Disposer d’une pente à 20 pourcent peut être nécessaire pour certaines toitures et devenir une contrainte dans le cas d’une descente de garage. Dans cet article, nous vous expliquons tout afin que vous soyez au fait de ce qu’une telle pente implique lors de vos travaux de construction.
La pente de 20 pourcent pour une toiture
Sur un toit, comme vous le savez, il est possible de faire appel à différents matériaux pour créer la couverture. En effet, entre la tuile, l’ardoise, le shingle, le chaume ou encore le bac acier, les solutions sont variées et demandent des indices de pente différents.
Voici les types de couvertures qui demandent une pente de 20 pourcent, voire plus :
| Matériaux | Pentes attendues |
| Les tuiles | de 13,5 à 45 % |
| Le zinc | de 5 à 20 % |
| Les ardoises | au moins 26 % |
| Le chaume | au moins 35 à 45 % |
| Le zinc | de 20 à 25 %, parfois moins dans des cas très spécifiques |
La pente de 20 pourcent en construction
Concernant les travaux de construction autres que ceux en lien avec votre toit, il est également important de se pencher sur les pentes.
Garage enterré
Par exemple, la pente d’un terrain pourra clairement impacter les méthodes de construction d’une maison. De même, une pente menant au garage ne devra pas être trop forte pour permettre un accès facile.
Ainsi, pour la construction sur un terrain en pente, calculer le pourcentage de cette pente sera nécessaire afin de retenir un plan de construction adapté qui, à terme, permettra de disposer d’une maison en harmonie avec les lieux, mais aussi et surtout d’une construction stable et pérenne. Il faudra aussi s’assurer que la pente d’accès à la construction soit en phase avec les éléments édictés dans le Plan Local d’Urbanisme de la commune.
Calculer une pente
Pour réaliser simplement le calcul d’une pente, puis l’exprimer en pourcentage, il convient d’utiliser la formule qui suit :
- Pente en pourcentage = hauteur mesurée entre le point de départ et le point d’arrivée (soit le dénivelé) / distance parcourue
Pour une pente de 20 %, il est ainsi possible d’imaginer le calcul suivant :
- Pente de 20 % = dénivelé de 20 m / distance de 100 m
A titre indicatif, voici la qualification des différents pourcentages de pente :
| Pente en pourcentage | Définition de la pente |
| de 0 à 0,5 % | nulle |
| de 0,5 à 2 % | presque nulle |
| de 2 à 5 % | très douce |
| de 5 à 9 % | douce |
| de 9 à 15 % | modérée |
| de 15 à 30 % | forte |
| de 30 à 45 % | très forte |
| de 45 à 70 % | extrême |
| de 70 à 100 % | abrupte |
| au-delà de 100 % | très abrupte |
FAQ
Qu’est-ce qu’une pente de 20% ?
Une pente de 20 % correspond tout simplement à 20 mètres de dénivelé pour 100 mètres parcourus.
Comment construire une maison sur un terrain avec une pente ?
Pour construire sur un terrain en pente, il existe trois grandes options envisageables.
La première implantation possible de votre future maison est la construction dite en gradins ou en cascade. Cette méthode consiste alors à créer des niveaux en fonction du degré de la pente. L’avantage de cette technique est qu’elle permet à la construction de bien venir épouser la pente tout en respectant les reliefs naturels. Par contre, cela donne des maisons plutôt atypiques, avec des circulations bien plus complexes que dans un simple plain-pied.
Une autre technique s’appuie sur la mise en place de pilotis. Il s’agit de la construction en belvédère. Avec cette méthode, il est possible de venir surélever tout ou partie de la construction. Cela requiert, alors, des techniques assez complexes à mettre en œuvre pour porter la charge de la maison en toute sécurité.
Enfin, il est aussi possible d’opter pour une construction encastrée. Cette dernière technique consiste à venir décaisser dans la pente de manière à y intégrer une partie de la construction. Cette méthode permet au logement de bénéficier d’une excellente isolation thermique. Toutefois, elle rend certaines pièces aveugles, puisque sous terre.
Quelle est la législation pour la construction sur un terrain en pente ?
Comme pour tout type de construction, il faudra tout d’abord commencer par réaliser une demande de permis de construire auprès des services d’urbanisme de la mairie. Par ailleurs, en amont des travaux, il sera indispensable de se renseigner sur l’existence d’un PLU ou d’un règlement de lotissement, puis de se pencher sur les possibilités ou non possibilités que ces documents peuvent indiquer.
