Prix de la toiture

Une toiture est automatiquement composée de divers éléments qui permettent d’obtenir une surface protectrice pour l’ensemble du bâtiment qu’elle surplombe.

Quels sont, donc, ces éléments et combien coûte une toiture ?

Des professionnels de la couverture vous éclairent !

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Le prix d’une toiture complète

Le prix d’une toiture complète englobe le coût de différents éléments constitutifs que sont :

  • la charpente
  • le pare vapeur
  • la couverture

Ainsi, au global, il faudra compter un prix de toiture complète autour de 70 à 740 € par m².

Le prix de la charpente

La charpente pourra prendre deux formes, à savoir la charpente traditionnelle ou la charpente industrielle, aussi connue sous le nom de fermette.

#1 la charpente traditionnelle

La charpente traditionnelle est une charpente qui est intégralement réalisée sur le chantier, en sur-mesure, ce qui permet de créer toutes les formes de toiture.

Chaque poutre devra y être découpée, une par une, de manière à créer une ferme qui sera ensuite mise en place sur des poteaux, des murs porteurs ou encore des pannes faîtières.

Viennent ensuite les pannes, les chevrons et les liteaux, autres pièces de bois qui ont vocation à accueillir la couverture.

Ce type de charpente est effectué via du bois massif et est généralement utilisé pour des maisons anciennes.

Il est à noter que, selon la hauteur laissée en sous-toiture, des combles aménageables peuvent être installés. C’est le cas dès lors qu’il y a au moins 1,80 m.

#2 la fermette

Lorsqu’il est question de charpente de type fermette, il s’agit en fait d’une charpente qui se présente sous la forme de pièces en bois (ou dérivés de bois) réalisées et assemblées en usine.

On parle alors généralement de charpente industrielle et les pièces sont directement livrée et posées sur le chantier. L’assemblage de ces dernières se fait par le biais de pièces métalliques.

Ces structures sont notamment utilisées pour la construction en neuf où la pose d’éléments préfabriqués permet un réel gain de temps et s’avère moins onéreux.

Si la fermette est économique est facile à installer, elle offre par contre moins de possibilités qu’une charpente traditionnelle.

La plupart du temps, il ne sera notamment pas possible de prévoir des combles aménageables.

#3 les tarifs de la charpente

Par exemple, voici ce qu’il en coûterait, selon le type de charpente sélectionné, pour réaliser la charpente d’une maison de 10 mètres par 5 :

Type de charpente

Détail

Prix unitaire (en fourniture seule)

Prix pour 100 m² de toiture

Traditionnelle

Bois de charpente (hors main d’œuvre) :

Pour les pannes :

●       Il faut compter 0,018 € par mètre linéaire de panne.

●       En m3 cela coûterait 11,25 € pour 1 mètre linéaire.

Pour une maison de 10 m par 5, il faut :

●       des pannes de 5,50 m

●       une sablière en bas

Ainsi, il faut compter 5 pannes pour 50 m². Soit ½ m3 de bois de charpente de pannes. Donc 1 m3 pour 100 m².

Il faudra également 150 mètres linéaires de chevrons.

 

Des pannes brutes, en section courante ~80-220 en sapin de pays, avec la main d’œuvre reviendront à 17,69 € du mètre linéaire. Ce tarif ne comprend qu’une simple pose sans perçage éventuel de trous ou de pose sur sabots.

500 € du m3

 

Compter :

●       1 m3 de bois de charpente

●       1,5 m3 de chevrons

 

soit 1 250 € de bois charpente*

 

 

Fermette

Fermette (hors main d’œuvre) :

50 à 60 € du m²

5 000 à 6 000 €

* Dans ce tarif, il n’y a que les pannes et les chevrons. S’il faut y ajouter une ferme intégrée, cela va chiffrer beaucoup plus !

Bien entendu, le tableau ci-dessus n’intègre pas les frais de main d’œuvre qui, dans le cas de la charpente traditionnelle, sont nettement supérieurs.

Le prix du pare vapeur

Le pare vapeur est un autre élément de la toiture qui a pour objectif de garantir la surface traitée du phénomène de condensation, un phénomène qui peut être à l’origine de nombreux problèmes au sein d’un logement (moisissures, champignons).

Dans la pratique, le pare vapeur est constitué d’une membrane ou d’une feuille perméante qui aura pour rôle de stopper la stagnation de la vapeur d’eau et d’empêcher sa circulation dans les murs et les toitures.

En termes de prix, il faudra compter 3 € du m² pour la fourniture et autour de 5,63 € du m² pour la main d’œuvre.

Le prix de la couverture

La couverture de la toiture est la partie qui sera visible depuis l’extérieur.

C’est cette partie qui vient achever la toiture et qui permettra d’offrir une protection efficace contre les intempéries.

Selon les régions et le style de maison, la couverture peut revêtir différents aspects au travers de divers matériaux.

Ainsi, parmi les possibilités les plus souvent utilisées se trouvent les tuiles et les ardoises. Mais il est également possible d’opter pour une couverture en chaume, en bac acier, en shingle…

Type de couverture

Détail

Prix au m² (en fourniture et main d’œuvre)

tuile

plate

130 à 155 €

à emboîtement

80 à 95 €

canal

100 à 120 €

ardoise

rectangulaire, lozangée ou ronde

190 à 230 €

chaume

55 €

bac acier

55 à 70 €

shingle

10 à 15 €

zinc

75 à 135 €

Exemple de prix d’une toiture

Voici un exemple de fourniture et pose pour la création d’une toiture de 54 m² :

Eléments

Prix global

écran de sous toiture micro-perforé

380.16 €

couverture en tuiles romanes

2 299.67 €

tuiles de rive

704.20 €

plaques nervurées avec laine de roche et profilés de fixation

301.68 €

tuiles de faîtage en terre cuite et mortier de fixation

824.78 €

gouttière

606.90 €

bande de solin

119.70 €

bande d’égout

134.60 €

rives et sous-faces

325.62 €

isolation des combles perdus

1 931.32 €

total général

7 628.63 €

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