Le plancher est l’un des points de déperditions de chaleur d’un logement.
Dès lors, se pencher sur les possibilités d’isolation d’un plancher de grenier est une excellente idée qui pourra permettre, ensuite, de réaliser quelques économies d’énergie.
Nos artisans vous éclairent et vous guident sur ce sujet !
Les solutions d’isolation selon le type de grenier
Les greniers peuvent être classés en deux catégories : les combles perdus, également appelés greniers non aménagés, et les greniers “habitables”.
Chacun de ces types de greniers nécessite une approche spécifique en matière d’isolation.
Les solutions pour le plancher de combles perdus
Pour les combles perdus, deux scénarios sont envisageables en fonction de la présence ou non d’un plancher :
Grenier sans plancher : il désigne un sol où les solives sont visibles sans qu’un plancher ne soit installé au-dessus. Dans cette configuration, l’isolation peut être effectuée en disposant un isolant entre les solives du plancher, qui peut se présenter sous forme de rouleaux, de panneaux de polyuréthane (PUR) ou d’isolant en flocons.- Grenier avec plancher : cette fois-ci on est dans le cas d’un plancher classique, sur lequel on peut disposer un isolant. Tout simplement, il est possible d’installer un isolant en rouleaux ou en panneaux. On veillera à ajouter un pare-vapeur afin de prévenir les problèmes d’humidité.
| Configuration | Isolant | Prix (m²) |
| Grenier sans plancher | Rouleaux, panneaux, flocons | 50 à 70€ |
| Grenier sans plancher | flocons | 30 à 50€ |
| Grenier avec plancher | Rouleaux, panneaux | 15 € – 25 € |
Les solutions pour les planchers de greniers aménagés
Pour les greniers aménagés, il s’agit non seulement d’installer un isolant, mais aussi une structure solide sur laquelle on puisse marcher.
Dès lors, plusieurs solutions sont envisageable :
- Une chape flottante : une chape coulée au-dessus de l’isolant. Bien que classique, elle peut ajouter du poids supplémentaire sur un plancher d’étage.
- Une chape légère : réalisée avec des granulats isolants tels que des billes de polystyrène, elle permet d’égaliser et d’isoler le sol, idéale pour un plancher de combles.
- Une sous-couche isolante sous un revêtement de sol en parquet.
- Et pourquoi pas installer un isolant qu’on viendrait installer sur le plafond inférieur
| Méthode d’isolation | Fourchette de prix au mètre carré |
| Chape flottante | 20 € – 40 € |
| Chape légère | 25 € – 50 € |
| Sous-couche isolante | 5 € – 15€ |
| Isolation du plafond inférieur | 20 € – 40 € |
Pour une isolation plus complète, il est également envisageable d’isoler la toiture. Pour une isolation intérieure, les coûts se situent généralement entre 70 et 100 € par mètre carré, tandis que pour une isolation extérieure, ils peuvent aller de 200 à 250 € par mètre carré.
Prix de l’isolation des planchers de combles : estimation globale
Nous proposons un outil de simulation pour estimer le coût de l’isolation de votre plancher de combles en fonction de votre surface. Cette estimation préliminaire vous donne un aperçu du budget à mobiliser. En revanche, il s’agit d’une première estimation seulement…
Isolation des combles et réglementations thermiques
Dans le cadre de la construction neuve, la RT 2012 recommande un coefficient de résistance thermique (R) minimal de 8 m².K/W, lequel est rehaussé à 10 m².K/W conformément à la RT 2020.
Ensuite, sur le plancher des combles perdus, les réglementations préconisent un R ≥ 7 m².K/W, seuil minimal requis pour accéder aux aides financières.
En appliquant ces normes à l’isolation du plancher, une épaisseur d’isolant d’environ 175 mm serait nécessaire pour les combles perdus. Ceci est calculé en utilisant de la laine de verre (avec un lambda de 0,040 W/mK).
L’isolation du plancher : éligible aux aides ?
L’isolation du plancher des combles n’est pas éligible à la prime « MaPrimeRénov' ». Cependant, d’autres travaux comme l’isolation des rampants, des murs ou des fenêtres peuvent bénéficier de cette aide financière.
