Étanchéité d’une terrasse : comment faire ? A quel prix ?

Contrer l’eau est un enjeu majeur dans le bâtiment car elle produit de nombreux dégâts sur la structure et la santé. Cet article vous explique l’importance de l’étanchéité d’une terrasse, les risques en cas de défauts et enfin les solutions pour imperméabiliser sa terrasse.

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Pourquoi évoquer l’étanchéité d’une terrasse ?

Dans le cas général, il faut toujours penser à réaliser l’étanchéité d’une construction. Et ce, que ce soit une terrasse en béton, posée sur le sol brut, ou une terrasse au-dessus d’une autre pièce.

L’étanchéité d’une dalle en béton

Dans le cas d’une terrasse construite sur la terre, l’étanchéité est seulement constituée d’un film en polyane pour empêcher les remontées d’eau par capillarité.

Si nécessaire, la surface peut également être traitée avec un produit d’étanchéité.

L’étanchéité d’un toit terrasse

Pour la toiture terrasse, l’étanchéité à mettre en place est beaucoup plus conséquente car une pièce de vie se trouve en dessous de votre terrasse.

Etant soumise aux intempéries (neige, pluie, vent); la terrasse doit-être étanche pour ne pas laisser l’eau s’infiltrer.

Quels sont les risques d’une mauvaise étanchéité de terrasse ?

Une mauvaise étanchéité de terrasse peut conduire à des infiltrations d’eau.

Celles-ci entraînent des problèmes d’humidité dans la maison, et par effet de cascade, elles peuvent occasionner des dégâts importants sur le bâti !

Les signes avant-coureurs d’un défaut d’étanchéité sont l’apparition de cloques au plafond. De même, des moisissures et des auréoles peuvent apparaître.

Toutes ces conséquences dues à l’infiltration d’eau peuvent également conduire à des problèmes de santé. En effet, une isolation mouillée, des composants de mur humides et la prolifération de champignons peuvent exposer la santé de l’habitant.

Quelles sont les solutions pour étanchéifier une terrasse ?

Pour éviter de vivre tous ces désagréments, il existe plusieurs solutions pour étanchéifier sa terrasse.

La résine d’étanchéité de terrasse

En général, les entreprises d’étanchéité aiment poser une résine d’étanchéité de terrasse, dès lors que cette dernière se présente sous forme de balcon ou de loggia.

Cette résine spécifique est vendue dans tous les magasins de bricolage sous forme de « peinture ». Elle permet, en deux couches, d’imperméabiliser une surface.

Attention tout de même à régler les problèmes de circulation d’eau car cette résine ne résiste pas à la stagnation prolongée de l’eau.

Et son coût ? Le prix d’une résine d’étanchéité est et de 20 à 50 €/m2.

L’imperméabilisant pour terrasse

Au lieu de la résine imperméabilisante, vous pouvez opter pour la pose d’un imperméabilisant hydrofuge.

Ce liquide permet de protéger tous supports sans changer son aspect et sa couleur.

L’imperméabilisant peut être hydrofuge et oléofuge, dans ce cas il protège également la surface de corps gras.

Ce produit est économique puisqu’avec un litre il est possible de recouvrir 3m² et le bidon d’un litre coûte environ 25€.

L’enduit étanche

Le mortier est un mélange d’eau, de sable et de ciment.

Souvent utilisé pour lier des éléments dans la construction, il peut également être utilisé pour l’étanchéité d’une terrasse.

Attention cependant, celui-ci diffère un peu du classique. Veillez donc à choisir du mortier pour obturation hydraulique lors de votre achat.

La pose d’un mortier est moins évidente que celle d’une résine colorée ou d’un imperméabilisant liquide mais reste tout à fait abordable pour un bricoleur amateur.

Étanchéité de terrasse avec du goudron

Autre solution pour rendre étanche une terrasse : la membrane en bitume.

Cette option est intéressante car économique en matières premières, mais il est indispensable de faire appel à une entreprise d’étanchéité pour la mise en œuvre.

Le prix d’une étanchéité de toit terrasse est de 30 à 40 €/m2 pour une épaisseur de bitume. Il est de 70 à 110 € /m2 pour deux couches de bitume.

Etanchéité PVC

Il est également possible d’étanchéifier une terrasse avec une membrane PVC.

Cette solution est un peu plus compliquée à mettre en oeuvre que le bitume, mais elle offre un bon résultat.

Le prix d’une membrane pvc est de 10-20€/m2 (hors pose).

Étanchéité d’une terrasse carrelée

Si lors de la rénovation de votre maison, vous vous rendez compte qu’il y a des infiltrations d’eau dans la terrasse carrelée, deux options s’offrent à vous.

Vous pouvez :

  • appliquer un produit d’étanchéité sur le carrelage
  • déposer l’ancien carrelage, traiter la surface (résine, imperméabilisant ou membrane bitumée), puis reposer le carrelage

Lors de l’imperméabilisation de terrasse, ne négligez pas les acrotères.

Ne pas oublier d’imperméabiliser les acrotères !

Les acrotères sont les petits murets d’une terrasse en toiture.

Ces « murets » se trouvent dans le prolongement des murs de façade du bâtiment. Leur étanchéité est très importante car l’eau ne doit pas pouvoir s’infiltrer dans les murs du bâtiment.

De plus, ils intègrent souvent l’évacuation des eaux vers le système de gouttière.

Pour rendre les acrotères étanches, on utilise les mêmes produits que cités précédemment.

Des professionnels situés près de chez vous chiffrent gratuitement vos travaux pour étanchéifier une terrasse. Alors, qu’attendez-vous ? Demandez un devis gratuit 🙂

Trouver une entreprise d’étanchéité de terrasse

L’imperméabilisation d’une terrasse est une étape très importante car sa malfaçon peut conduire à des désordres conséquents.

Pour être certain de ne pas subir de désagréments, faites appel à une entreprise d’étanchéité. Sachez que le coût d’un professionnel n’est pas du tout comparable aux travaux de réparation dus à l’infiltration d’eau (il est moindre).

De nombreux artisans sont capables de réaliser ces les travaux d’étanchéité.

Pour trouver « la bonne » entreprise d’étanchéité de terrasse, vous pouvez demander un devis gratuit ! D’autant que c’est sans engagement !

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