Ouverture d’un mur porteur sur l’extérieur : prix et guide complet

Agrandissement ? Baie vitrée complémentaire ? Réaliser une ouverture de mur porteur extérieur est un projet qu’il faut bien étudier avant de se lancer. Des tarifs pratiqués à la technicité des travaux à mettre en œuvre, nous vous apportons de nombreux éléments pour vous aider à préparer vos travaux.

Le prix d’ouverture de mur porteur sur l’extérieur

Afin de mieux réussir à vous positionner sur des travaux d’ouverture de mur porteur extérieur, voici, pour commencer, une base des prix qui se pratiquent actuellement sur le marché.

Prix d’ouverture d’un mur porteur extérieur selon le projet

Le type d’ouverture joue un rôle dans le coût de l’ouverture puisqu’il déterminera les dimensions nécessaires. Voici les ordres de prix :

Prix d’ouverture d’un mur porteur extérieur selon le matériau de construction

Le matériau est aussi important. Il faut le prendre en considération puisqu’ouvrir un mur en pierres sera par exemple bien plus complexe que travailler sur un mur en parpaings.

Les facteurs impactant

Vous l’avez compris, le calcul du coût des travaux embarque divers facteurs qu’il est indispensable de prendre en considération pour une estimation au plus près de la réalité.

Voici une liste des critères les plus impactant dans de tels projets :

• type d’ouverture à effectuer : création, agrandissement, démolition de la quasi-totalité du mur
• matériaux présents
• dimensions de cette ouverture
• épaisseur du mur 
• étayage : le choix de l’étayage est fonction de la configuration des lieux
• main d’œuvre : tous les professionnels ne pratiquent pas les mêmes prix selon leur expertise, mais aussi selon la situation géographique

Comment ouvrir un mur porteur extérieur ?

En premier lieu, notez qu’il est clairement recommandé, bien que non imposé, d’en passer par une étude de faisabilité. Cette première étape est effectuée par un architecte ou un Bureau d’Etudes Technique (BET) et a pour objectif de déterminer la répartition des charges nécessaires pour que le projet soit viable et ne présente, à terme, aucun danger structurel pendant et après les travaux.

Ensuite, les opérations suivantes seront mises en œuvre :

• étayage de la structure : cette action consiste à placer des étais et des poutrelles en métal sous la structure à soutenir le temps des travaux de manière à ne pas venir fragiliser la construction portée par le mur, plus la charge est importante et plus l’étayage est conséquent et complexe
• ouverture du mur porteur : une opération de démolition (par sciage par exemple dans le cas du parpaing) est réalisée selon les dimensions attendues du projet, cette démolition sera plus ou moins complexe selon les matériaux présents
• linteau ou IPN : selon le type et la dimension de l’ouverture, il sera ensuite nécessaire de venir installer un linteau (pour une fenêtre, une porte) ou une poutre IPN (pour une porte-fenêtre une baie ou une vaste ouverture) afin de reprendre le port de charge anciennement assuré par le mur, l’élément est placé en haut de l’ouverture et scellé dans le mur
• jambes de force : de part et d’autre de l’ouverture, dans la verticale, des jambes de force sont créées de manière à parfaire le maintien du bâti

Il est ensuite possible d’enlever les gravats, l’étayage et de réaliser les finitions.

Pourquoi ouvrir un mur porteur extérieur ?

Les raisons d’ouvrir un mur porteur extérieur sont multiples. En voici quelques-unes qui vous concernent peut-être :

• besoin de création d’une porte (de service ou d’entrée), d’une baie, d’une fenêtre, d’une porte-fenêtre pour permettre une meilleure circulation
• nouvelle distribution des espaces au sein du logement impliquant la modification des différentes ouvertures (porte d’entrée, fenêtres, etc.)
• besoin d’ajout de lumière naturelle via des surfaces vitrées plus grandes que celles d’origine ou en sus
• création d’une verrière
• l’ouverture de la maison vers un agrandissement

Qu’est-ce qu’un mur porteur ?

