Vous souhaitez réaliser une ouverture dans un mur porteur, pour changer l’agencement de votre espace, ou créer une baie vitrée ? On vous explique comment faire une ouverture dans un mur porteur en parpaing !
Qu’est-ce qu’un mur porteur?
Un mur porteur est un mur qui participe à la structure globale d’un bâtiment.
Le mur porteur soutient le bâti incluant la charpente et les planchers de la maison.
Il est donc très important de faire cette ouverture dans les règles de l’art !
Commentaire : le mur porteur est un mur qui a une fonction structurelle. On ne peut pas y « toucher » comme on veux. En effet, il participe à la stabilité mécanique du logement (maison ou appartement).
Comment savoir si un mur est porteur ?
Pour savoir si le mur que vous souhaitez abattre est porteur ou non, vous pouvez « toquer » dedans avec la main et écouter s’il sonne creux (cloison) ou plein (mur porteur).
Il existe bien d’autres astuces; mais pour être certain, mieux vaut faire appel à un professionnel.
Cette étape est très importante car l’abattement d’une simple cloison ne nécessite pas du tout les mêmes précautions que l’abattement d’un mur porteur !
Que faire avant de casser un mur porteur ?
Avant d’abattre une partie d’un mur porteur, vous pouvez faire appel à un Bureau d’Etudes Techniques (BET) et un architecte.
Ces deux acteurs complémentaires vous indiqueront la faisabilité de votre projet, les charges à reprendre et les éléments à poser pour assurer la reprise des charges.
Enfin, avant de commencer les travaux, renseignez-vous en mairie pour savoir si une déclaration de travaux et/ou permis de construire doit être déposé. Les autorisations sont obligatoires si les travaux modifient l’aspect de la façade de votre maison et dans d’autres cas précis.
Commentaire : ne négligez pas ces étapes ! Elles sont essentielles; sans quoi, les conséquences peuvent être désastreuse pour l’intégrité structurelle du bâti (fissuration, effondrement ou autre)!
Comment faire une ouverture dans un mur porteur en parpaing ?
Seuls des professionnels du bâtiment peuvent envisager de faire les travaux d’abattage de mur porteur. En effet, ces travaux sont complexes et ils peuvent avoir de graves conséquences s’ils sont mal réalisés.
Voici les différentes étapes à suivre pour faire une ouverture dans un mur porteur en parpaing :
- Poser des étais de part et d’autre du mur pour reprendre les charges ;
- Tracer sur le mur porteur un rectangle correspondant à l’emplacement du futur linteau.
Le linteau est un élément scellé qui permettra de distribuer les charges qui ne seront plus reprises par le mur porteur.
La largeur du linteau est supérieure à la largeur de l’ouverture crée (plus de 20cm de chaque côté) ; - Une fois l’emplacement du linteau dessiné, il faut scier et retirer cette partie du mur ;
- Poser le linteau et le sceller ;
- Scier et retirer le reste du mur en partant du haut vers le bas ;
- Retirer les étais à la fin des travaux.
Quel est le coût pour l’ouverture d’un mur porteur ?
Le coût pour faire une ouverture dans un mur porteur en parpaing est de 1500 à 5000 €.
Les paramètres qui influent sur le prix d’une ouverture de mur porteur sont :
- La largeur : le montant sera plus important pour une ouverture de 3 m que pour une ouverture de 1m. A titre indicatif, le tarif d’ouverture d’une porte est de 1500-2000€. Pour les grandes ouvertures, les tarifs peuvent grimper à 8000€.
- L‘épaisseur du mur
- La méthode employée pour l’ouverture et la reprise de charges
- Les difficultés éventuelles du chantier
- La zone géographique : les prix ne sont pas uniformes sur toute la France !
- Le tarif de l’artisan
Quels sont les professionnels du bâtiment à contacter ?
Il existe de nombreuse entreprise de bâtiment capables de réaliser votre projet. Les maçons et d’autres artisans sont également qualifiés pour casser un mur porteur. N’oubliez pas l’étape importante de contact avec un architecte et un BET.
Enfin, n’oubliez pas de demander plusieurs devis à des artisans ou entreprises différentes avant de singer avec un. C’est le meilleur moyen de trouver « la bonne entreprise », au bon prix !
