La véranda est très appréciée grâce à ses nombreux atouts. Luminosité, gain d’espace, design et possibilités de personnalisation. De plus, elle s’intègre parfaitement comme pièce de vie désormais grâce à une isolation de meilleure qualité. Disponible en aluminium, elle est le modèle préféré des propriétaires. Ce guide vous conseille et vous accompagne dans votre projet de création d’une véranda en alu !
Prix de construction d’une véranda alu
Prix hors pose
La véranda en aluminium est un projet d’envergure qui présente de nombreux avantages pour votre domicile et la qualité de votre vie quotidienne.
Robuste, l’aluminium est un élément assez coûteux, ce qui fait des vérandas, construites par ce matériau, des modèles parfois chers.
Trois types de vérandas sont disponibles :
- Les kits ;
- Les kits sur-mesure ;
- Le sur-mesure.
Selon votre choix, qui s’établira en fonction de vos possibilités, le budget à y affecter sera différent.
| Type de véranda alu | Prix au m² | Prix moyen |
| Véranda en kit | 700 à 1 300 € | 4 000 à 12 000 € |
| Véranda en préfabriqué | 1 150 à 1 800 € | 5 000 à 15 000 € |
| Véranda sur-mesure | 1 400 à 2 800 € | 15 000 à 50 000 € |
Il faut savoir que ces tarifs sont des fourchettes qui vont varier en fonction de la qualité de la véranda, de la superficie de la véranda, de l’isolation, du choix du vitrage, de la toiture et de toute la personnalisation de votre véranda.
De plus, c’est aussi la forme de la véranda qui va déterminer son prix :
- arrondie (étoile) ;
- carrée ;
- rectangulaire ;
- contemporaine ;
Tous ces éléments ont un poids dans la balance budgétaire de votre projet.
Prix de pose
Lorsque vous souhaitez vous lancer dans un projet de véranda, il vous est certes possible d’opter pour l’autoconstruction avec des modèles en kits ou bien le sur-mesure qui implique l’intervention d’une entreprise qualifiée.
En effet, même si monter votre véranda en kit vous-même est une solution intéressante sur le plan de votre budget, en réalité, elle s’avère être délicate car un tel montage demande du savoir-faire et une technique particulière pour garantir l’étanchéité et l’isolation de la véranda.
De plus, la manipulation des vitrages est aussi une étape minutieuse afin de ne pas les rayer ou faire des éclats.
Le prix de la pose est différent en fonction de plusieurs éléments :
- La surface de la véranda ;
- Le type de pose : adossée à la maison ou en îlot ;
- La situation géographique : les entreprises parisiennes seront plus chères qu’en province ;
- Le choix de la véranda : faire appel à un pro pour la pose d’une véranda en kit sera moins onéreux que pour une véranda totalement sur-mesure ;
- La complexité de la pose selon la forme de la véranda : une forme étoile sera plus complexe à installer qu’une véranda rectangulaire avec un toit et une pente classique.
Il est ainsi difficile de donner un prix de pose précis. Nous donnons ainsi le prix horaire d’un vérandaliste qui oscille entre 25 et 50 € de l’heure.
Les frais annexes à la construction d’une véranda alu
Lors de la création d’une véranda, certains frais annexes seront généralement à prévoir. Parmi eux, les premiers seront impératifs et les suivants facultatifs :
- Le terrassement : Assurez-vous que le sol est adéquatement préparé pour accueillir la véranda en aluminium. Si des travaux de terrassement ou des fondations spéciales sont nécessaires, cela peut entraîner des frais supplémentaires.
- L’ouverture d’un mur porteur : Il sera parfois nécessaire d’ouvrir un mur porteur afin de créer un accès depuis la maison vers la nouvelle véranda. De la simple ouverture à la pose d’une grande baie vitrée pour conserver une séparation tout en bénéficiant de l’apport de la véranda, tout est envisageable.
