Une toiture est automatiquement composée de divers éléments qui permettent d’obtenir une surface protectrice pour l’ensemble du bâtiment qu’elle surplombe. Quels sont, donc, ces éléments et combien coûte une toiture ? Des professionnels de la couverture vous éclairent !
Le prix d’une toiture complète
Le prix d’une toiture complète englobe le coût de différents éléments constitutifs que sont :
- la charpente
- le pare vapeur
- la couverture
Ainsi, au global, il faudra compter un prix de toiture complet autour de 140 à 580 € par m².
Les tarifs de la charpente
Par exemple, voici ce qu’il en coûterait, selon le type de charpente sélectionné, pour réaliser la charpente d’une maison de 10 mètres par 5 :
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Type de charpente |
Détail |
Prix unitaire (en fourniture seule) |
Prix pour 100 m² de toiture |
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Traditionnelle |
Bois de charpente (hors main d’œuvre) : Pour les pannes :
Pour une maison de 10 m par 5, il faut :
Ainsi, il faut compter 5 pannes pour 50 m². Soit ½ m3 de bois de charpente de pannes. Donc 1 m3 pour 100 m². Il faudra également 150 mètres linéaires de chevrons. Des pannes brutes, en section courante ~80-220 en sapin de pays, avec la main d’œuvre reviendront à 17,69 € du mètre linéaire. Ce tarif ne comprend qu’une simple pose sans perçage éventuel de trous ou de pose sur sabots. |
500 € du m3
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Compter : 1 m3 de bois de charpente 1,5 m3 de chevrons
soit 1 250 € de bois charpente*
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Fermette |
Fermette (hors main d’œuvre) : |
50 à 60 € du m² |
5 000 à 6 000 € |
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Fermette (avec main d’oeuvre) : |
80 à 200 € du m² |
8 000 à 20 000 € |
* Dans ce tarif, il n’y a que les pannes et les chevrons. S’il faut y ajouter une ferme intégrée, cela va chiffrer beaucoup plus !
Bien entendu, le tableau ci-dessus n’intègre pas les frais de main d’œuvre (sauf pour la fermette qui est déclinée avec et sans main d’œuvre) qui, dans le cas de la charpente traditionnelle, sont nettement supérieurs.
Les tarifs du pare vapeur
En termes de prix, il faudra compter 3 € du m² pour la fourniture d’un pare vapeur et autour de 5,63 € du m² pour la main d’œuvre.
Les tarifs de la couverture
Selon le type de couverture choisi, les coûts en fourniture et main d’oeuvre pourront varier :
| Type de couverture | Détail | Prix au m² (en fourniture et main d’œuvre) |
| tuile | plate, à emboîtement, canal | 120 à 385 € |
| ardoise | rectangulaire, lozangée ou ronde | 140 à 270 € |
| chaume | 120 à 150 € | |
| bac acier | 60 à 200 € | |
| shingle | 10 à 15 € | |
| zinc | 155 à 305 € | |
La charpente
La charpente pourra prendre deux formes, à savoir la charpente traditionnelle ou la charpente industrielle, aussi connue sous le nom de fermette.
#1 la charpente traditionnelle
La charpente traditionnelle est une charpente qui est intégralement réalisée sur le chantier, en sur-mesure, ce qui permet de créer toutes les formes de toiture.
Chaque poutre devra y être découpée, une par une, de manière à créer une ferme qui sera ensuite mise en place sur des poteaux, des murs porteurs ou encore des pannes faîtières.
Viennent ensuite les pannes, les chevrons et les liteaux, autres pièces de bois qui ont vocation à accueillir la couverture.
Ce type de charpente est effectué via du bois massif et est généralement utilisé pour des maisons anciennes.
Il est à noter que, selon la hauteur laissée en sous-toiture, des combles aménageables peuvent être installés. C’est le cas dès lors qu’il y a au moins 1,80 m.
#2 la fermette
Lorsqu’il est question de charpente de type fermette, il s’agit en fait d’une charpente qui se présente sous la forme de pièces en bois (ou dérivés de bois) réalisées et assemblées en usine.
On parle alors généralement de charpente industrielle et les pièces sont directement livrées et posées sur le chantier. L’assemblage de ces dernières se fait par le biais de pièces métalliques.
Ces structures sont notamment utilisées pour la construction en neuf où la pose d’éléments préfabriqués permet un réel gain de temps et s’avère moins onéreux.
Si la fermette est économique et facile à installer, elle offre par contre moins de possibilités qu’une charpente traditionnelle.
La plupart du temps, il ne sera notamment pas possible de prévoir des combles aménageables.
Le pare vapeur
Le pare vapeur est un autre élément de la toiture qui a pour objectif de garantir la surface traitée du phénomène de condensation, un phénomène qui peut être à l’origine de nombreux problèmes au sein d’un logement (moisissures, champignons).