Toutefois, l’isolation du plancher perdu de comble (notamment avec le prérequis de R ≥ 7 m².K/W), est éligible à d’autres aides.
En particulier, les propriétaires peuvent prétendre à des aides proposées par les fournisseurs d’énergie. En complément, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite (5,5 %), d’accéder à l’éco-prêt à taux zéro. Et il est intéressant de se rapprocher des services municipaux, puisque les collectivités territoriales peuvent également subventionner des travaux d’amélioration.
Le comparatif des isolants thermiques
| Isolant | Nature | Prix |
Isolation thermique |
Environnement |
| Laine de roche | Minéral | 2/3 | 2/3 | 2/3 |
| Laine de verre | Minéral | 2/3 | 1/3 | 2/3 |
| Laine de bois | Végétal | 2/3 | 2/3 | 3/3 |
| Polystyrène | Synthétique | 3/3 | 3/3 | 1/3 |
| Polyuréthane | Synthétique | 3/3 | 3/3 | 1/3 |
| Chanvre | Végétal | 2/3 | 2/3 | 3/3 |
| Isolant mince | Autre | 1/3 | 1/3 | 1/3 |
Isolants végétaux et animaux
Il existe des isolants réalisés à partir d’éléments de type végétal ou animal.
Dans ce cas, il sera question de laine de coton, de chanvre ou encore de fibres de bois pour les isolants végétaux et de plumes ou de laine de mouton dans le cas des isolants issus d’animaux.
Il sont écologiques. Aussi, certains de ces isolants offrent de bonnes performances sur le plan thermique.
Isolants minéraux
Dans la catégorie des isolants minéraux, il sera question de laine de verre, de laine de roche, etc.
Ces éléments sont performants tant sur le plan phonique que thermique. Ces sont les isolants les plus utilisés!
Isolants synthétiques
Dans la catégorie des isolants synthétiques, il est possible de citer les matériaux tels que le polystyrène.
Ces derniers offrent de belles capacités thermiques, par contre, ils ne sont pas très respectueux de l’environnement.
Isolants minces
Enfin, les isolants minces sont assortis de films réflecteurs ainsi que d’un séparateur.
Ces isolants ne sont pas recommandés, car ils affichent des performances souvent « optimistes » par rapport à la réalité.
Quelques isolants :
Laine de verre
La laine de verre est l’un des isolants les plus courants pour les greniers. Elle est facile à mettre en œuvre et économique.
- Format: en rouleaux, en vrac, en panneaux
Laine de roche
Issue de pierres volcaniques, la laine de roche est une alternative écologique à la laine de verre.
- Format: en rouleaux, en vrac, en panneaux
Plaques d’isolation
Les plaques sont adaptées si une circulation occasionnelle est nécessaire dans le grenier. Elles offrent de bonnes performances thermiques tout en étant moins épaisses que les laines de verre ou de roche.
Polyuréthane (PUR)
Le polyuréthane projeté directement sur les surfaces assure une isolation parfaite, idéale pour les combles difficiles à isoler.
- Format: en mousse, en plaques
Le cas particulier de l’isolation de la trappe
Lorsque le grenier est accessible par une trappe, il sera important de lui offrir l’isolation adéquate afin de ne pas perdre le bénéfice de l’isolation du plancher.
Dès lors, il faut garder en tête que, pour cette trappe, il faudra placer un joint en mousse synthétique et opter pour un modèle de trappe disposant des épaisseurs d’isolant nécessaires.
L’importance du pare-vapeur
Un grenier n’étant pas un espace disposant d’un système de chauffage (à moins d’être aménagé), il devra impérativement être protégé par un film pare-vapeur.
Le pare-vapeur est alors installé sous l’isolant, de manière à ce que l’air chaud ne vienne pas créer de condensation dans l’isolant, une condensation qui risquerait de créer de sérieux désordres, dont notamment de l’humidité, puis de la moisissure. A terme, ces désordres amoindriraient la qualité de l’isolation.
