Le saviez-vous ? 30% des pertes thermiques se font par le haut de la maison. Pour faire des économies d’énergie, il est donc primordial d’avoir une isolation performante. Pour en savoir plus sur l’isolation de toiture, parcourez notre article : vous y trouverez de précieuses informations !
Prix de l’isolation d’une toiture au m²
Isoler sa toiture consiste à lui ajouter une couche supplémentaire d’isolant par l’intérieur ou par l’extérieur.
Cela vous permet de réduire vos dépenses d’énergie en limitant les déperditions de chaleur mais cela représente un investissement initial important.
L’isolation d’une toiture coûte entre 20 et 200 euros par mètre carré. Cela dépend de plusieurs facteurs…pour évaluer au plus juste le coût de vos travaux, voici des estimations plus précises :
| Nature des dépenses liées à une isolation du toit | Coût au m² |
| Isolation toiture par l’intérieur |
|
| Isolation toiture par l’extérieur | 80-200€ |
| Coût de la main d’œuvre | 35-50€ |
| Coût du matériel |
|
Le coût de la main d’œuvre varie en fonction du type de pose :
- La pose directe au sol: l’isolant est directement appliqué par terre;
- La pose d’isolant entre chevrons: l’isolant est calé entre les chevrons. Une cloison dissimule ensemble.
- L’insufflation d’un isolant en vrac: C’est la technique la moins onéreuse ! Elle consiste à répartir l’isolant vrac grâce à une buse soufflante.
- L’isolation par l’extérieur: elle représente de gros travaux. L’isolant est calé entre la couverture et la charpente.
Isolation de la toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Il existe deux grandes façons d’isoler votre toiture :
Isolation par l’intérieur : L’isolant est installé juste en dessous de la toiture au niveau de la charpente. Un placo est ajouté pour cacher le tout si besoin. L’isolation par l’intérieur est plus facile à réaliser car il n’y a pas besoin de toucher à la toiture. Elle risque cependant de faire perdre un peu de surface habitable.- Isolation par l’extérieur : L’isolation par l’extérieur est bien plus complexe et plus coûteuse. Elle consiste à installer l’isolant entre le toit et la charpente. Cela suppose donc de devoir retirer l’intégralité de la toiture : on parle de sarking.
Les deux isolations peuvent également être complémentaires.
Quand on opte pour une isolation par l’intérieur, la méthode utilisée varie en fonction du type de combles.
- Combles perdus : La surface sous votre toiture est difficile d’accès et donc inhabitable. Il s’agit d’y insuffler de l’isolant avec une souffleuse ou de dérouler un rouleau de laine (minérale ou végétale) sur le sol. C’est le type d’isolation de toiture la moins onéreuse.
- Combles aménageables : Le comble est accessible et peut être aménagé pour réaliser une pièce supplémentaire. L’isolant est donc fixé entre les chevrons puis recouvert de placo.
Comment savoir s’il est temps de refaire l’isolation de la toiture ?
Si vous vous trouvez dans l’une de ses situations, c’est peut-être le bon moment pour vous occuper de l’isolation de votre toiture :
- En hiver vous avez du mal à chauffer votre intérieur et dés que les beaux jours reviennent, c’est la fournaise dans vos combles : ces signes doivent vous alerter, votre isolation n’est plus performante. Ceci est tout à fait normal car les isolants se tassent avec le temps et perdent en capacités. C’est pourquoi on recommande de refaire l’isolation tous les 10-15 ans.
- Vous prévoyez de faire ravaler votre façade, aménager vos combles ou encore changer votre toiture : autant profiter de l’occasion pour mettre à neuf votre isolation !
Isolant pour toiture : comment le choisir ?
Il existe de nombreux matériaux pour isoler sa maison. On utilise généralement de la laine minérale : laine de verre ou laine de roche, mais il existe des alternatives plus écologiques.
| Isolants pour toiture | Prix | Isolation thermique | Isolation phonique | Résistance au feu | Résistance à l’humidité |
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois | 2/3 | 3/3 | 3/3 | 2/3 | 1/3 |
| Laine de roche | 1/3 | 3/3 | 3/3 | 3/3 | 3/3 |
| Polyuréthane et polystyrène | 1/3 | 3/3 | 3/3 | 2/3 | 3/3 |
| Ouate de cellulose | 2/3 | 3/3 | 2/3 | 1/3 | 1/3 |
| Laine de mouton | 2/3 | 3/3 | 1/3 | 2/3 | 3/3 |
| Chanvre | 1/3 | 2/3 | 2/3 | 1/3 | 1/3 |
| Liège | 3/3 | 2/3 | 3/3 | 3/3 | 3/3 |
- Laine de verre : Elle est fabriquée à base de filaments de verre. Elle procure une isolation thermique et phonique satisfaisante. En revanche, elle se tasse avec le temps et perd en efficacité. De plus, elle est irritante, vous devrez porter des protections adaptées lors de la pose.
- Laine de roche : Tout comme la laine de verre, elle offre de bonnes performances. Elle présente également les mêmes inconvénients mais est plus agréable à poser que la laine de verre car moins irritante.
- Polystyrène et polyuréthane : Ces isolants synthétiques sont peu écologiques mais particulièrement efficaces. Ils durent dans le temps et ne craignent pas l’humidité. Cependant, en cas d’incendie, ils dégagent des vapeurs toxiques.
- Ouate de cellulose : C’est l’isolant à la mode, écologique, bon marché et efficace. En revanche il est très inflammable et il a une durée de vie assez courte par rapport au polyuréthane, au polystyrène et aux laines minérales.
- Laine de mouton : Elle supporte bien l’humidité et s’enflamme difficilement. Ses performances thermiques sont très bonnes, mais la laine de mouton n’isole pas phoniquement.
- Chanvre : C’est un isolant facile à découper et à poser. Ses performances sont excellentes (très bon déphasage) et il est très écologique. Il a hélas tendance à se tasser avec le temps.
- Liège : Il ne craint pas l’eau ni le feu et c’est un excellent isolant aussi bien phonique que thermique. Son prix est élevé cependant.
- Fibre de bois : C’est un isolant écologique issu de fibres de bois. Il est efficace en matière d’isolation phonique et thermique. En revanche, il est très onéreux.
Isolation de toiture : le cas des toits plats
Pour refaire l’isolation et l’étanchéité d’un toit plat, vous avez deux possibilités :
- L’isolation conventionnelle
- L’isolation inversée
L’isolation conventionnelle
Aussi appelée « toiture chaude », l’isolation conventionnelle est l’option la plus utilisée. En effet, elle protège efficacement l’isolant, rallongeant sa durée de vie.
Elle consiste à superposer
- un enduit d’imprégnation: posé sur le plancher « brut »;
- Un pare vapeur;
- Un isolant thermique (en panneaux ou en rouleaux le plus souvent)
- Un revêtement d’étanchéité (membrane synthétique, bitume…)
L’isolation inversée
Cette méthode est utilisée principalement en rénovation quand la membrane d’étanchéité déjà en place est en bon état. Il s’agit de poser un isolant sur cette membrane puis de le lester avec du gravier ou un dallage par exemple.
Il n’est pas nécessaire d’ajouter un pare-vapeur. Cette méthode est rapide et peu coûteuse mais l’isolant est moins protégé que si on utilise l’isolation traditionnelle.
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