Isoler un vide sanitaire n’est pas toujours aussi simple qu’il y paraît.
En neuf ou en rénovation, en vide sanitaire accessible ou non, il est important de s’entourer d’avis d’experts.
Suivez les conseils de nos professionnels pour réaliser vos chantiers dans les règles de l’art.
Le prix d’une isolation de vide sanitaire
Réaliser l’isolation du vide sanitaire a un coût.
Voici ce que vous devez savoir à ce sujet :
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Prix en fourniture |
Prix de pose |
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Isolation de vide sanitaire |
de 10 à 30 € par m² |
de 40 à 60 € par m² |
Quand réaliser une isolation de vide sanitaire ?
L’isolation du vide sanitaire en construction neuve
Pour une construction neuve à réaliser, il faudra procéder à la mise en œuvre d’un plancher poutrelle hourdis isolé.
Cela implique que les entrevous, qui sont entre les poutrelles, sont en polystyrène (ou en bois isolé).
Ils ont une petite barrette qui recouvre les poutrelles, dès lors quand on est dessous on ne voit pas les poutrelles mais un plafond en polystyrène.
Dans les planchers hourdis il y a un isolant pour le vide sanitaire, qu’il soit inaccessible ou accessible. La qualité de finition n’est pas la même, en effet l’un est bien plus esthétique que l’autre.
L’isolation du vide sanitaire en rénovation
En rénovation, il est possible d’isoler par le dessous ou par le dessus.
Différentes méthodes peuvent alors être utilisées :
Installation d’un isolant en plaque type laine de verre
La laine de verre est accrochée au plancher. Il s’agit d’une bonne solution, mais il ne faut pas que ce soit un sous-sol car, lorsqu’il sera question d’y aller, la laine de verre pourrait provoquer des démangeaisons. Ce matériau est donc plutôt réservé au vide sanitaire inaccessible.
Installation d’une plaque de placo ou de Styrodur
Si le sous sol est aménagé, c’est un matériau relativement performant. De plus, il permet d’avoir un plafond correct.
Il s’agit, là, plutôt de sous-sol et non pas d’un espace aménagé en mode habitable.
En effet, certains conservent le vide sanitaire en version semi accessible. Dans ce cas, l’espace sert un peu de remise pour stocker toutes sortes d’objets.
Le cas du vide sanitaire non accessible
Lorsqu’il n’est pas accessible, d’autres solutions se présentent pour isoler le vide sanitaire. Ainsi, il devient envisageable de se tourner vers des isolants en vrac.
Toutefois, il ne faut pas non plus avoir un vide sanitaire de 1 m de haut. En effet, dans une telle configuration, le coût serait relativement important !
Dans la pratique, il est alors d’usage d’enlever le plancher et de venir mettre une laine de verre entre les solives. Les billes de polystyrène ou de pouzzolane sont également possibles.
Quand un plancher en bois est abîmé, il est possible de prévoir une opération de type “deux en un”, à savoir la remise en état du plancher et l’isolation.