Un mur porteur extérieur est un mur dont le rôle est non seulement de fermer le bâti (murs de façade et murs de pignon) mais aussi, et surtout, de porter les charges et les poids placés au-dessus de lui, à savoir la toiture complète (charpente et couverture), mais aussi l’étage s’il y en a un.

Dès lors, pour assumer un tel rôle, le mur porteur doit être suffisamment résistant et solide. 

Reconnaître un mur porteur : comment faire ?

Le meilleur moyen de s’assurer qu’un mur est porteur ou non est de faire appel à un maçon, un architecte ou à un BET. Toutefois, dans le cas des murs extérieurs, il y a peu de doute quant à la nature de ces derniers puisqu’ils sont automatiquement porteurs.

Dans la pratique voici tout de même quelques techniques de repérage d’un mur porteur :

• via les plans de construction : le mur porteur est repéré par un trait épais foncé, ce trait sera gris, noir ou hachuré
• via l’épaisseur du mur : lorsqu’il est porteur, le mur fait généralement entre 15 et 20 cm d’épaisseur
• via la sonorité : un mur porteur présente un son lourd lorsque l’on tape dessus

La déclaration de travaux

Toucher à un mur porteur extérieur revient à venir modifier l’aspect extérieur de la construction, soit la façade. 

Dès lors, il faudra impérativement effectuer une déclaration préalable de travaux avant de commencer la démolition. Et si cette démolition est réalisée en vue d’un agrandissement, c’est alors, le plus souvent, un permis de construire qui sera nécessaire.

Pourquoi opter pour une entreprise ?

Passer par une entreprise pour effectuer l’ouverture d’un mur porteur extérieur présente de nombreux avantages.

Tout d’abord, vous aurez affaire à des professionnels maîtrisant parfaitement les techniques attendues pour de tels travaux. Ces professionnels disposeront également de l’ensemble des outils et équipements indispensables à la bonne mise en œuvre du chantier.

Ensuite, les entreprises sont couvertes par des assurances spécifiques, notamment les garanties décennales « béton armé démolition ». Ces garanties permettent de couvrir votre chantier en cas de problème intervenant pendant le chantier, mais également les éventuelles malfaçons constatées plus tard. 

FAQ

Quelle entreprise contacter pour casser un mur porteur ?

Si, dans le cadre de votre rénovation ou de votre réaménagement, vous devez ouvrir un mur porteur, le recours à un artisan maçon sera tout à fait adapté. Rompu à ce type de travaux, il en maîtrise les gestes techniques et connaît tous les points de détails qu’il est indispensable d’avoir en tête pour que tout se passe bien. Par ailleurs, ce professionnel dispose des outils et savoir-faire en lien avec votre besoin et selon la nature du mur à démolir.

Quel est le prix de pose des poutres IPN par des pros ?

Selon les dimensions et le type des IPN à installer, il faudra compter plus ou moins de temps de travail. Dès lors, vous pouvez vous appuyer sur une fourchette de l’ordre de 40 à 60 € de l’heure pour faire intervenir un professionnel capable de mettre votre IPN en place en toute sécurité et dans les règles de l’art. En moyenne, il faudra généralement compter, a minima, une demi-journée de travail.

Quelle section IPN choisir pour remplacer un mur porteur ?

En termes de dimension pour un IPN, il est possible de s’appuyer sur trois indicateurs qui sont la hauteur de l’âme (de 80 à 600 mm), la largeur (à peu près la moitié de la hauteur) et la longueur (2 à 15 mètres, plus elle est longue et plus l’IPN devra être haut). C’est le fournisseur d’IPN qui pourra indiquer les modèles à retenir ou le professionnel intervenant sur le chantier. Parmi les indicateurs déterminants, il y aura notamment le poids de la structure à supporter par la poutre.

Est-il possible d’ouvrir un mur porteur extérieur ?

Il est tout à fait possible de réaliser une ouverture dans un mur porteur extérieur. Toutefois, il n’est pas question d’une simple ouverture comme peut l’être celle d’une petite cloison. Le mur porteur ayant un rôle de maintien de la structure du bâti, son ouverture devra respecter certaines contraintes et être faite dans les règles de l’art. A défaut, le risque est de fragiliser la structure et de voir la construction s’effondrer.