Rénovation de façade : donnez une seconde jeunesse à votre maison !

Il est conseillé d’avoir recours à une rénovation de façade tous les 10 à 15 ans. Pourquoi le faire ? Combien ça coûte ? Comment les travaux se déroulent-ils ? Toutes les réponses à vos questions sont ici 🙂

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On appelle « rénovation » ou « ravalement » de façade tous les travaux visant à améliorer l’aspect esthétique de votre façade et ses capacités en matière d’isolation.

Obligations autour d’une rénovation de façade

Avant de commencer vos travaux de rénovation, pensez à consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Il est en effet possible que l’aspect extérieur de votre maison soit réglementé.

Une fois que cela est fait vous devez déposer en mairie une déclaration de travaux.

ATTENTION : Si votre maison est un bâtiment classé, un permis de construire est indispensable.

Vous savez maintenant quelles formalités entourent la rénovation de façade. Mais pourquoi est-ce si important d’entreprendre de tels travaux ?

3 raisons qui vont vous pousser à rénover votre façade

Vous êtes sceptique ? Voici de quoi vous convaincre à donner un coup de neuf à votre façade !

L’aspect esthétique

Votre façade est la première chose que l’on voit de votre maison.

Or, au fil des années, la pollution, les intempéries, les plantes parasites… dégradent son aspect.

Redonnez-lui l’éclat de sa jeunesse en optant pour un ravalement de façade ! Vous allez ainsi revaloriser votre bien immobilier.

La lutte contre l’humidité

Plus grave que le simple aspect esthétique intervient le risque d’infiltrations.

En vieillissant, votre façade perd de son étanchéité et vous vous exposez à de graves problèmes d’humidité :

  • moisissures
  • dégradation du bâti
  • taches indélébiles sur les murs et les plafonds
  • prolifération de champignons
  • air intérieur vicié

N’attendez pas pour réagir car les dégâts causés par les infiltrations peuvent s’avérer irréversibles.

L’isolation thermique

Enfin, le ravalement peut être l’occasion de renforcer l’isolation thermique du bâti.

On pourra – par exemple – mettre en place une isolation thermique par l’extérieur.

Convaincu ? Passons au détail des travaux.

Rénovation façade : 3 types de travaux

Avant de commencer le ravalement à proprement parler, un professionnel pose un diagnostic sur votre façade.

C’est en fonction de l’état de celle-ci qu’il détermine l’ampleur des travaux.

Cela peut aller du simple nettoyage jusqu’au ravalement complet avec pose d’un nouveau revêtement…

Nettoyage

Votre façade est seulement encrassée par la pollution ?

Il existe diverses techniques pour nettoyer une façade.

Certaines sont douces comme l’hydrogommage (projection d’une poudre non abrasive mêlée à de l’eau), d’autres sont plus agressives comme le nettoyage chimique à l’aide de solvants.

Renforcement de l’étanchéité

Si l’étanchéité de votre façade pose problème (infiltrations…), il faut colmater les brêches en appliquant un mortier.

On peut également appliquer des imperméabilisant de façade.

Application d’un nouveau revêtement

En cas de façade trop défraîchie, optez pour un revêtement tout neuf !

3 options s’offrent alors à vous :

Un enduit

A base d’eau ou de chaux, il uniformise le mur et renforce son étanchéité.

De la peinture

Grâce aux nombreux coloris disponibles vous pouvez donner un tout nouvel aspect à votre maison !

De plus, il existe des peintures spécifiques qui répondent aux problématiques liées à votre lieu de vie (pollution, air marin, température extrêmes, humidité etc).

Un bardage

Pour renforcer encore davantage l’isolation de votre façade, vous pouvez lui apposer un bardage en métal, en bois, en béton, en ardoise…tout est possible !

Prix d’une rénovation façade

Le prix d’un ravalement de façade dépend bien sûr de l’état initial, de l’accessibilité et des dimensions de la façade en question.

On compte alors entre 30 et 100€ par m2. 30€ pour un simple nettoyage, 100€ pour une rénovation beaucoup plus soutenue.

La façon la plus fiable d’obtenir un chiffrage de vos travaux est de demander des devis !

Profitez-en, car en passant par notre plateforme, c’est gratuit 🙂

Bailleur ou locataire, qui paye la rénovation de façade ?

Dans la plus part des cas c’est au bailleur qu’incombe la charge de payer le ravalement de façade.

Notre sujet n’a maintenant plus aucun secret pour vous. Il ne vous reste plus qu’à passer à l’action !

Trouver un pro pour réaliser une rénovation de façade

Vous pouvez tout à fait réaliser par vous même votre ravalement de façade. Attention toutefois au danger que représente la pose d’un échafaudage.

Il est de toute façon plus prudent de confier les travaux à un façadier.

Qu’avez-vous à y gagner ?

  • Un diagnostic éclairé
  • Des travaux adaptés à vos besoins
  • Des conseils de pro
  • Un suivi post-chantier
  • Une réduction de la TVA

Pour entrer en contact avec des professionnels compétents, remplissez le formulaire ci-dessous ! Vous ne vous engagez à rien, alors, n’hésitez pas 🙂


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