Dans la pratique, le pare vapeur est constitué d’une membrane ou d’une feuille perméante qui aura pour rôle de stopper la stagnation de la vapeur d’eau et d’empêcher sa circulation dans les murs et les toitures.
La couverture
La couverture de la toiture est la partie qui sera visible depuis l’extérieur.
C’est cette partie qui vient achever la toiture et qui permettra d’offrir une protection efficace contre les intempéries.
Selon les régions et le style de maison, la couverture peut revêtir différents aspects au travers de divers matériaux.
Ainsi, parmi les possibilités les plus souvent utilisées se trouvent les tuiles et les ardoises. Mais il est également possible d’opter pour une couverture en chaume, en bac acier, en shingle…
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Type de couverture |
Détail |
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tuile |
Qu’elles soient en version plate, à emboîtement ou canal, les tuiles sont des éléments de couvertures très couramment utilisés. Peu coûteuses en termes de fourniture, elles ne demandent pas non plus de très gros budget pour leur installation. Par ailleurs, la tuile est à la fois esthétique et très résistante. |
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ardoise |
L’ardoise est, elle aussi, assez utilisée en toiture. Naturelle ou synthétique, elle se décline selon différentes formes (rectangulaire, lozangée ou ronde). Les toitures en ardoises ont l’avantage de présenter une excellence durée de vie et une superbe esthétique. Par contre, elles sont un peu plus chères que des tuiles et demandent un peu plus de travail pour la mise en œuvre. |
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chaume |
Le toit de chaume se veut rustique et plein de charme tout en s’appuyant sur un matériau totalement écologique. Fait de tiges de paille, de blé ou de seigle, de tiges de roseau, de bruyère, de jonc ou encore de genêts, le chaume utilisé pour les toits offre une très grande protection, notamment en termes d’isolation. |
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bac acier |
Le bac acier, quant à lui, peut se retrouver dans des modèles avec ou sans isolant, simples ou plus travaillés sur un plan esthétique (imitation ardoise ou tuile notamment). Les plaques de bac acier sont fabriquées en acier galvanisé et laqué. Il est à noter que cette solution permet une mise en œuvre extrêmement rapide. Par contre, ce matériau n’est pas toujours accepté, mieux vaut se pencher sur le PLU avant de lancer le projet. |
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shingle |
Le shingle est conçu à partir d’une feuille de feutre bitumé qui peut, selon les modèles, être renforcée avec des fibres de verre. Dans le cas d’un matériau renforcé, l’aspect final, une fois en place, sera approchant d’une toiture en ardoises. Décliné dans diverses teintes (jaune, gris, rouge, vert ou noir), le shingle se pose facilement et rapidement, mais n’offre qu’une durée de vie de quelques 25 années. |
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zinc |
Enfin, le zinc se veut bien plus noble que le bac acier. Typique des toitures parisiennes, ce matériau est apprécié pour son esthétisme bien spécifique et sa belle durée de vie. |
FAQ
Quel est le prix de l’heure d’un couvreur ?
En moyenne, le tarif à l’heure pour un couvreur oscille entre 45 et 75 €. Ce prix sera, en règle générale, fonction du secteur géographique (ville ou campagne, région parisienne ou province, etc.) et de l’expérience, voire de la réputation du professionnel.
Quel est le prix à prévoir pour faire faire une toiture de 100 m² en tuiles ?
Pour faire une toiture en tuiles, charpente et couverture comprises, il faudra prévoir un budget de l’ordre de 20 000 € au minimum. Ce tarif pourra être revu à la hausse selon le choix de charpente, mais aussi le modèle de tuiles.
J’ai des travaux de couverture à faire sur ma maison, mais je n’ai pas de couvreur attitré. Comment faire le bon choix pour trouver un professionnel fiable ?
Pour choisir un bon couvreur, comme dans bien d’autres professions du secteur du bâtiment, il est possible de s’appuyer sur différents éléments. Voici les principaux :
- Définir vos besoins : Faut-il travailler une toiture en ardoises, en tuiles, en chaume ? Votre maison est-elle en plain-pied ou comprend-elle un ou plusieurs étages ? Avez-vous des attentes bien particulières, comme une disposition très esthétique réalisée avec des tuiles de différentes couleurs ?
- Concernant les professionnels trouvés sur le net ou dans les annuaires :
- Assurez-vous qu’ils sont bien immatriculés (au registre du commerce ou à la chambre des métiers) et qu’ils disposent des assurances obligatoires en lien avec leur profession (notamment l’assurance décennale).
- Consultez les avis laissés sur internet ou prenez conseil auprès de leurs clients si vous les connaissez.
- Faites plusieurs demandes de devis afin de pouvoir comparer le rapport qualité prix de différents spécialistes.
