Vous avez votre construction de maison en projet. Si la réalisation des plans retient toute votre attention, vous aurez aussi à faire des choix auxquels vous n’aviez pas pensé. C’est notamment le cas du type de charpente. Nous vous apportons, ici, les avantages d’une charpente fermettes pour votre construction de 150 m².
Le prix d’une charpente fermettes de 150 m²
L’élément financier étant souvent un élément déterminant dans le choix, voici tout de suite le prix d’une charpente fermettes de 150 m² qui pourra vous convaincre :
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Type de charpente fermettes |
Tarif au m² en fourniture et pose |
Tarif pour 150 m² |
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Pour combles perdus |
de 70 à 90 € |
de 10 500 à 13 500 € |
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Pour combles aménageables |
de 80 à 100 € |
de 12 000 à 15 000 € |
Comme nous le verrons par la suite, ce tarif s’entend pour une charpente industrielle 2 pans.
Le prix de pose d’une charpente fermettes
Si le prix d’une charpente fermettes est intéressant, c’est parce qu’elle est fabriquée en usine, adaptée à votre construction et qu’elle est facile à assembler sur place, en quelques jours.
C’est pourquoi le prix de la pose, dans le devis précédent, reste relativement faible et ne s’élève le plus souvent qu’autour de 30 à 40 € le m², soit autour de 4 500 à 6 000 € pour les 150 m².
La pose d’une charpente fermettes
L’avantage, donc, d’une telle charpente est d’être livrée en kit, prête à monter, sans découpe, directement sur le chantier.
Ce qui facilite grandement le travail du charpentier qui a essentiellement un travail d’assemblage à réaliser et qui aura, de plus, le plan de montage fourni.
Le plan de montage précisera, notamment, l’entraxe qui se situe le plus souvent entre 0,50 m et 1,50 m, dépendant ainsi des fermettes et du poids de la couverture qui sera supporté.
La première fermette est ainsi posée contre le mur de pignon. Il faut vérifier son bon aplomb et elle sera fixée avec des équerres.
Pour bien assurer l’écartement de chaque fermette, une entretoise pourra ensuite servir de pige, et il ne reste plus qu’à installer les fermettes suivantes.
Un tasseau permettra de leur éviter le balancement pour les maintenir parfaitement en place.
Il restera alors à fixer les contreventements et l’ensemble des tasseaux chargés de recevoir la couverture pour en assurer le maintien et terminer cette pose.
Les incidences sur le prix d’une charpente fermettes
Un certain nombre d’éléments peut compliquer la réalisation de ces fermettes. C’est pourquoi il existe quelques variations dans le prix et qu’il est préférable de faire établir un devis précis de votre charpente en fonction des plans de votre maison.
Le nombre de pans
Le nombre de pans de cette charpente aura, évidemment, une incidence sur le tarif de cette charpente. Pour une pente unique, ce n’est pas le cas de fermettes qui sera retenu, en général. Il sera toutefois possible de faire réaliser des demi-fermettes.
Les fermettes sont souvent réalisées sur des charpentes à 2 pans, mais le sont parfois sur des modèles de maison plus complexes à 4 pans. Le tarif s’approchera sensiblement du double d’une charpente fermettes à 2 pans.
Un devis pourra vous préciser ce tarif exact.
La pente
La pente aura aussi une incidence sur le prix des fermettes.
Une pente à 20 % pour de la simple tuile, ou à plus de 40 % pour de la tuile plate ou de l’ardoise, par exemple, impliquera une réalisation de fermettes plus ou moins coûteuse, même si ce n’est pas le surcoût le plus élevé.
Le choix de l’essence
Selon l’essence de bois qui sera utilisée pour la réalisation des fermettes, le prix de la charpente bois s’en ressentira.
Ainsi, à titre de comparaison, s’il faut, par exemple, tabler sur 70 € le m² pour une charpente industrielle en sapin, ce tarif s’établira plutôt autour de 80 € le m² en douglas et pourra atteindre les 110 € le m² pour une charpente fermettes en chêne.
Le type de combles
Nous l’avons vu lors du tableau initial, le prix de base d’une charpente en fermettes s’accorde de combles perdus, puisque tout le volume des combles sera utilisé par les fermettes.
Si vous voulez aménager des combles, le mieux est de le prévoir initialement, des entraits retroussés étant alors réalisés, avec un contreventement lui-même réétudié. On parle également de fermettes tronquées.
L’incidence prix, comme vu précédemment, se situe alors autour de 20 %.
Il est possible de faire réaliser une modification ultérieurement, mais le surcoût sera alors bien supérieur.
La surface de la toiture
Il ne faut pas oublier que la surface de la toiture est supérieure à celle de la maison.
L’une des causes provient des débords de toit qui, selon la région, seront plus ou moins importants.
