Prix d’une isolation de toiture

Le saviez-vous ? 30% des pertes thermiques se font par le haut de la maison.
Pour faire des économies d’énergie, il est donc primordial d’avoir une isolation performante.
Pour en savoir plus sur l’isolation de toiture, parcourez notre article : vous y trouverez de précieuses informations !

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Prix de l’isolation d’une toiture au m2

Isoler sa toiture consiste à lui ajouter une couche supplémentaire d’isolant par l’intérieur ou par l’extérieur.

Cela vous permet de réduire vos dépenses d’énergie en limitant les déperditions de chaleur.

Dans quel cas dois-je refaire l’isolation de votre toiture ?

Si vous vous trouvez dans l’une de ses situations, c’est peut-être le bon moment pour vous occuper de l’isolation de votre toiture :

  1. En hiver vous avez du mal à chauffer votre intérieur et dés que les beaux jours reviennent, c’est la fournaise dans vos combles : ces signes doivent vous alerter, votre isolation n’est plus performante.
  2. Vous prévoyez de faire ravaler votre façade, aménager vos combles ou encore changer votre toiture : autant profiter de  l’occasion pour mettre à neuf votre isolation !
pose isolant entre chevrons

Pose d’un isolant entre chevrons

Combien cela va-t-il me coûter d’isoler mon toit ?

L’isolation d’une toiture coûte entre 20 et 250 euros par mètre carré!

Ce prix varie cependant en fonction de différents paramètres. Nous vous les détaillons dans la partie suivante.

Les 7 paramètres qui influent sur le prix d’une isolation de toiture

Avant de vous lancer vous devez réfléchir à plusieurs questions : quel isolant souhaitez-vous utiliser ? Voulez-vous isoler votre toiture par l’intérieur ou l’extérieur ? Pensez-vous être capable de réaliser seul les travaux ?

Le prix total de l’opération dépend de vos réponses ! Heureusement, nous sommes là pour vous guider.

Paramètre prix 1 : l’isolant utilisé

Il existe de nombreux matériaux pour isoler sa maison. On utilise généralement de la laine minérale: laine de verre ou laine de roche.

Les isolants utilisés

  • Laine de verre: Elle est fabriquée à base de filaments de verre. Elle procure une isolation thermique et phonique satisfaisante. En revanche, elle se tasse avec le temps et perd en efficacité. De plus, elle est irritante, vous devrez porter des protections adaptées lors de la pose.
  • Laine de roche: Tout comme la laine de verre, elle offre de bonnes performances. Elle présente également les mêmes inconvénients mais est plus agréable à poser car moins irritante.

Si vous souhaitez isoler votre toit, vous pouvez également vous tourner vers les isolants suivants :

  • Polystyrène: il offre de bonnes capacités thermiques à coûts réduits! Il est facile à installer. En revanche, il est n’est pas respirant, ni écologique.
  • Laine de bois: C’est un isolant écologique issu de fibres de bois. Il est efficace en matière d’isolation phonique et thermique. En revanche, il est très onéreux.

NB: pour isoler votre toiture il existe des matériaux alternatifs comme la ouate de cellulose, la laine de chanvre ou la laine de mouton.

Or, selon l’isolant que vous utilisez, vous paierez plus ou moins cher.

Bilan: le prix de l’isolation de la toiture dépend de l’isolant que vous utilisez!

Paramètre prix 2 : l’épaisseur de l’isolant

Selon l’épaisseur de l’isolant, votre isolation sera plus ou moins performante.

Bien évidemment, plus un isolant est épais, plus il coûte cher. C’est donc un paramètre à prendre en compte lors de l’évaluation de votre budget.

Paramètre prix 3 :  Comble perdu ou aménageable

Il existe deux types de combles et donc deux types d’isolation spécifiques :

  • Le comble perdu: La surface sous votre toiture est difficile d’accès et donc inhabitable.
  • Le comble aménageable: Le comble est accessible et peut être aménagé pour réaliser une pièce supplémentaire.

Isoler un comble perdu est en réalité plus facile qu’isoler un comble aménageable. On utilise alors la technique de l’isolation par le plancher : en y insufflant un isolant en vrac ou en y appliquant un rouleau ou panneau isolant.

isolation comble perdu

Isolation d’un comble perdu

Bilan: il est plus cher d’isoler un comble aménageable qu’un comble perdu!

Paramètre prix 4 :  isolation par l’intérieur ou par l’extérieur

Il existe deux grandes façons d’isoler votre toiture : chacune a ses avantages et ses inconvénients, à vous de les découvrir.

  • Isolation par l’intérieur: L’isolant est installé juste en dessous de la toiture au niveau de la charpente. Un placo est ajouté pour cacher le tout si besoin. L’isolation par l’intérieur est plus facile à réaliser car il n’y a pas besoin de toucher à la toiture. Elle risque cependant de faire perdre de la surface habitable.
  • Isolation par l’extérieur: L’isolation par l’extérieur est bien plus complexe et plus coûteuse. Elle consiste à installer l’isolant entre le toit et la charpente. Cela suppose donc de devoir retirer l’intégralité de la toiture.

Les deux isolations peuvent également être complémentaires.

pose laine de verre sous toiture

pose d’une laine de verre sous toiture

Bilan: le prix de l’isolation d’une toiture est plus élevé pour une isolation extérieure que pour une isolation intérieure.

Paramètre prix 5 : méthode de pose de l’isolant

Les isolants peuvent se poser de différentes façons, ce qui génère des coûts d’installation plus ou moins élevés.

  • La pose directe au sol: l’isolant est directement appliqué par terre;
  • La pose d’isolant entre chevrons: l’isolant est calé entre les chevrons. Une cloison dissimule ensemble.
  • L’insufflation d’un isolant en vrac: C’est la technique la moins onéreuse! Elle consiste à répartir l’isolant vrac grâce à une buse soufflante.
  • L’isolation par l’extérieur:  elle représente de gros travaux. L’isolant est calé entre la couverture et la charpente.

Bilan: le prix de l’isolation de la toiture est conditionné par la façon dont on installe l’isolant.

Ensuite pour chacune de ces techniques il est possible qu’elles dépendent du type de construction que vous isolez.

Paramètre prix 6:  le type de construction à isoler

Certaines toitures réclament une isolation particulière, en voici quelques unes :

Selon les particularités de la toiture, l’isolation revient plus ou moins cher.

Paramètre prix 7 :  le prix de la pose

Vous pouvez réaliser seul l’isolation de votre toiture; en revanche, si vous souhaitez faire appel à un professionnel, il faut compter des frais supplémentaires.

En général une entreprise facture 35 et 50€ HT de l’heure pour une isolation du toit, cependant, ce prix est amené à varier en fonction de quelques paramètres :

  • La méthode d’isolation utilisée : par exemple, une pose par l’extérieur est plus technique et donc plus coûteuse…
  • L’accessibilité de la toiture (pose particulièrement risquée, nécessité d’installer de nombreux échafaudages…)
  • La zone géographique où vous habitez

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