Prix d’un ravalement de façade au m2

Le ravalement consiste à remettre en état une façade dégradée par le temps (décrépissage, fissures, pollution…).
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Et si vous souhaitez ravaler votre mur extérieur, on vous donne la possibilité de demander un devis de ravalement auprès d’une entreprise de ravalement de façade!

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Prix du ravalement de façade au m2

Le ravalement fait référence au nettoyage et à la remise à neuf d’un parement extérieur.

Le ravalement de façade peut découler d’une simple envie de redonner une « nouvelle beauté » à son habitation, comme il peut relever d’une « nécessité », à cause d’une trop grande dégradation.

En effet, au fil du temps, l’environnement externe,  la pollution ou même les actes de délinquance, rendent un ravalement de façade inévitable !

Et il ne faut pas prendre ces dégradations à la légère, car bien au-delà du côté esthétique, de sérieux problème peuvent résulter d’une façade en mauvais points, comme des infiltrations d’eau.

Et son tarif? Le prix d’un ravalement de façade se calcule au m², et en général il est compris entre 20 et 120 euros.

La fourchette antérieure ne reflète qu’une estimation réaliste des tarifs.

En effet, le coût final dépend d’une série de paramètres que nous allons détailler dans les points suivants.

Les 5 paramètres qui impactent le prix d’un ravalement de façade au m2

Il existe plusieurs paramètres qui influencent d’une manière directe ou indirecte le prix d’un ravalement de façade au m2.

Mais seulement 5 ont un poids très important, et c’est sur ces derniers que nous allons nous concentrer.

Commençons par le premier : l’état de la façade.

Paramètre prix 1 : l’état de dégradation

Chaque façade a son propre vécu et son propre historique d’expositions aux éléments et aux divers facteurs de dégradation.

Certaines présentent un état relativement bon, et il ne s’agit que d’y apporter un rafraîchissement. D’autres peuvent être dans une configuration catastrophique avec des fissures, des pertes d’étanchéité, etc…

Il est évident que, la complexité des travaux à réaliser dépend de l’état de la façade.

En somme, plus la dégradation est avancée, plus le prix de la restauration est élevé.

Passons au deuxième facteur : les matériaux de la façade.

Paramètre prix 2 : la composition de la façade

Une façade peut être composée de plusieurs matériaux différents, et chacun dispose de caractéristiques uniques.

Restaurer un composant ou un autre exige un traitement différent adapté aux spécifications du matériau !

Les trois matériaux principaux utilisés en maçonnerie pour la construction d’une façade sont :

  • La pierre : naturelle, la pierre est sujette à l’érosion et à la perte de couleur au fil du temps.
  • La brique : la brique est un élément de construction en terre cuite avec une très belle esthétique. La brique donne directement sur l’extérieur ce qui l’expose aux éléments, et avec le temps les briques ont tendance à se fissurer et à éclater par endroits.
  • Le parpaing : le parpaing est un aggloméré de blocs creux, constitués généralement de béton. Le parpaing n’est fonctionnel qu’une fois recouvert d’une couche de crépi. Il est donc nécessaire de faire un décrépissage pour la restauration.

En fonction de la nature de votre façade vous aurez besoin d’engager des travaux distincts, ce qui entraîne des devis différents.

La forme de la façade peut être plus ou moins compliquée d’accès, ce qui constitue notre troisième paramètre.

Paramètre prix 3 : forme et accessibilité

L’architecture des bâtisses dépend grandement des goûts de chaque propriétaire.

Il existe donc une infinité de formes, et certaines, sont faites de telle manière, que l’accès y est très compliqué exigeant ainsi des installations et du matériel spécialisés.

La hauteur est aussi un autre facteur qu’il faut prendre en compte durant les travaux.

Tout cela rend nécessaire la mise en place de structures adaptées pour pouvoir restaurer la façade comme des échafaudages, ce qui crée des frais additionnels.

Le ravalement de façade n’est pas un traitement universel et il existe plusieurs manières de restructurer votre bâtisse.

Paramètre prix 4 : le type de restauration

La restauration d’une façade dépend directement de l’état de cette dernière, mais aussi du désir personnel d’apporter un nouveau look à votre extérieur.

Cela peut aller du simple rafraichissement en appliquant une couche de peinture par exemple ou un nettoyage en surface, jusqu’aux travaux lourds de restructuration complète, comme peuvent l’être une installation de nouvelles ouvertures ou une isolation des cloisons !

Chaque restauration entraine des devis spécifiques en fonction de la quantité de travaux à effectuer et du grade de complexité du chantier.

Le cinquième et dernier paramètre est : la région d’habitation.

Paramètre prix 5 : La géolocalisation

Le lieu de résidence bien que cela paraisse incroyable, joue un rôle important pour établir votre devis !

En effet, le niveau de vie, l’offre et la demande, et les salaires ne sont pas les mêmes d’une ville à une autre.

Plus une ville est grande et plus le matériel et les entreprises de ravalement coûtent cher et par conséquent, plus le devis est grand.

Il y’a donc au final une grande variété de facteurs qui influencent de près ou de loin de budget final d’un ravalement de façade, et pour obtenir un chiffrage précis vous devez absolument demander un devis.

Le devis étant délivré par des spécialistes, nous vous proposons de vous accompagner pas à pas pour trouver votre entreprise idéale.

Recevoir un devis de ravalement

Engager une entreprise pour vos travaux ajoutera des frais à votre budget, mais cela vous garantira une restauration de votre façade dans les règles de l’art.

En plus d’un ravalement réussi, vous pouvez profiter des avantages qui suivent :

  • Aides de financement et fractionnement du montant des travaux.
  • Suivi personnalisé de votre projet.
  • Achat, acheminement du matériel et élimination des résidus de chantier.
  • Certificats de conformité.

Demandez votre devis en ligne et obtenez un chiffrage économique de votre chantier offert par les meilleurs artisans du domaine !

Procurez-vous plusieurs devis si possible, cela vous permettra de vous armer de toutes les informations relatives au prix d’un ravalement de façade, de comparer les offres disponibles et de trouver donc, une entreprise taillée sur mesure pour votre budget.

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