- L’isolation et le chauffage : Si vous prévoyez d’utiliser votre véranda en aluminium toute l’année, vous devrez peut-être investir dans une isolation supplémentaire pour maintenir une température confortable. Cette isolation peut être complétée par la pose de volets roulants aui, en sus, assurent une meilleure protection de votre logement en votre absence. De plus, l’ajout d’un système de chauffage, comme un radiateur électrique ou un chauffage par le sol, peut également engendrer des coûts supplémentaires.
- L’électricité : Si vous prévoyez d’installer des appareils électriques, des prises de courant, ou des luminaires dans votre véranda, vous devrez tenir compte des coûts d’installation électrique.
- L’aménagement intérieur : L’aménagement intérieur de la véranda, y compris le mobilier, les rideaux, les stores ou les revêtements de sol, représente également un coût supplémentaire à considérer.
Pourquoi choisir la véranda en alu ?
Vous souhaitez opter pour l’aluminium dans votre projet de construction de véranda ? Vous faites le bon choix.
L’alu est un matériau propre sur le plan écologique par rapport au PVC par exemple. Son avantage principal reste la facilité d’entretien du matériau. Il résiste aux intempéries et aux UV. De plus, il est robuste et ne se dénature pas avec le temps par rapport au bois par exemple qui nécessite un entretien régulier avec un traitement du bois.
Enfin, grâce à ses nombreuses possibilités de personnalisation, il est simple de créer une véranda unique qui répond à toutes vos envies, surtout si votre budget le permet.
Peu importe votre style de maison, l’aluminium saura s’adapter pour proposer un résultat impeccable sans dénaturer la construction.
Tous ces avantages sont autant de points positifs qui amènent à retenir l’aluminium par rapport à d’autres matériaux.
Toutefois, quelques inconvénients sont à connaître.
Les inconvénients
L’aluminium n’est pas parfait sur tous les points. Notamment concernant l’isolation. L’alu est conducteur de froid. Il est impératif de renforcer l’isolation de la véranda pour en profiter pleinement toute l’année avec le même confort. Laissez-vous conseiller les matériaux proposés par votre vérandaliste.
Le tarif de l’alu peut aussi effrayer bien que la qualité soit toujours accompagnée d’un tarif plus élevé. De plus, une véranda en bois vous en coûtera également dans les mêmes tarifs que l’alu mais avec un entretien plus fastidieux.
Enfin, l’aluminium n’est pas un matériau porteur. Impossible donc de réaliser une toiture classique sur la véranda mais plutôt un toit léger comme les plaques de polycarbonate.
La véranda en kit
La véranda en kit est disponible sous deux déclinaisons :
- Le kit prêt à poser ;
- Le kit sur-mesure.
Lorsque vous achetez une véranda en kit prêt à poser, vous achetez une véranda en aluminium complète.
Montants, fenêtres, baies, toit, tous les composants de la véranda sont fabriqués en usine selon des surfaces de véranda standards. Vous n’avez pas la possibilité de personnaliser la véranda.
Ce modèle s’adapte ainsi à ceux qui ont la possibilité de placer des cotes standards chez eux. Il faut donc que vous possédiez l’espace adéquat.
Le kit sur-mesure est quant à lui personnalisable en couleur, en options (telle que la toiture) et parfois même en dimensions.
Dans les deux cas, les kits excèdent rarement les 15 m² de surface.
La véranda sur-mesure
Même si le kit est intéressant sur le plan budgétaire, la véranda sur-mesure reste le modèle le plus acheté.
Sa robustesse est meilleure et pouvoir modeler la véranda selon les désirs du client est l’élément le plus décisif.
De plus, qu’elle soit en kit ou non, un projet véranda est onéreux. Nombreux sont ceux qui préfèrent ajouter un peu plus d’argent pour profiter d’une véranda de meilleure qualité et qui durera mieux dans le temps.
