Le prix d’isolation de combles de 100 m² va être fonction d’un certain nombre d’éléments dont il faudra tenir compte. Découvrez, dans les lignes qui suivent, tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans ce type de projet. Des pros vous orientent !
Les prix d’isolation de combles de 100 m² : selon le type de combles
Dans la pratique, voici un tableau donnant une première idée des prix d’isolation de combles de 100 m² :
| Types de combles | Technique d’isolation | Prix en fourniture et pose | |
| Par m² | Pour 100 m² | ||
| combles perdus | pose au sol soufflée ou en application | 40 à 70 € | 4 000 à 7 000 € |
| combles aménageables | par l’intérieur | 70 à 120 € | 7 000 à 12 000 € |
| par l’extérieur | 110 à 400 € | 11 000 à 40 000 € | |
| combles d’un toit plat | 140 à 210 € | 14 000 à 21 000 € | |
Les prix d’isolation de combles de 100 m² : selon les matériaux
Pour isoler des combles, il est possible de se tourner vers un certain nombre de matériaux. Bien entendu, les tarifs des fournitures peuvent varier. Voici ce que nous constatons actuellement sur le marché :
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Matériau |
Présentation |
Prix en fourniture et pose |
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Définition et caractéristiques |
Epaisseur conseillée en cm |
au m² |
pour 100 m² |
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Laine minérale |
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30 |
40 à 70 € |
4000 à 7000 € |
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Fibres de bois |
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30 |
60 à 75 € |
6000 à 7500 € |
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Ouate de cellulose |
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25 |
35 à 90 € |
3500 à 9000 € |
|
Laine de chanvre |
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40 |
60 à 90 € |
6000 à 9000 € |
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Mousse polyuréthane |
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17 |
80 à 130 € |
8000 à 13000 € |
Les prix de pose d’isolation de combles de 100 m²
Par ailleurs, la main d’œuvre à elle seule peut se chiffrer de la manière suivante :
- pose d’isolant en vrac : 20 à 60 € par m² (soit 2 000 à 6 000 € pour 100 m²)
- pose d’isolant en plaques ou en rouleaux : 60 à 100 € par m² (soit 6 000 à 10 000 € pour 100 m²)
Les différentes solutions d’isolation
Tout d’abord, il est à noter que des combles perdus ou aménageables ne seront pas isolés de la même manière en raison de leur destination, et également de leurs possibilités d’accès.
#1 Pour les combles aménageables
Les combles aménageables ont vocation à recevoir des pièces permettant d’agrandir la surface habitable. Leur isolation devra alors à la fois être efficace, peu gourmande en place et intégrable derrière des parois.
Dans ce type de combles, il faudra prévoir deux éléments indispensables :
- le pare-vapeur
- l’isolation
Et cette isolation pourra être pensée soit par l’intérieur (plus simple et moins coûteuse) ou par l’extérieur (permettant un gain de place mais nécessitant la dépose d’une partie de la toiture) :
- par l’intérieur : elle sera placée sous les rampants et constituée d’éléments plus ou moins épais (mince ou normale) de type panneaux ou rouleaux
- par l’extérieur : elle sera pensée en simple ou en double couche
#2 Pour les combles perdus
Isolation d’un comble perdu
Dans le cas des combles perdus, si les espaces ne sont pas voués à être habitables, ils peuvent toutefois permettre l’entreposage de quelques cartons par exemple.
Dès lors, là encore, différentes solutions sont possibles :
- dans tous les cas il faudra prévoir le pare-vapeur
- l’isolation sera constituée soit :
- un isolant assorti d’une face dure sur laquelle il sera possible de se déplacer et de stocker
- un isolant en vrac (sous la forme de flocons)
Epaisseur d’isolant et résistance thermique
Il est important de garder à l’esprit que, selon le matériau retenu pour isoler vos combles, il faudra adapter l’épaisseur. En effet, pour obtenir une isolation optimale, ce critère est à respecter. Par ailleurs, dans le neuf ou lors de l’ajout d’une extension représentant plus de 30 % de la surface habitable, il sera impératif de respecter le cahier des charges porté par la réglementation thermique (RT) actuellement en vigueur.
Dès lors pour les combles, plusieurs RT sont applicables selon les cas. Pour les combles, voici les normes à observer :
- RT2012 en rénovation : résistance thermique à respecter = 7
- RT2012 en construction : résistance thermique à respecter = 8
- RT2020 : résistance thermique à respecter = 10
Pour connaître la valeur de résistance de l’isolant retenu, il vous suffit de consulter les indications données par le fournisseur. Cette donnée est présente sur les étiquettes des produits. Bien entendu, ce sont les attentes minimales, rien ne vous empêche d’opter pour des coefficients plus élevés afin d’atteindre de meilleures performances.
Notez aussi que si vous optez pour un produit à la résistance élevée, vous pourrez alors réduire l’épaisseur de votre isolant. Cela peut se révéler très intéressant lors de travaux d’isolation par l’intérieur de vos combles aménageables. En effet, cela vous permettra un réel gain de place.
Les techniques de pose
La technique de pose découlera du type d’isolant employé.
En effet, selon le matériau sélectionné, il sera possible de recourir à des poses par soufflage ou par application.
La pose par soufflage consiste, comme son nom l’indique, à souffler l’isolant dans la zone à traiter. Rapide et simple, cette méthode est dédiée aux combles perdus uniquement et répond à la problématique des surfaces très difficiles d’accès, entre autres. Le matériau isolant se présente alors sous forme de flocons.
Dans le cas d’une pose par application, ce sont plus souvent les combles aménageables qui sont visés. Seront alors posés des isolants sous forme de panneaux ou de rouleaux.
