Avant d’entreprendre des travaux, il est important de faire réaliser une étude de sol. Celle-ci détermine les propriétés que doit avoir la construction, suivant la nature du sol (argileux, limoneux, sableux).
L’étude de sol avant construction
Une étude géotechnique qui définit les caractéristiques d’un sol
L’étude de sol est une étude géotechnique permettant de déterminer les caractéristiques d’un sol dans le but de définir les fondations qui vont être nécessaires pour la construction de l’ouvrage.
Les résultats sont obtenus à partir d’expériences in situ (sur le chantier) et de tests en laboratoires.
L’étude de sol : une étape nécessaire dans un projet de construction
Cette étude est essentielle dans le projet de construction ou d’agrandissement d’un bâtiment, car elle permet non seulement d’éviter de sur dimensionner les fondations, mais également, a contrario, d’assurer la stabilité du bâtiment en évitant le sous-dimensionnement.
Les missions géotechniques
Les étapes d’une étude de sol
Voici les étapes chronologiques de l’étude de sol :
- L’étude préalable va conduire à l’obtention des données de l’état initial du site. Ainsi, des investigations telles que des sondages in situ et des essais en laboratoire sont réalisés et aboutissent à l’établissement d’un modèle géologique.
- L’étude de conception établit le dimensionnement des fondations pour un ouvrage donné. Dans cette étude, on retrouve les notes techniques et les mesures de contrôle à mettre en œuvre pour assurer la bonne exécution du projet.
- l’étude de réalisation permet de s’assurer que l’entreprise en charge des travaux prend en compte toutes les dispositions constructives nécessaires (prise en compte des recommandations de fondations, matériaux, etc.)
Détail de chacune des missions
Une étude de sol se décompose en 5 missions géotechniques différentes :
- Mission G1 : études géotechniques préalables permettant d’identifier les risques géologiques du terrain et donnant les principales recommandations ;
- Mission G2 : étude géotechnique de conception, divisée en trois phases, qui décrit plus précisément les objectifs et les opérations à effectuer ;
- Mission G3 : étude et suivi géotechniques d’exécution permettant de maîtriser et réduire les risques géotechniques ;
- Mission G4 : étude de supervision géotechnique d’exécution qui vérifie la conformité des ouvrages exécutés aux objectifs et calculs ;
- Mission G5 : étude de diagnostic géotechnique ponctuelle, visant à étudier un ou plusieurs éléments spécifiques lors d’un diagnostic.
Il est nécessaire d’effectuer toutes ces missions lors d’un projet de construction pour assurer la pérennité du projet.
L’étude de sol G12
L’étude de sol G12 correspond à la phase « Principes Généraux de Construction » de la mission géotechnique préalable nécessaire à l’identification des risques géologiques.
Fondation d’une maison
Elle est réalisée lors d’une étude préliminaire, d’esquisse ou d’Avant-Projet Sommaire (APS) et permet de préciser le contexte géotechnique en donnant les premières hypothèses géotechniques et les principes généraux de construction du futur projet.
Les principes proposés concernent principalement les problèmes de fondations, soutènements, terrassements, dispositions en présence d’eau et déformations du terrain.
Lors de cette phase d’étude, les investigations géotechniques réalisées sont insuffisantes pour le pré-dimensionnement des ouvrages. Il est donc essentiel de les reprendre et les approfondir lors de l’étude géotechnique de conception (mission G2) afin de pouvoir définir et maîtriser tous les risques du projet.
Enfin, sachez que seule l’étude de sol G12 engage la responsabilité du technicien ou du bureau d’études ayant effectué cette étude.
Construire en tenant compte des différents types de sol
La nature du sol sur lequel est réalisé un ouvrage a des conséquences importantes sur le choix des fondations, qui ne doit pas être négligé afin d’assurer stabilité et pérennité à l’ouvrage.
L’étude de sol est primordiale pour éviter tout problème de tassement
Les types de sols les plus courants sont les sols argileux, limoneux et sablonneux.
Le sol argileux
Les sols argileux possèdent des particules extrêmement fines et sont donc très sensibles à la teneur en eau du terrain.
En effet, ils ont pour particularité d’absorber l’eau lors de grosses pluies, de gonfler et de se rétracter lorsque climat devient plus aride.
Ceci crée des mouvements de terrain importants et rend toute construction compliquée : il faut réaliser de bonnes fondations pour s’assurer de la stabilité de l’ouvrage.
Afin de limiter les risques de fissures, l’ouvrage doit être ancré suffisamment profond pour atteindre un sol d’une meilleure qualité. On a donc recours à des fondations profondes.
Le sol limoneux
Les sols limoneux ont des grains de taille intermédiaire et leur capacité portante ainsi que leur compressibilité dépendent fortement de la teneur en eau du terrain.
Le sol sableux
Les sols sablonneux sont très instables et soumis à des tassements importants, ce qui peut causer des instabilités et des fissures à l’ouvrage.
Il peut être envisagé de mettre en place des fondations superficielles si la couche de sol sablonneux est faible et repose sur un sol plus résistant. Dans le cas contraire, il est nécessaire de réaliser des fondations profondes.
Dans tous les cas, l’étude géotechnique est indispensable pour être sûr de la nature du sol allant supporter la construction, et ainsi limiter les risques de dommages.
Prix étude de sol
Vous avez désormais compris l’utilité fondamentale d’une étude de sol, mais quel est le coût de cette démarche ?
Le prix d’une étude de sol G12 coûte entre ~800€TTC et 2000€TTC.
Le prix d’une étude de sol complète est au minima de ~1000€ TTC (maison de moins de 150m² d’emprise au sol).
Cependant ces coûts sont variables en fonction de :
- La pente du terrain : si elle est comprise entre 10% et 20% l’étude de base sera facturée ~360€TTC de plus ;
- Si l’emprise au sol de la maison est supérieure à 150m², on ajoute ~240€TTC ;
- Si une route est à côté du terrain ou si la construction va être en mitoyenneté, ajouter ~420€TTC ;
- Si votre projet comporte une piscine, ~360€TTC vous seront ajoutés ;
- Enfin si un projet de sous-sol est prévu, l’étude de base sera facturée ~240€TTC de plus.
Trouver une entreprise pour réaliser une étude de sol
Le bureau d’études géotechnique
Le bureau d’étude géotechnique est chargé de réaliser l’étude de sol. Celui-ci accompagne le maître d’ouvrage, l’architecte, le donneur d’ordre ou le particulier dans la réalisation de son projet. Sa mission est d’assurer la construction dans un environnement sain, prévenir les risques et préserver le milieu naturel.
Faire appel à un bureau d’études : pour quel projet?
Le bureau d’études propose une solution adaptée aux problèmes géotechniques rencontrés, que ce soit pour des travaux de terrassement, de soutènement, de stabilité des terrains, d’amélioration des sols, de fondation, de dallage ou de gestion des eaux souterraines.
Le bureau d’études intervient pour la construction de bâtiments au niveau en particulier des murs, planchers et fondations qui sont les éléments constitutifs de l’ouvrage.
