Quel prix pour une rénovation d’appartement ?

Vous souhaitez donner une seconde jeunesse à votre appartement ? Vous êtes au bon endroit 😊 Apprenez en plus sur le prix d’une rénovation d’appartement qu’elle soit légère, moyenne ou lourde. Profitez de nos meilleurs conseils et découvrez également à quelles aides financières vous pouvez prétendre. Bonne lecture !

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La rénovation d’appartement

Vous êtes attaché à votre appartement mais il ne correspond plus tout à fait à vos besoins?

Lorsqu’on a pas envie de déménager, la rénovation peut-être une bonne solution !

En effet, elle permet de personnaliser l’espace, de l’adapter au mieux à votre situation familiale, à vos envies…

Certains travaux de rafraîchissements ne sont ni coûteux, ni difficile à réaliser mais peuvent tout changer !

appartement renové

Appartement rénové

Parfois il suffit de remplacer un papier-peint trop défraîchi ou de rajouter quelques luminaires pour se sentir mieux chez soi.

En revanche, si votre appartement est en trop mauvais état, il n’est peut-être pas rentable de se lancer dans une rénovation.

Avant de prendre votre décision, effectuez un état des lieux; listez toutes les défaillances en essayant de remonter à leur cause première (mauvaise isolation, défaut de ventilation…) et avisez ensuite.

Pour vous aider à déterminer l’ampleur du budget dont vous aurez besoin, voici détaillés pour vous les frais liés à une rénovation d’appartement légère, moyenne et lourde.

Pas le temps de lire notre article ? Vous n’avez besoin que de quelques minutes pour remplir notre formulaire 🙂 !

Prix de la rénovation d’appartement

Le prix d’une rénovation d’appartement s’étend de ~200€ du m2 à plus de 2000€ du m2.

Il dépend de l’envergure des travaux:

Prix d’une rénovation légère d’appartement

Une rénovation légère également appelée « rafraîchissement » ne modifie pas la structure de votre habitation mais la rend plus confortable, plus esthétique.

Il peut s’agir par exemple de changer les revêtements de sol, les portes intérieures, de repeindre les murs, d’ajouter des luminaires… Ces menues modifications ne sont en général pas très onéreuses et peuvent être effectuées par un particulier. Il suffit d’avoir quelques outils et des connaissances élémentaires en matière de bricolage.

Un rafraîchissement pour votre appartement vous coûtera entre 200 et 700€/m2.

Prix pour une rénovation moyenne d’appartement

Vous comptez casser une cloison ? Remplacer vos fenêtres pour passer à du double vitrage ? Réaménager votre cuisine ? Mettre une baignoire d’angle dans votre salle de bain ?

Tous ces travaux correspondent à du « second œuvre » ou « rénovation moyenne ».

Réalisables par un bricoleur expérimenté et outillé, ces modifications peuvent vous coûter entre 700 et 1100€/m2 selon leur ampleur.

Prix d’une rénovation lourde

Une rénovation lourde est nécessaire si vous souhaitez réhabiliter un très vieil appartement, transformer un hangar en lieu de vie, agir sur la structure de votre appartement (destruction ou modification du plancher, des murs porteurs, de la toiture), ou encore refondre l’intégralité du système électrique, de la plomberie ou de l’isolation.

Très coûteux, longs et difficiles à réaliser, ces travaux de rénovation ne sont pas à la portée de tous. Vous devrez donc certainement vous tourner vers un professionnel.

Comptez entre 1100€ et 2100€ du m2 pour une rénovation d’appartement aussi importante.

Pssst ! Des pros chiffrent GRATUITEMENT vos travaux ! Profitez en 🙂

Vous avez peur de ne pas avoir le budget nécessaire pour rénover votre appartement ? La partie suivante est faite pour vous !

Les aides pour rénover un appartement

Il existe des aides financières pour assister ceux qui compte rénover leur logement.

Tout d’abord, sachez que la majorité de ces aides ne s’appliquent que lorsque vous engagez des travaux visant à améliorer la consommation énergétique de votre logement.

Parmi ces aides, on trouve :

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) : il permet de déduire de ses impôts une partie des dépenses d’équipements ou de main d’œuvre pour certains travaux de rénovation énergétique et à condition de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

L’éco-prêt à taux zéro : ce prêt, d’un montant limité, est accordé en vue de travaux lourds, visant à réduire la consommation d’énergie de votre logement, et à condition de faire appel à des professionnels certifiés RGE.

L’Aide de l’Agence National de l’habitat (Anah) : cette aide peut être versée, sous condition des ressources de votre foyer, si vous habitez un logement ancien et que vous souhaitez réaliser des travaux d’amélioration de votre appartement.

La TVA à 5.5 % : elle s’applique pour des travaux de rénovation énergétique (isolation, changement des fenêtres, du chauffage par exemple) et à condition que le logement ait été achevé il y a plus de 2 ans.

TVA à 10 % : ce taux de TVA est applicable pour des travaux d’aménagement, d’entretien ou d’amélioration du logement sans nécessaire modification liée à l’amélioration énergétique de votre appartement.

Rassuré ? Il ne vous reste plus qu’à trouver une entreprise compétente et proche de chez vous !

Trouver une entreprise pour rénover un appartement

Si vous le souhaitez, vous pouvez faire appel à un professionnel pour vous aider dans votre projet de rénovation.

Pour certaines rénovations lourdes, vous ne pouvez pas vous passer de l’appui d’un spécialiste mais dans tous les cas il est souhaitable d’être suivi par un pro.

En effet, cela vous assure

  • des travaux réalisés selon les normes en vigueur
  • un résultat durable et de toute façon garanti en cas de problème
  • des conseils avisés pour que vous mettiez le mieux en valeur possible votre logement

Si vous souhaitez être mis en relation avec des professionnels compétents vivant dans votre région, remplissez notre formulaire. C’est gratuit et sans engagement.

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