Aides et subventions
Il existe de nombreuses aides pour financer une isolation des combles en France. Les principales sont :
- La prime énergie CEE : cette prime est accordée par les fournisseurs d’énergie aux particuliers qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. Le montant de la prime est variable en fonction de la zone géographique, du type de logement et des travaux réalisés.
- Ma Prime Rénov’ : cette aide est destinée aux ménages modestes et très modestes pour financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des combles. Le montant de l’aide est variable en fonction des revenus du ménage et des travaux réalisés.
- Le programme Habiter Mieux Sérénité : ce programme est destiné aux ménages modestes et très modestes pour financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des combles. Le programme propose un accompagnement personnalisé et des aides financières.
En plus de ces aides, il est possible de bénéficier de subventions locales ou régionales. Pour en savoir plus, il est conseillé de se renseigner auprès de sa mairie ou de sa région.
Voici un tableau récapitulatif des principales aides pour financer une isolation des combles en France :
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Aide |
Bénéficiaires |
Montant |
|
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Prime énergie CEE |
Les CEE sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie à réaliser des économies d’énergie. Ils peuvent inciter financièrement les particuliers à effectuer des travaux d’isolement, y compris des combles, en leur versant une première ou en prenant en charge une partie des coûts. |
Tous les ménages |
Variable |
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Ma Prime Rénov’ |
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État destinée à soutenir la rénovation énergétique des logements. Son montant dépend de la nature des travaux, du niveau de revenu du ménage et de la performance énergétique du logement. Cette première est accessible à la plupart des propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. |
Ménages modestes et très modestes |
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Programme Habiter Mieux Sérénité |
Le programme « Habiter Mieux Sérénité » est une initiative mise en place par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) en partenariat avec l’État français. Il fait partie du dispositif « Habiter Mieux », qui a pour objectif d’améliorer la performance énergétique des logements en France. |
Ménages modestes et très modestes Certains propriétaires bailleurs |
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Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) |
L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné à financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique. Il est accordé sous certaines conditions, notamment la réalisation d’un bouquet de travaux. |
Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs |
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TVA à taux réduit |
Pour certains travaux d’isolation des peignes, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu du taux normal de 20 %. |
Tous les ménages |
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Il est important de noter que les conditions d’attribution de ces aides peuvent varier en fonction de la situation du ménage. Il est donc conseillé de se renseigner auprès de l’organisme qui attribue l’aide pour connaître les conditions d’éligibilité.
L’isolation des combles est un investissement important, mais qui permet de réaliser des économies d’énergie significatives. Les aides financières disponibles permettent de réduire le coût de ces travaux et de les rendre plus accessibles à tous.
FAQ
Qu’est-ce que l’isolement des combles ?
L’isolation des combles est le processus d’ajout de matériaux isolants pour réduire la perte de chaleur et améliorer l’efficacité énergétique d’une maison en isolant la partie supérieure de la structure, généralement sous la toiture.
Pourquoi est-il important d’isoler les combles ?
Isoler les combles est essentiel pour réduire les pertes de chaleur, améliorer le confort thermique de votre maison, réduire vos factures d’énergie et contribuer à la protection de l’environnement en provoquant les émissions de gaz à effet de serre.
Quels sont les différents types d’isolants pour les combles ?
Il existe divers types d’isolants pour les combles , notamment la laine de verre, la laine de roche, la ouate de cellulose, la laine de chanvre et le polystyrène expansé, entre autres. Le choix dépend de divers facteurs, tels que le budget, les préférences environnementales et les performances souhaitées.
Combien coûte l’isolement des combles ?
Le coût de l’isolation des combles dépend de plusieurs facteurs, notamment la taille de la zone à isoler, le type d’isolant choisi, les coûts de main-d’œuvre et la région géographique. Les coûts peuvent varier considérablement, mais il est important de considérer cela comme un investissement qui peut vous faire économiser de l’argent à long terme.
Puis-je isoler mes combles moi-même ?
L’isolement des combles peut être un projet de bricolage, mais cela dépend du niveau de compétence et des connaissances. Si vous n’êtes pas sûr de vos compétences, il est recommandé de faire appel à des professionnels pour garantir une installation correcte et une performance optimale.
Y a-t-il des incitations financières pour l’isolement des combles ?
De nombreux gouvernements offrent des incitations financières, telles que des subventions ou des crédits d’impôt, pour encourager l’isolement des combles en raison de ses avantages environnementaux. Consultez les programmes disponibles dans votre région pour savoir si vous pouvez bénéficier de ces incitations.
Quelle est la durée de vie typique de l’isolement des combles ?
La durée de vie de l’isolation des combles dépend du type d’isolant utilisé, mais en général, elle peut durer plusieurs décennies. Il est important de l’entretenir régulièrement pour maintenir son efficacité.
Est-ce que l’isolation des combles réduit les bruits extérieurs ?
Oui, l’isolation des combles peut aider à réduire les bruits extérieurs en plus d’améliorer l’efficacité énergétique. Les isolants absorbants une partie du son, ce qui peut contribuer à créer un environnement intérieur plus calme.
Dois-je isoler différemment les combles perdus ou aménageables ?
Oui, les combles perdus et les combles aménageables doivent généralement utiliser des méthodes d’isolation différentes en fonction de leur utilisation prévue. Les combles perdus sont souvent isolés par soufflage, tandis que les combles aménageables doivent nécessairement une isolation plus rigide pour créer un espace habitable.
Quand dois-je envisager l’isolement des combles ?
L’idéal est d’isoler les combles dès que possible pour maximiser les économies d’énergie. Cependant, cela peut être fait à tout moment, en fonction de vos besoins et de votre budget.
