Le garage bois de 20 m² : mini guide

Construire ou faire construire un garage en bois de 20 m² demande de connaître un peu le sujet avant de se lancer. Du prix aux formalités en passant par les options possibles, nous vous apportons les principales informations pour que votre projet prenne vie.

garage en bois

Le prix d’un garage bois de 20 m²

Tout d’abord, il est bon de savoir que, pour un garage en bois de 20 m², il faudra compter un budget global (fourniture et pose) de l’ordre de 3 000 à 10 000 € selon les essences choisies et les options retenues en électricité, isolation, porte de garage, toiture.

Il faudra aussi prendre en compte le type de garage en bois sélectionné. En effet, selon les possibilités, les coûts ne seront pas les mêmes. Voici quelques indications sur ce plan :

Types de garage Prix en fourniture pour 20 m²
Garage en bois préfabriqué en kit

à partir de 2 000 € pour une version standard

entre 3 000 et 8 000 € pour une version sur-mesure

Carport en bois 800 à 2 000 € en version adossée1 400 à 4 000 en version autoportante
Garage ossature bois entre 3 000 et 7 500 €

Pour la main d’œuvre, un maçon facturera autour de 50 € le m². 

Les différents types de garage en bois 

Facile et rapide à mettre en œuvre, le garage en bois est une belle réponse pour combler de nombreuses attentes. Voici les différents types de garage en bois qu’il est possible de construire :

Types de garage Présentations
Garage en bois préfabriqué en kit Le préfabriqué, que ce soit avec un modèle dans des dimensions standards ou dans une version sur-mesure, permet de disposer d’un garage en un temps record.Préfabriqué signifie que les pièces de bois sont préalablement préparées en usine. Il suffit alors, une fois livré, de réaliser le montage en suivant un plan, à l’image d’un grand puzzle.
Carport en bois Le carport est un abri sous lequel il sera possible de venir stationner un véhicule. Ce dernier, contrairement au garage, ne dispose pas de murs. En effet, il est simplement composé d’un toit et de poteaux de soutien. 
Garage ossature bois Enfin, le garage en bois peut être construit sur base d’une ossature bois. Il sera alors fait de poutres, de madriers ou de rondins de bois qu’il faudra tailler et assembler selon le plan dessiné. 

Selon la solution retenue, il faudra prévoir plus ou moins de temps de main d’œuvre pour le montage. Dans tous les cas énoncés ci-dessus, il est possible d’opter pour un garage accolé ou indépendant.

Garage bois accolé ou indépendant ?

L’implantation d’un garage en bois peut se faire selon deux options distinctes. 

Le garage accolé

La première option est celle du garage accolé à l’habitation. Le plus grand avantage est alors de disposer d’un garage accessible directement, sans sortir à l’extérieur, via une porte de service donnant sur la zone de vie. Par ailleurs, ce choix permet de réduire les besoins en matériaux puisqu’un pan de mur de la maison servira à fermer ce garage. 

Par contre, cela signifie que le logement pourra éventuellement être perturbé par les nuisances sonores émanant du garage.

Le garage indépendant

Dans le cas d’un garage indépendant, les nuisances sonores n’ont plus court, mais il faudra par contre traverser le jardin ou la cour pour y accéder.

En outre, il faudra un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir accueillir cette construction.

Les démarches administratives

Selon les cas, la construction d’un garage en bois peut nécessiter un permis de construire ou une simple déclaration de travaux.

Le permis de construire

Pour un garage d’un maximum de 20 m² attenant à la maison, un permis de construire peut être requis si cette nouvelle surface porte celle existante à plus de 170 m² dans un secteur couvert par un PLU (Plan Local d’Urbanisme). 

Dans ce cas, la demande doit être déposée en mairie avec l’ensemble des pièces demandées pour ce type de dossier. Une réponse est donnée dans les 2 mois. Au-delà de ce délai, si aucune réponse n’a été transmise, le projet est automatiquement considéré comme étant validé.

La déclaration de travaux

Pour un garage accolé hors zone de PLU ou un garage indépendant, toujours pour cette surface de 20 m², une simple déclaration de travaux sera demandée pour permettre les travaux.

Le dépôt du dossier se fait également auprès de la mairie.

FAQ

Comment est-ce que je peux construire un garage en bois sans demander de permis de construire ?

C’est la surface du garage à créer et l’implantation en ou hors PLU qui va déterminer ce point. Dès lors, pour un garage accolé à l’habitation, en zone régie par un Plan Local d’Urbanisme, un garage pourra faire entre 20 et 40 m² sans nécessiter de permis de construire s’il ne porte pas la surface totale du bien à plus de 170 m². Pour un garage dépendant, dans la même zone, une surface maximale de 40 m² est possible. Hors PLU, le nouveau garage pourra faire jusqu’à 20 m², qu’il soit accolé ou non. Si le permis de construire n’est pas nécessaire, il faudra par contre faire une déclaration préalable de travaux pour des surfaces à partir de 5 m².

J’envisage de faire construire un garage sur mon terrain. Est-ce que je peux utiliser le mur mitoyen pour faire un des pans de ce garage ?

Le Code civil autorise des constructions en limite de propriété. Toutefois, il vous faudra tout d’abord recevoir l’accord écrit de votre voisin. En cas de refus de ce dernier, vous pourrez faire valoir l’article 662 du code civil qui précise que “L’un des voisins ne peut pratiquer dans le corps d’un mur mitoyen aucun enfoncement, ni y appliquer ou appuyer aucun ouvrage sans le consentement de l’autre, ou sans avoir, à son refus, fait régler par experts les moyens nécessaires pour que le nouvel ouvrage ne soit pas nuisible aux droits de l’autre.

J’ai besoin de créer un garage pour abriter mon véhicule. J’aimerais connaître les dimensions minimales à prévoir pour cela. Avez-vous des indications ?

Les dimensions d’un garage sont fonction d’un certain nombre de paramètres qu’il est important de prendre en compte. En effet, il faut évaluer la place disponible pouvant être allouée à ce garage, mais aussi le nombre et le type de véhicule qui devront y être stationnés. Une citadine, par exemple, ne demande pas la même place qu’un petit fourgon. Si plusieurs véhicules sont prévus, seront-ils garés l’un à côté de l’autre ou l’un derrière l’autre ? Par ailleurs, certains apprécient de pouvoir installer un petit espace atelier, buanderie ou stockage dans le garage. Afin de vous éclairer un peu, sachez tout de même qu’en moyenne il faut compter 13 m² pour un garage une place, voire 18 m² pour plus de confort. Il faudra par contre près de 21 m² dans le cas d’une voiture pour PMR et au moins 30 m² pour un garage double.

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