On vous présente la maison container!

Construire sa maison en container? Et oui, vous l’aurez compris!
La maison container est assemblée avec de « vrai » containers, issus de l’industrie maritime.
Tout savoir sur la maison container: ✓prix, ✓Auto construction, ✓Entreprise de maison en container, ✓Devis 

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La maison en container: une alternative économique

Posséder une maison fait rêver un grand nombre de personnes.

Mais cette envie représente souvent un coût élevé et peut donc se retrouver hors de portée pour des ménages moyens.

Il existe cependant une alternative qui connaît un essor fulgurant depuis ces 20 dernières années, et qui porte le nom de maison container, ou encore maison conteneur.

container résidence étudiante

Résidence étudiante en container. Ce furent les premières construction élaborées avec ce procédé original.

Depuis quelques années, la maison container représente un concept de construction très en vogue dans l’architecture contemporaine.

Alliant rapidité de construction, modularité, et coûts réduits, la maison container attire les adeptes de logements originaux.

Cependant, elle affiche généralement des performances thermiques moins bonnes, et la taille standard des conteneurs limite les choix d’aménagement.

Quel est le prix d’une maison en container?

Une maison en container coûte entre 400€ et 2300€ du m2.

Cependant, ce prix n’est pas si évident à fixer. Il dépend en réalité de plusieurs éléments relatifs à votre choix de maison container.

  • La superficie, et l’élévation (nombre d’étages).
  • Les finitions (tant intérieures qu’extérieures)
  • La pré-existence ou l’absence de fondations, et le choix dans les fondations à poser
  • L’installation de l’électricité, de l’eau courante, du gaz, des télécoms…
  • L’emploi d’un architecte ou constructeur pour personnaliser et fiabiliser le projet

Il existe deux grands modèles de maison en container, l’auto construction et la maison clé en main, et chaque modèle affiche un prix différent.

Modèle de maison container Prix (€/m2) Exemple de prix (€/m2)
Auto construction ~400€ 400€
Clé en main 800 à 2300€ 1300€

Nous allons nous intéresser dans une première partie au modèle de maison container en autoconstruction.

Tarif de la maison en container en autoconstruction

Nous allons analyser cette première catégorie de maison container.

L’autoconstruction, comme son nom l’indique, est un modèle que vous choisissez de construire vous-même.

L’autoconstruction est la méthode la moins coûteuse, et elle permet de réaliser les aménagements souhaités.

Cependant, elle nécessite des compétences solides, que cela soit dans la réalisation de fondations, le raccordement électrique etc, et elle prend beaucoup de temps.

De plus, il semble important de préciser qu’un auto-constructeur n’a pas toujours accès aux garanties constructives (décennale, dommage ouvrage…)/

Le prix d’une maison container en autoconstruction est de ~400€ du m2, environ. Le prix d’un container est de ~80-90€/m2.

maison container 2 étages

Maison container sur 2 étages

Nous allons aborder dans la partie suivante le modèle de maison container clé en main.

Prix de la maison en container clé en main

Si vous faites le choix d’une maison container clé en main, cela signifie que vous décidez de vous faire accompagner par un constructeur ou par un architecte.

Dans ce cas, l’entreprise prend en charge tous les travaux et livre la maison achevée.

Cette solution facilite les choses, puisque vous n’avez pas à bricoler vous-même.

La durée de réalisation est plus rapide, le suivi des réglementations est plus précis.

Cependant le coût est généralement plus élevé.

Le prix d’une maison container clé en main est de ~800-1300 €/m2 pour un modèle non aménagé à 1200 à 2300€/m2 pour une maison finie.

Dans la partie suivante, nous allons nous intéresser aux étapes d’installation d’une maison container.

Construire sa maison container : comment ça marche ?

Comme nous l’avons vu précédemment, il est possible d’installer une maison container par ses propres moyens ou de confier la construction à un constructeur qui livre maison clé en main.

Nous allons lister les grandes étapes de construction d’une maison en container qui démarrent une fois que l’étape de conception est terminée.

  • Bâtir les fondations : Cela représente la base sur laquelle est posée le conteneur. Il peut s’agir de piliers en béton, d’une dalle sur des fondations…
  • Raccordements: Cela représente les raccordements aux réseaux du tout à l’égout, de l’électricité, du gaz, des télécoms…
  • Fabrication des modules: à savoir l’isolation, les cloisons intérieures, la plomberie, la ventilation…
  • Travaux de découpe sur le container pour les portes et les fenêtres.
  • Raccordement des différents modules.
  • Finitions intérieures et extérieures.

Après avoir détaillé les différentes étapes de construction d’une maison container, nous allons nous intéresser à la catégorie de containers utilisés.

Quels sont les containers utilisés dans le cadre d’une maison container ?

Les containers utilisés dans la conception de maisons sont de la catégorie Dry. Ils sont confectionnés en acier. Le terme Dry signifie qu’ils sont à l’origine conçus et ont pu transporter des marchandises, mais qui sont ‘sèches’, et non polluantes. De plus, le container Dry est certifié norme ISO, et lors de son utilisation dans le cadre du transport de marchandises, il est entretenu sur une base très régulière.

L’utilisation de container Dry offre confort, isolation et sécurité.

Container utilisé pour construire une maison

Dans une prochaine section, nous allons souligner les points forts et points faibles d’une maison container.

Maison container: faites-vous votre avis!

La maison container présente des avantages et inconvénients dont il faut être conscient avant de se lancer dans un projet de maison container.

Les plus : Les moins :

Economique : moins cher qu’une maison ordinaire.

Ecolo. Elle réutilise des containers qui ne servent plus.

Modulable. Elle permet une grande liberté architecturale (en combinant les containers)

Résistante

L’esthétique n’est pas toujours au rendez-vous à moins d’y mettre le prix.

Les dimensions : contraintes liées à la largeur des containers (pour les aménagements).

Le transport des containers est compliqué et le coût de la location des matériaux pour réaliser l’assemblage peut être élevé.

l’enveloppe métallique crée une « cage de faraday » pouvant perturber le fonctionnement d’appareils électroniques (portables, etc.)

Ce tableau donne des informations importantes sur les points forts et points faibles qu’une maison container représente. Il permet donc d’avoir un aperçu global de la solution.

Il est donc temps de passer à l’étape suivante, à savoir choisir une entreprise compétente et fiable pour vous accompagner dans votre projet.

Nous sommes en mesure de vous réaliser un devis libre de tout engagement, afin de vous aider dans votre démarche.

Trouver une entreprise pour poser une maison container

Il est possible de réaliser une maison container en auto construction, mais il est également possible et recommandé de se tourner vers un constructeur de maison container pour avoir un appui.

Cela représente certes des coûts additionnels mais les avantages de faire appel à un professionnel sont nombreux, nous en listons quelques-uns ci-dessous.

  • Conseils: le constructeur de maison container saura vous aiguiller vers une habitation en ligne avec vos envies et votre budget;
  • Compétences en construction: votre habitation sera construite en conformité avec les codes de construction (DTU et autres). Elle sera également couverte par des assurances pro (assurance décennale, dommage ouvrage..)
  • Durée du chantier : un professionnel réalisera une installation beaucoup plus rapidement que si vous vous lancez dans une autoconstruction.

Nous vous recommandons de vous renseigner et de contacter plusieurs entreprises. Cela vous permettra d’analyser leurs compétences, et leurs offres. Vous serez en mesure de solliciter des devis, nous vous conseillons d’en obtenir au moins trois, afin de faire le meilleur choix pour réaliser votre projet.

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