Même si ce n’est que de quelques mètres carrés, il ne faut pas être surpris de voir le devis ne pas correspondre exactement à ce que vous pensiez.
Les aménagements éventuels
Si votre projet est un agrandissement venant s’accoler à de l’existant, il vous faudra peut-être faire prévoir une réalisation spécifique de fermettes qui peut aussi demander un léger surcoût.
La présence d’une cheminée
C’est aussi un cas de surcoût puisque ce plan de fermettes devra tenir compte de ce cas particulier et nécessiter un doublage de fermettes.
La présence d’une fenêtre de toit
C’est aussi un cas de calcul spécial, tout comme la pose de panneaux solaires. Autant d’études qui devront être personnalisées.
La portée des fermettes
Entre une portée normale et une grande portée, le diamètre des bois utilisés pour la réalisation des fermettes sera différent et influencera aussi le tarif final.
Le traitement particulier de la charpente
Cette charpente est pré-traitée, mais une demande spécifique pourrait en augmenter le tarif.
La situation du chantier
Bien sûr, l’accès au chantier aura une incidence, que ce soit sur la difficulté de livraison ou sur celle de la dépose depuis le camion. Sans parler de l’incidence sur le prix de pose par le charpentier puisque cette pose nécessite la présence d’une grue afin de travailler dans de bonnes conditions.
La constitution d’une charpente fermettes
Pour mieux comprendre de quoi est constituée votre charpente fermettes, voici quelques termes utilisés :
l’entrait : c’est la partie basse de la fermette, posée à l’horizontal, celle qui en reçoit le poids et qui permet l’appui sur les murs. C’est aussi ce dernier qui devra être relevé dans le cas d’un comble aménageable pour permettre le passage d’une personne dans ces combles, sans avoir à enjamber les fermettes ;
les arbalétriers : ce sont les parties qui représentent la pente et sont donc au nombre de 2 pour une couverture 2 pans et de 4 pour une couverture 4 pans ;
les contre-fiches : c’est le contreventement qui permet d’assurer la bonne tenue des fermettes et le bon support du poids de la couverture. Ces renforts se positionnent sur l’entrait et supportent ainsi les arbalétriers ;
la panne faîtière : elle permettra, en haut de la charpente, la liaison de toutes vos fermettes ;
les liteaux : ils sont placés en perpendiculaire de vos fermettes, comme la panne faîtière et permettent ainsi de disposer votre couverture.
Les avantages d’une charpente fermettes
On a pu le noter tout au long de cet article, les avantages d’une charpente fermettes sont indéniables, surtout pour une construction à plusieurs pans.
Ils sont alors d’ordre :
- économique : le prix d’une charpente fermettes est intéressant par sa facilité de pose qui en minimise le tarif ;
- pratique : préparée en usine, cette charpente arrive prête à installer, avec un plan de pose prévu pour le charpentier ;
- rapide : le temps de pose d’une charpente fermettes pour une maison de 150 m², sera de l’ordre de 2 jours à 2 personnes, avec le matériel adapté et permettra alors de minimiser le temps pour mettre la maison hors eau ;
- écologique : le bois est une matière écologique lorsqu’il est certifié et provient donc de forêts qui sont systématiquement replantées.
Le cas de la rénovation
Le prix de rénovation d’une charpente est alors plus élevé puisqu’il implique une dépose et une repose de la couverture pour les cas extrêmes.
Il est plus sage de demander un devis qui sera fonction de l’endommagement de cette charpente et de tous les travaux annexes qui peuvent aussi s’y associer, que ce soit le remplacement d’une partie de cette couverture, la nécessité d’un échafaudage, etc.
Débutant à moins de 100 € le m², ce prix peut largement atteindre les 250 € le m².
Le traitement d’une charpente fermettes
Le bon entretien d’une charpente est essentiel pour en assurer sa durée de vie.
Voici quelques éléments qui peuvent vous être utiles si vous faites appel à un professionnel.
- comptez sur 20 à 30 € le m² pour un traitement hydrofuge ;
- 15 à 30 € le m² pour un traitement fongicide ;
- 20 à 50 € le m² pour un traitement insecticide.
Les obligations sur une charpente industrielle
Une charpente fermettes ou charpente industrielle répond tout d’abord à la norme NF P 21-701 : règles CB 71 – Règles de calcul et de conception des charpentes en bois, à laquelle devra répondre le fabricant de ces fermettes.
Vous pourrez faire face, également, à des contraintes régionales dont pourra dépendre votre plan local d’urbanisme et dont vous devrez tenir compte pour obtenir votre permis de construire, notamment en termes de type de couverture et, donc, de pente de toit.
Mais aussi dont peut notamment dépendre un traitement spécifique de cette charpente.
