels travaux vous voulez réaliser, partez en chasse !
Les professionnels du bâtiments sont nombreux, il s’agit de trouver le meilleur!
Pour cela, commencez par sonder votre entourage : quelqu’un a-t-il déjà fait appel à une entreprise de rénovation ? A-t-il été satisfait du résultat? Combien a-t-il dû débourser ? Le prix annoncé dans le devis a-t-il été le prix effectif ? Les délais ont-ils été respectés?
Si plusieurs avis se recoupent à propos d’une même entreprise de rénovation, il y a des chances pour qu’ils disent vrai.
#3° Menez votre propre enquête
Vous avez reçu des conseils de la part de vos proches ou d’autres particuliers, sur une entreprise de rénovation ?
C’est maintenant le moment de mener votre propre enquête pour vérifier les dires des uns et des autres.
Le web est pour cela une mine de renseignements : informations sur la santé économique d’une entreprise, vérification des assurances souscrites (assurance décennale, responsabilité civile…), détention de labels d’excellence, etc.
#4° Rencontrez l’entreprise de rénovation
Avant de vous engager avec un professionnel, rencontrez-le !
En effet, rencontrer l’entreprise de rénovation permet de voir si le courant passe.
Aussi, vous aurez un chiffrage bien plus précis dès lors que le professionnel se déplace chez vous ! En effet; cela évite les déconvenues du type « ah, je l’avais pas vu ».
Lorsque le professionnel se déplace chez vous, n’hésitez pas à lui demander des références de chantier. Dès lors, vous pourrez demander un feed-back auprès de ses précédents clients.
#5° Prêtez attention aux labels de qualité
En menant votre enquête vous avez dû vous en rendre compte, dans le domaine du bâtiment et plus particulièrement de la rénovation, il existe des labels.
Ceux-ci valident les compétences des professionnels, vous assurant de leur savoir-faire et de leur honnêteté.
Certains labels concernent tous les types de travailleurs du bâtiment (ECO artisan, Certibat, RGE, QUALIBAT), d’autres sont plus spécifiques (QualiCLIMA pour les frigoristes, Qualifelec pour les électriciens, QualiPV pour les spécialistes de panneaux solaires…).
Ces qualifications sont des garanties sérieuses, vous pouvez vous y fier.
A noter : Si vous voulez être éligible aux aides financières (la réduction d’impôt par exemple) vous devez employer un professionnel RGE.
#6° Sachez tirer parti du devis travaux
Vous avez trouvé plusieurs entreprises de rénovation qui vous conviennent ? Avant de faire votre choix, comparez -les en leur demandant un devis travaux.
L’idéal est d’en avoir 3 ou 4 en main pour se faire une idée précise du marché.
Le devis travaux ne dois pas être fait « à la louche ». Il doit être suffisamment détaillé et explicite.
A noter : Bien évidemment, demander un devis ne vous engage en rien auprès d’un professionnel. Il est seulement là pour vous donner une idée de ce que celui-ci propose pour rénover votre habitation, ne soyez pas gêné de décliner une offre, vous êtes libre.
#7° Renseignez-vous sur les ordres de prix rénovation
Si vous n’avez pas demandé plusieurs devis travaux mais un seul, il est nécessaire que vous connaissiez le budget moyen pour une rénovation.
Ainsi, vous pourrez évaluer où se situe le professionnel avec qui vous avez pris contact. Si la somme qu’il vous demande est beaucoup plus élevée ou au contraire beaucoup plus basse que la moyenne, méfiez-vous !
Prix d’une entreprise de rénovation
Pour une rénovation légère:
| Surface de rénovation | Maison | Appartement |
| De 20 à 50 m2 | De 3 500€ à 9 500€ | De 4 000€ à 10 000€ |
| De 50 à 150 m2 | De 9 500€ à 28 500€ | De 10 000€ à 30 000€ |
| De 150 à 250 m2 | De 28 500€ à 47 500€ | De 30 000€ à 50 000€ |
Pour rénovation complète:
| Surface de rénovation | Maison | Appartement |
| De 20 à 50 m2 | De 15 000€ à 37 500€ | De 18 000€ à 45 000€ |
| De 50 à 150 m2 | De 37 500€ à 112 500€ | De 45 000€ à 135 000€ |
| De 150 à 250 m2 | De 112 500€ à 187 500€ | De 135 000€ à 225 000€ |
Pour une rénovation lourde:
| Surface de rénovation | Maison | Appartement |
| De 20 à 50 m2 | De 22 000€ à 55 000€ | De 26 000€ à 65 000€ |
| De 50 à 150 m2 | De 55 000€ à 165 000€ | De 65 000€ à 195 000€ |
| De 150 à 250 m2 | De 165 000€ à 275 000€ | De 195 000€ à 325 000€ |
Pour mieux comprendre le tableau :
- Les prix rénovation donnés correspondent au budget nécessaire pour le nombre de m² donnés.
- Une rénovation légère consiste à repeindre les pièces ou à changer le revêtement de sol par exemple
- Une rénovation est complète si vous refaites la cuisine ou les sanitaires, si vous transformez votre intérieur en jouant sur les cloisons ou si vous remplacez les huisseries
- Quant à la rénovation lourde, il s’agit de la réfection totale de l’isolation, du système électrique ou encore de la plomberie, des travaux opérés sur les murs porteurs, du changement de place du compteur électrique…
Prix moyen de rénovation d’une cuisine :
Étant utilisée quotidiennement, les cuisines ont tendance à avoir besoin de rénovations plus fréquemment que d’autres pièces, que ce soit une rénovation simple (peinture, sol, etc.), une remise à neuf (rénovation simple + changement de l’électroménager, des meubles, de l’évier, etc.) ou d’un renouvellement total de la cuisine (remise à neuf + plomberie, liaisons électriques, liaisons d’eau, évacuations, etc.).