En effet, la véranda, outre le fait d’être une ouverture sur l’extérieur et d’offrir un apport de lumière très important dans votre intérieur, est souvent installée pour agrandir la surface habitable de la maison en proposant une salle à manger plus spacieuse ou un coin salon au cœur de la nature.
Il est ainsi impératif de choisir le bon vérandaliste qui assurera un résultat de grande qualité pour votre plus grand confort.
Enfin, le sur-mesure pourra aussi répondre à vos envies de grands espaces. Les professionnels de la véranda seront à même de penser et de concevoir des modèles de véranda des plus vastes où votre salon, salle à manger et autre jacuzzi pourront trôner fièrement dans un cadre reposant et naturel.
Choix de la couleur
La véranda en aluminium est personnalisable.
En termes de couleurs, le choix est grand. Généralement peintes en époxy, les vérandas alu s’intègrent dans tous les styles avec un éventail de couleurs important bien que les couleurs traditionnelles soient privilégiées.
Les tons foncés comme le noir, le gris anthracite ou le gris perle sont souvent retenus.
Le blanc est aussi possible mais moins courant.
Enfin, des couleurs plus originales sont également tendance comme les bleus foncés ou les rouges bordeaux.
Notez que selon les fabricants, les couleurs peuvent être en option et donc ajouter de la valeur à l’achat de votre véranda.
Le vitrage
Le choix du vitrage de votre véranda en alu est extrêmement important et sera un facteur de variation du prix de votre projet.
Que votre vitrage soit en double ou en triple vitrage, nous vous conseillons dans les deux cas de choisir un vitrage à isolation renforcée. Vous créez ainsi une véritable barrière entre la chaleur ou le froid extérieur.
De plus, nous conseillons d’opter pour un vitrage sécuritaire et anti effraction car les vérandas peuvent parfois être une porte d’entrée pour les cambriolages.
L’avantage de l’aluminium est que tous les vitrages pourront s’adapter à la structure.
Votre vérandaliste pourra également vous proposer une option de volet roulant électrique ou non, intégré dans la structure aluminium.
Cette option n’est pas obligatoire mais elle participe grandement à l’isolation de votre véranda par rapport à de simples stores intérieurs.
Le toit
Comme nous avons déjà pu le citer, la véranda aluminium ne peut pas accueillir tous les types de toitures.
L’alu étant non porteur, il vous sera impossible de choisir un toit réalisé en tuile comme il est parfois possible de voir sur les modèles en bois.
Ici, vous pourrez opter pour un toit en verre, avec des vitres autonettoyantes, traitées anti buée mais aussi dont l’isolation est renforcée pour éviter l’effet de serre.
La plaque polycarbonate est aussi une solution possible. Légère, elle laisse la lumière passer, le polycarbonate est un matériau qu’il faut choisir de bonne qualité pour profiter d’une bonne isolation.
Enfin, les panneaux “sandwichs” sont une bonne solution pour l’aluminium. Légers et parfaitement isolés grâce à du polystyrène extrudé emprisonné entre deux plaques d’aluminium, votre toit ne laisse pas pénétrer les UV ni la chaleur.
Ces panneaux feront partie des budgets les plus élevés des vérandas sur-mesure avec un mètre carré qui peut avoisiner les 80 € contre 40 € pour le polycarbonate.
Les différents styles de vérandas alu
Chaque type de véranda offre une esthétique différente et peut être adapté à différents styles architecturaux et préférences personnelles. Le choix du type de véranda dépendra des besoins fonctionnels, de l’aspect esthétique souhaité et du budget alloué au projet de construction.
