Prix et pose d’une isolation thermique

L’isolation thermique accroit le confort de l’habitat, et génère des économies de chauffage. On trouve plusieurs isolants: laine minérale, isolant naturel, polystyrène. Nous verrons comment isoler une maison et à quel prix.

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L’isolation thermique

Une maison bien isolée peut consommer jusqu’à 80% d’énergie en moins pour le chauffage.

L’isolation thermique est un investissement rentable, en particulier, dans un contexte d’augmentation des coûts de l’énergie.

C’est également un geste éco-responsable, étant donné qu’il contribue à diminuer les émissions de gaz à effet de serre.

Les déperditions thermiques de la maison

Quand vous chauffez votre maison, vous générez des pertes de chaleur.

Les principales sources de déperditions de chaleur sont :

  • Le toit : ~30%
  • Les murs: ~16%
  • Le sol : 16%
  • Les portes et les fenêtres: ~13%

Les autres pertes de chaleur sont générées par le renouvellement de l’air de la maison (20%) et par les ponts thermiques (5%).

rouleau laine de verre comble

Comment isoler une maison ? Si vous devez prioriser vos travaux, autant commencer par les combles 🙂

En conséquence, suivant vos besoins et votre budget, vous pourrez prioriser vos travaux sur une partie ou sur la totalité de la maison.

La norme isolation

Aujourd’hui la norme en vigueur en matière d’isolation est la RT 2012. Elle préconise des niveaux de performances à atteindre selon l’élément de la maison que vous souhaitez isoler.

Element Résistance thermique (m2 K/W)
Comble ≥ 8
Mur ≥ 4
Sol ≥ 4

La notion de résistance thermique d’un isolant

La RT2012 fait mention d’une résistance thermique.

Il s’agit d’un coefficient qui définit un « niveau d’isolation ».

Il dépend de deux paramètres principaux : l’épaisseur de l’isolant et la conductivité thermique.

  • L’épaisseur : comme une couverture, plus vous mettez d’épaisseur, plus vous « gardez le chaud »
  • La conductivité thermique : c’est un coefficient qui définit la performance de l’isolant. Plus il est faible, plus le matériaux est isolant. Par exemple: le métal est très conducteur (lamda élevé) tandis que le liège est peu conducteur (lamda faible).

L’isolation d’une ancienne maison

Le contexte normatif a évolué au fil du temps. Il y a quelques années, l’isolation de la maison était très souple, voir même facultative.

  • La première règlementation thermique date de 1974
  • Les maisons construites avant 1974 n’ont pas été isolées : il s’agit de gouffres énergétiques
  • Les maisons construites entre 1974 et 2000 ont été faiblement isolées

Matériaux isolant

Aujourd’hui, on trouve une offre abondante d’isolants thermique : laine minérale, isolation naturelle, polystyrène. Voyons ce qui caractérise ces produits et tentons de définir le meilleur isolant.

Laine minérale

La laine minérale regroupe deux familles de produits : la laine de verre et la laine de roche.

laine minerale verre

Rouleaux de laine de verre. Les laines minérales sont de bons isolants thermiques

  • La laine de verre : elle est fabriquée à base de sable et de verre recyclé
  • La laine de roche: elle est issue de la fonte de roche volcanique

Le processus de fabrication des deux matériaux est assez similaire : la matière est fondue, puis elle passe dans une « filière » tournante (passoire), qui crée une sorte de « barbe à papa ».

Les laines minérales sont des isolants efficaces qui isolent une large majorité des foyers français. Leur coût est de l’ordre de ~7 – 15 € / m2.

L’isolation naturelle

Il existe une vaste gamme d’isolants naturels d’origine végétale ou animale.

Ces isolants présentent la même durabilité que les isolants usuels et sont recyclables. Cependant, ils sont plus cher à l’achat.

Les isolants d’origine végétale

  • La laine de bois: elle est fabriquée à base de copeaux de bois. Elle peut être appliquée sur toutes les parois à condition qu’il n’y ait pas d’humidité. Compter ~25€/m2 (~20 cm d’épaisseur)
  • La laine de chanvre: elle comporte de ~40% à 80% de fibres de chanvre, combiné à des liants et des additifs en coton. Notons que le chanvre est très utilisé dans l’industrie: tissu, cosmétique, construction, cordage. Le coût de la laine de chanvre est de ~15€/m2 (10 cm d’épaisseur).
  • La ouate de cellulose : elle est issue du recyclage du papier et vendue en vrac, en granulés ou en panneaux. C’est un isolant naturel pas cher qui coûte environ ~10 €/m2 (20 cm d’épaisseur) en vrac.
laine de chanvre

Panneau de laine de chanvre

Les isolants d’origine animale

  • La laine de mouton : elle est prélevée sur l’animal puis lavée pour enlever les odeurs et les impuretés. Elle subit également un traitement protecteur. En vrac, compter environ ~15 € / m2. En rouleau compter ~10€/m2 pour 80 mm d’épaisseur.
  • La plume de canard: elle se présente sous forme de panneaux.
laine mouton

La laine de mouton n’est pas seulement utilisée dans l’industrie du vêtement, mais aussi dans l’isolation thermique !

polystyrene isolation

Panneaux de polystyrène extrudés

Polystyèrene

Le polystyrène est un matériau efficace en matière d’isolation. On trouve divers matériaux polystyrènes : le PSE, XPS et PUR. Le prix d’un isolant polystyrène est de l’ordre de ~10€/m2 pour ~10 cm d’épaisseur.