Voici une estimation des prix moyens pour chaque type de rénovation sur des cuisines de tailles variables:
| Type de rénovation | 5 m2 | 10 m2 | 15 m2 | 20 m2 |
| Simple | De 700€ à 1300€ | De 1300€ à 2700€ | De 2200€ à 3800€ | 2800€ à 5200€ |
| Remise à neuf | De 2200€ à 2800€ | De 4300€ à 5700€ | De 6700€ à 8300€ | De 8800€ à 11200€ |
| Renouvellement | De 2800€ à 5300€ | De 5800€ à 10200€ | De 8900€ à 15100€ | De 11800€ à 20200€ |
Prix moyen de rénovation d’une salle de bain :
Humidité, infiltrations d’eau, matériel trop ancien, nombreuses sont les raisons qui vous poussent à rénover votre salle de bain.
Voici une estimation des prix moyens pour chaque type de rénovation sur des salles de bain de tailles variables:
| Type de rénovation | 5 m2 | 10 m2 | 15 m2 | 20 m2 |
| Simple | De 1500€ à 3000€ | De 3000€ à 6000€ | De 4500€ à 9000€ | De 6000€ à 12000€ |
| Complète | De 3000€ à 6000€ | De 6000€ à 12000€ | De 9000€ à 18000€ | De 12000€ à 24000€ |
Prix moyen de travaux courants :
Si vous n’avez pas besoin de rénover entièrement votre logement, voici une liste plus détaillée du prix moyen des travaux habituels auxquels vous pourriez avoir recours.
| Type de travaux | Prix moyen TTC |
| Isolation d’un mur | De 50€ à 150€ par m2 |
| Cloison en placo | De 40€ à 70€ par m2 |
| Cloison isolante (70mm) | De 30€ à 60€ par m2 |
| Faux-plafond suspendu | De 30 à 80€ par m2 |
| Pose de fenêtre | De 300€ à 1 300€ |
| Ouverture d’un mur porteur | Entre 2000€ et 8000€ |
| Pose d’un carrelage | Entre 40€ et 50€ par m2 |
| Pose d’une douche milieu de gamme | Environ 1200€ |
| Revêtement d’un sol | En PVC: Environ 40€ par m2
En lino: Environ 60€ par m2 |
À quelles aides avez-vous droit pour vos travaux?
Lorsque vous faites effectuer des travaux par des professionnels au sein de votre domicile, vous êtes éligibles à un certain nombre d’aides financières, en voici les principales:
| Aide |
Explication |
| Les aides des fournisseurs énergétiques | Certaines entreprises fournisseuses d’énergie proposent des subventions encadrées par l’état pour financer une partie des travaux à visée énergétique des ménages les plus précaires. |
| Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) | Le CITE est une aide fiscale proposée par le gouvernement concernant les travaux portant sur les réductions d’energie. Le taux de remboursement varie selon le foyer et le logement. Le CITE couvre en moyenne jusqu’à 30% des frais totaux. |
| Le programme « Habiter mieux » de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) | L’ANAH peut prendre en charge à hauteur de 50% des frais HT de rénovation de logement principal (sous conditions). Le montant de la prise en charge dépend des ressources du demandeur.
Si les travaux permettent un gain énergétique d’au moins 25%, la prime «Habiter Mieux» peut également être prise en compte en diminuant les frais HT de rénovation de 10% supplémentaires. |
| Taux de TVA réduit | La TVA, habituellement fixée à un taux de 20%, s’ajuste à 10% lors de travaux effectués par des professionnels. |
| L’éco-prêt à taux zéro | Si les travaux ont une visée écologique, il est possible pour le bénéficiaire d’emprunter le montant nécessaire sans avoir à rembourser d’intérêts à sa banque. En effet, l’Etat se charge des frais pour des travaux effectués par des professionnels. L’emprunt est plafonné à 30 000€ et un total de 10 ans est octroyé pour le remboursement. |
| Le chèque énergie | D’un montant maximal de 277€, ce chèque permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique d’un logement. Son montant varie selon les ressources et le foyer du demandeur. |
| Les aides des collectivités locales | Certaines municipalités offrent des aides au financement des travaux effectués par des professionnels. Le montant des aides varie selon la localisation des travaux (commune, région, etc.). |
Formulez votre devis professionnel dès maintenant
La rénovation d’une maison, d’un appartement ou d’une pièce en particulier est un travail qui demande beaucoup de technique. Si vous souhaitez accomplir vos travaux seuls, il faudra que cela concerne une tâche simple comme de la peinture, un changement et une pose de meubles, etc. car en se lançant dans des tâches plus compliquées telles que de la plomberie ou un travail d’électricité, vous risquez de ne pas détenir la maîtrise nécessaire, ce qui peut vite devenir dangereux pour vous et votre entourage.
C’est pourquoi l’appel à un professionnel, surtout pour des travaux conséquents, est nécessaire pour vous assurer un résultat propre, fonctionnel et durable.
N’hésitez pas à formuler votre devis gratuit dès maintenant pour évaluer les différentes options qui s’offrent à vous!