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Styles de véranda |
Descriptions |
Prix moyen au m² en fourniture et pose |
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classique |
La véranda classique est caractérisée par son design intemporel et élégant. Elle se fond harmonieusement avec l’architecture traditionnelle des maisons. Les vérandas classiques ont souvent des cadres en aluminium ou en bois, avec des panneaux de verre. Elles ont généralement un toit à pente douce ou à deux pentes. Les détails décoratifs tels que des moulures, des frontons et des volutes peuvent être ajoutés pour accentuer le style classique. |
900 à 1 700 € |
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contemporaine |
La véranda contemporaine se distingue par son design moderne et épuré. Elle est souvent caractérisée par des lignes droites et des angles nets. Les cadres en aluminium sont couramment utilisés pour créer une apparence minimaliste et élégante. Les vérandas contemporaines mettent l’accent sur les grands panneaux de verre pour permettre une abondance de lumière naturelle à l’intérieur de l’espace. Les toits plats ou à faible pente sont fréquents dans les vérandas contemporaines. |
1 150 à 1 800 € |
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victorienne |
La véranda victorienne est inspirée par l’architecture de l’époque victorienne, qui était caractérisée par l’ornementation détaillée et l’éclectisme. Les vérandas victoriennes présentent souvent des cadres en fer forgé avec des motifs complexes et des courbes gracieuses. Elles ont généralement des panneaux de verre ainsi que des éléments décoratifs en bois sculpté. Le toit de la véranda victorienne peut être en pente douce ou arrondi. |
1 500 à 1 900 € |
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kiosque |
Un kiosque est une petite structure de véranda autonome, généralement de forme octogonale ou hexagonale, qui peut être placée dans un jardin ou à proximité d’une maison. Contrairement aux vérandas attachées à la maison, le kiosque est une construction indépendante. Il peut être ouvert sur tous les côtés ou partiellement fermé avec des panneaux de verre. Les kiosques sont souvent utilisés comme lieux de détente et de loisirs en plein air. |
1 700 à 2 500 € |
Quelles réglementations pour la construction d’une véranda alu ?
La construction
Les réglementations concernant la construction d’une véranda en aluminium peuvent varier en fonction de la région et de la municipalité. Voici quelques aspects généraux qui sont souvent réglementés :
- Permis de construire : Dans de nombreux endroits, la construction d’une véranda en aluminium nécessite l’obtention d’un permis de construire auprès des autorités locales. La nécessité d’un permis dépend généralement de la taille de la véranda et des règles spécifiques de chaque juridiction.
- Normes de construction : Les vérandas en aluminium doivent être construites conformément aux normes de construction en vigueur pour garantir leur sécurité et leur stabilité. Cela peut inclure des codes de construction spécifiques, des charges de vent et de neige, ainsi que des exigences en matière d’isolation et de ventilation.
- Distance aux limites de propriété : Dans certaines régions, il peut y avoir des règles concernant la distance minimale entre la véranda et les limites de propriété voisines. Cela peut varier selon les zones urbaines ou rurales.
- Hauteur maximale : La hauteur de la véranda en aluminium peut être soumise à des restrictions pour s’assurer qu’elle s’intègre harmonieusement dans l’environnement bâti.
- Aspect esthétique : Certaines régions ont des règlements sur l’aspect esthétique des constructions, y compris les vérandas, afin de préserver l’harmonie architecturale de la région.
- Isolation thermique : Dans le but de favoriser l’efficacité énergétique, il peut y avoir des exigences en matière d’isolation thermique pour les vérandas en aluminium.
- Règles de voisinage : Il peut y avoir des règles spécifiques en matière de voisinage concernant la construction de vérandas, notamment en ce qui concerne les vues obstruées, les ombres portées, etc.
- Respect des servitudes : Si votre propriété est soumise à des servitudes, il est essentiel de s’assurer que la construction de la véranda ne les enfreint pas.
- Réglementations sur le verre : Certaines régions peuvent avoir des règles spécifiques concernant le type de verre utilisé pour les panneaux de la véranda, notamment en matière de sécurité et d’isolation thermique.
La fiscalité
En général, l’ajout d’une véranda à votre propriété peut entraîner une augmentation de la valeur de votre maison, ce qui peut influencer le montant de votre taxe foncière. Cependant, la manière dont cette augmentation de valeur est prise en compte fiscalement peut varier selon les lois et réglementations fiscales spécifiques de votre région.