Meilleur isolant

Dans l’absolu, le meilleur isolant se définit comme le matériau ayant le coefficient d’isolation le plus bas.

Coefficient d’isolation thermique (lambda) Prix approximatif
Laine minérale 0,03 – 0,04 +
Polystyrène 0,021 – 0,035 +++
Laine de mouton 0,039 – 0,042 ++++
Laine de chanvre 0,045 ++
Laine de bois 0,050 ++
Ouate de cellulose 0,04 ++

En réalité, le meilleur isolant est le matériau adapté à vos besoin et à vos habitudes de consommation.

Parmi les critères de choix on peut citer:

  • La résistance aux agressions extérieures : humidité, rongeurs, feu
  • Le meilleur ratio « résistance thermique / prix »
  • Le respect de l’environnement
  • La capacité thermique : certains matériaux sont très légers tandis que d’autres sont capables de stocker la chaleur avant de la restituer. Pour l’isolation d’un toit, une inertie élevée peut être recherchée pour accumuler la chaleur en journée avant de la réstituer quand le temps se rafraichit.

Cela étant dit, les laines minérales constituent une valeur sûre en matière de choix. En effet, elles présentent un bon rapport qualité/prix et elles équipent 3 maisons sur 4 !

Pose isolation thermique

La pose d’un isolant thermique est propre à chaque matériau.

Cela étant, en matière de construction il existe deux grandes techniques de pose : la pose par l’intérieur et la pose par l’extérieur.

Isolation thermique par l’intérieur

La pose de l’isolant par l’intérieur consiste à poser le matériau d’isolation à l’intérieur de la maison ou de l’appartement.

L’isolant est appliqué, puis recouvert d’une plaque de plâtre (mur et plafond) ou d’une chape (sol).

Les avantages Les inconvénients

– Prix avantageux

– Suppression de l’effet « paroi froide »

– Diminution des m2 habitables pour un mur

– Gène occasionnée par les travaux au sein de l’habitation

Isolation thermique par l’extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur consiste  appliquer l’isolant en dehors de l’habitation, puis à le recouvrir d’un bardage et/ou d’un crépis.

isolation thermique par l'exterieur

Isolation thermique par l’extérieur d’une maison

Les avantages : Les inconvénients :

– L’isolation par l’extérieur constitue une enveloppe qui limite les ponts thermique. Cette technique est prédominante en Allemagne.

– Peut être fait en complément d’isolation lors d’un ravalement de façade

– Augmente l’épaisseur de façade avec tous les problèmes qui vont avec. Peut nécessiter de modifier la toiture (gouttière, etc.), les volets, etc.

Prix isolation maison

Le prix d’isolation d’une maison est très variable. Il dépend :

  • De la surface à isoler (m2)
  • De l’isolant choisi et de son épaisseur
  • De la méthode de pose: intérieur, extérieur
  • De la réalisation: entreprise, auto construction
  • Des travaux annexes à réaliser

Après, pour donner une estimation, le prix d’isolation d’une maison de ~100 m2 est de l’ordre de ~2 500 – 10 000€ (pose comprise).

Sachez toutefois que les travaux d’isolation d’une maison donnent lieu à des aides et à des crédits d’impôts. Ces derniers peuvent atteindre 30% du montant des travaux.

Pour bénéficier de ces crédits d’impôts, il est nécessaire de respecter des critères d’éligibilité, parmi lesquels figure le fait de faire appel à une entreprise professionnelle pour la pose de l’isolant thermique.

Trouver une entreprise d’isolation thermique

L’isolation thermique d’une maison peut être longue et fastidieuse. De plus, en la réalisant soi-même on peut « passer à coté » des aides fiscales de l’Etat.

Dès lors que vous avez un projet d’isolation (toit, mur, sol, maison), vous pouvez demander jusqu’à 3 devis auprès d’entreprises d’isolation thermique.

C’est le meilleur moyen pour trouver un professionnel compétent, tout en faisant jouer la concurrence.

Ainsi, vous pourrez sélectionner l’entreprise d’isolation thermique qui vous propose le meilleur rapport qualité prix.

Noter que le tarif d’un professionnel de l’isolation, tel que le plâtrier, est de ~30 à 45 € HT / heure.

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