Prix de construction d’une maison de 100 m2

Vous avez décidé de faire construire une maison de 100m2 ? Vous vous demandez combien tout cela va vous coûter ? Découvrez maintenant le prix de la construction d’une maison de 100 m2.

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Prix de construction d’une maison de 100 m2 (terrain + bâti)

On compte entre 150 000€ et plus de 250 000€ pour faire construire une maison de 100m2.

Ce tarif inclue à la fois l’achat du terrain, et la construction de l’habitation.

Pour que vous puissiez mieux comprendre ces chiffres nous allons détailler avec vous les 3 principaux types de frais lors de la construction d’une maison : les frais initiaux, les frais de construction à proprement parler et enfin les frais annexes d’aménagement.

Bonne lecture !

1° Les frais initiaux

prix terrain
prix du terrain

On a tendance à les oublier mais ils sont pourtant bien réels : il s’agit des frais « avant travaux ».

On inclut dans cette catégorie le prix du terrain, les frais de notaire pour entériner la cession, le tarif de l’architecte qui va dessiner les plans de votre maison…

Comptez également le coût de la préparation du terrain. Celui-ci doit en effet être sain et plane. Si une démolition préalable est nécessaire, cela engendre bien évidemment des dépenses supplémentaires.

Petit conseil, avant d’acheter un terrain, visitez-le avec un professionnel. En effet certains détails tels que la viabilisation (c’est à dire l’ensemble des raccordements à effectuer pour rendre votre maison habitable) ou encore l’orientation du terrain peuvent vous échapper.

Ne prenez pas de risques !

A NOTER : Le prix du terrain varie en fonction de votre région d’habitation. Les tarifs flambent en région parisienne et autour des grandes villes mais sont nettement moins élevés dans les endroits considérés comme moins attractifs. On compte entre 30 et 200€ le m2 pour un terrain constructible…la fourchette est donc très large !

Si vous souhaitez savoir approximativement à combien va vous revenir la visite du notaire par exemple, notre tableau est fait pour vous.

Type de prestationCoût de la prestation
Tarif au m2 d’un architecteenviron 90€
Frais notaire lors de l’achat d’un terrain7% du prix du terrain
Étude de sol800 – 2.000€
Démolition20.000 – 40.000€

Toutefois, les tarifs des professionnels ne sont pas fixes…il est donc plus prudent de demander un devis au préalable 😉

Maintenant que vous en savez un peu plus sur les frais « avant travaux » on peut passer au vif du sujet.

2° Maison de 100 m2 : le prix de la construction en elle-même

prix construction
prix de la construction

Le prix de la construction dépend de vos choix.

Quel type de maison souhaitez-vous : prête à finir, en kit, maçonnée, en bois, en briques, basse consommation…? Pensez vous pouvoir mener seul le chantier ou allez vous faire appel à des professionnels ?

Il faut également penser aux raccordements, à l’isolation, aux huisseries, et à tous les travaux de plomberie, d’électricité et de chauffage.

A NOTER : Le coût de construction de votre maison dépend principalement du matériau choisi.

A titre d’exemple :

– On compte entre 1.600 et 2.600€ le m2 pour une maison en parpaing.

– 1.500€ par m2 pour une maison en brique.

– 600 – 1.200€ par m2 pour une maison en bois sous forme de kit.

Après, pour une estimation plus « fine » des tarifs, il est recommandé de demander un devis de chiffrage. Bonne nouvelle: en passant par notre site, vous en obtiendrez gratuitement!

Demandez votre devis de chiffrage, c’est 100% gratuit 🙂

Nous mettons tout de même à votre disposition quelques fourchettes de prix pour vous donner une idée du budget nécessaire à la réalisation de votre projet.

Type de travauxCoût
Installation totale plomberie9.000 – 15.000€
Installation totale électricité20.000€ environ
Isolation maison neuve20 – 120€ par m2
Viabilisation500 – 5.000€

Vous savez l’essentiel mais il faut encore nous intéresser aux frais annexes qui viennent s’ajouter à ceux que nous venons d’évoquer.

3° Les frais supplémentaires

Vous pensiez en avoir fini avec les dépenses ? Il vous reste encore à prendre en charge tout ce que le constructeur ne fera pas. A savoir l’aménagement intérieur et extérieur (jardin).

Pensez à évaluer combien vous coûteront vos nouveaux meubles, par exemple. En effet, future maison étant certainement plus vaste que votre logement antérieur, il va falloir vous équiper !

Pour le jardin, vous pouvez faire appel à un paysagiste. Le prix de l’opération dépend du type de travaux à réaliser : plantation de haie, d’arbres, de pelouse, installation d’une terrasse…

Là encore, on ne peut que vous conseiller de demander des devis !

Le prix de la construction de maison n’a plus de secret pour vous ! Il ne vous reste plus qu’à vous tourner vers des pros fiables pour mener à bien votre projet 🙂

Trouver un professionnel compétent pour construire une maison de 100 m2

Malgré un évident surcoût, l’intervention d’un professionnel plus que recommandé lors de la construction d’une maison de 100 m2.

Vous économisez du temps et vous vous épargnez bien du stress en confiant votre projet à un expert ! De plus, cela vous garantit un résultat optimal : vous allez enfin vivre dans la maison de vos rêves.

Pour ce faire, il vous suffit de remplir notre formulaire. C’est gratuit et sans engagement, alors, n’hésitez pas !


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