Voici quelques points généraux à considérer concernant la déclaration au fisc pour une revalorisation de la taxe foncière après la construction d’une véranda :
- Évaluation de la nouvelle valeur : Après avoir construit une véranda, il est possible que votre propriété soit réévaluée par l’administration fiscale pour refléter sa nouvelle valeur avec l’ajout de la véranda. La méthode d’évaluation peut dépendre des pratiques fiscales locales et du processus d’évaluation de la valeur immobilière dans votre région.
- Délais de déclaration : Vous devrez peut-être déclarer la construction de la véranda et la revalorisation de votre propriété dans un délai spécifié par l’administration fiscale locale. Assurez-vous de connaître les délais applicables pour déposer cette déclaration.
- Impacts sur la taxe foncière : Une fois que la revalorisation de votre propriété est prise en compte, cela peut entraîner une augmentation de votre taxe foncière. La hausse dépendra de la différence de valeur établie avant et après la construction de la véranda.
- Exonérations ou réductions : Dans certaines régions, il peut y avoir des exemptions ou des réductions fiscales pour les améliorations apportées aux propriétés résidentielles, y compris la construction de vérandas. Il est important de vérifier si de telles exemptions ou réductions s’appliquent dans votre cas.
- Consultez un professionnel : Compte tenu de la complexité des lois fiscales et des différences régionales, il est fortement recommandé de consulter un professionnel en fiscalité ou un conseiller immobilier local pour obtenir des conseils précis et à jour concernant l’impact fiscal de la construction de votre véranda sur la taxe foncière.
Les assurances
Lorsque vous construisez une nouvelle véranda, il est important de déclarer cette extension à votre compagnie d’assurance habitation. En informant votre assureur, vous assurez que votre nouvelle véranda est correctement couverte en cas de sinistre ou de dommage. Voici les étapes à suivre pour déclarer votre nouvelle véranda aux assurances :
- Prenez contact avec votre assureur : Informez votre compagnie d’assurance dès que possible de votre projet de construction d’une véranda. Vous pouvez les contacter par téléphone ou par courrier électronique pour les informer de l’ajout prévu à votre maison.
- Fournissez les détails du projet : Communiquez à votre assureur tous les détails pertinents sur la véranda en cours de construction, y compris les dimensions, les matériaux utilisés et les caractéristiques spécifiques, comme le type de toit et de vitrage.
- Vérifiez la couverture actuelle : Assurez-vous que votre police d’assurance habitation actuelle couvre l’ajout d’une véranda en aluminium. Certaines polices peuvent déjà inclure une couverture pour les extensions mineures, tandis que d’autres peuvent exiger une mise à jour de votre police pour inclure spécifiquement la véranda.
- Obtenez une nouvelle estimation de la valeur de la maison : En ajoutant une véranda, la valeur de votre maison peut augmenter. Il est donc conseillé de faire évaluer votre propriété pour refléter la nouvelle valeur totale de la maison.
- Demandez des ajustements à votre police : Selon les informations fournies et la nouvelle valeur de la maison, demandez à votre assureur de mettre à jour votre police d’assurance habitation pour inclure la véranda. Cela peut entraîner une légère augmentation des primes, mais vous garantit une couverture adéquate en cas de dommages.
- Vérifiez les exclusions de la couverture : Discutez avec votre assureur des éventuelles exclusions de couverture qui pourraient s’appliquer à la véranda en aluminium. Par exemple, certaines polices pourraient exclure les dommages causés par des événements spécifiques tels que les inondations ou les tremblements de terre.
- Observez le délai de déclaration : Certains assureurs peuvent exiger que vous déclariez la nouvelle véranda dans un certain délai après sa construction, alors assurez-vous de respecter ces échéances.
En déclarant correctement votre nouvelle véranda aux assurances, vous évitez les problèmes potentiels en cas de sinistre et assurez que votre investissement est protégé adéquatement.
FAQ
Qu’est-ce qu’une véranda en aluminium ?
Une véranda en aluminium est une structure de construction légère et durable, généralement composée d’un cadre en aluminium et de panneaux en verre. Elle est conçue pour agrandir l’espace habitable d’une maison en créant une pièce lumineuse et ouverte sur l’extérieur.
Quels sont les avantages d’une véranda en aluminium par rapport à d’autres matériaux ?
Les avantages d’une véranda en aluminium incluent sa légèreté, sa résistance à la corrosion, sa durabilité, son entretien facile et sa capacité à supporter de grandes surfaces de vitrage. L’aluminium offre également une grande variété de finitions et peut être adapté à différents styles architecturaux.
Ai-je besoin d’un permis de construire pour une véranda en aluminium ?
Les réglementations en matière de construction de véranda varient selon les pays et les régions. Dans de nombreux cas, si la surface de la véranda est inférieure à un certain seuil et qu’elle ne modifie pas fondamentalement la structure de la maison, un permis de construire n’est pas nécessaire. Cependant, il est essentiel de vérifier auprès des autorités locales pour obtenir des informations spécifiques à votre situation.
Quelles sont les étapes à suivre pour la construction d’une véranda en aluminium ?
Les étapes typiques pour la construction d’une véranda en aluminium comprennent la planification et la conception, l’obtention des autorisations nécessaires, la sélection d’un fournisseur de véranda en aluminium, la préparation du terrain, l’assemblage de la structure en aluminium et l’installation des panneaux de verre.
Dois-je faire appel à un professionnel pour construire ma véranda en aluminium ?
Il est recommandé de faire appel à un professionnel expérimenté pour construire une véranda en aluminium, car cela garantira que la structure est correctement conçue, installée et conforme aux normes de construction en vigueur. Un professionnel vous aidera également à choisir les matériaux appropriés et vous offrira des conseils précieux tout au long du processus.
Combien de temps faut-il pour construire une véranda en aluminium ?
La durée de construction d’une véranda en aluminium dépend de la taille et de la complexité du projet, ainsi que des conditions météorologiques. En général, cela peut prendre de quelques semaines à quelques mois, de la planification à l’achèvement.
Comment puis-je entretenir ma véranda en aluminium ?
L’entretien d’une véranda en aluminium est relativement simple. Un nettoyage régulier des panneaux en verre et des cadres en aluminium avec de l’eau et du savon doux suffit généralement. Évitez l’utilisation de produits abrasifs qui pourraient endommager la surface. Il est également conseillé de vérifier périodiquement l’état des joints d’étanchéité pour assurer une isolation adéquate.
La véranda en aluminium est-elle isolée pour une utilisation toute l’année ?
Oui, une véranda en aluminium peut être isolée pour une utilisation toute l’année. Vous pouvez opter pour des options d’isolation supplémentaires telles que des vitrages à haute performance, des cadres à rupture de pont thermique et des systèmes de chauffage pour rendre la véranda confortable pendant les mois les plus froids.
Puis-je personnaliser le design de ma véranda en aluminium ?
Absolument ! Les vérandas en aluminium offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous pouvez choisir parmi une variété de finitions, de couleurs et de styles de cadres pour créer une véranda qui s’intègre parfaitement à l’architecture de votre maison et à vos préférences esthétiques.
ne véranda en aluminium augmente-t-elle la valeur de ma maison ?
Oui, dans la plupart des cas, une véranda bien conçue et de qualité peut augmenter la valeur de votre maison. Elle ajoute de l’espace habitable supplémentaire et améliore l’esthétique globale de la propriété, ce qui peut être un atout lors de la vente de votre maison. Cependant, l’impact réel sur la valeur dépendra de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, la qualité de la construction et la demande sur le marché immobilier local.
