Toiture végétalisée : comment faire? A quel prix?

La toiture végétalisée peut-être installé sur la toiture d’une maison, d’un garage ou d’un abri de jardin. Tour d’horizon sur l’alternative écologique aux toits en ardoise ou en tuiles.

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La toiture végétalisée

Existant depuis la préhistoire, le toit végétalisé est une toiture plate ou en pente (<~20°) recouverte de végétaux qui la protègent durablement.

Ces plantes agissent en particulier sur l’isolation et sur la rétention d’eau sur le haut de la maison.

Les plantations pour toiture terrasse végétalisée se scindent en trois grandes catégories, suivant l’épaisseur de substrat:  la toiture végétalisée extensive, intensive et semi-intensive.

La toiture végétalisée extensive  (toiture végétalisée la plus courante)

toiture terrasse végétalisée

toiture terrasse végétalisée

Les plantations extensives sont installées sur une épaisseur allant de ~5 à 15 cm.

Elles n’ont pas besoin d’arrosage sauf en cas de sécheresse (côte méditerranéenne).

Cette végétation s’étend rapidement pour ombrager et recouvrir le sol.

Une toiture végétalisée extensive sera composée de 70% d’agrégats poreux pour garder le maximum d’eau.

La toiture végétalisée semi-intensive

La toiture végétalisée semi-intensive donnera à votre toit un véritable aspect de jardin.

L’épaisseur pour les plantes sera de minimum ~15cm-30cm et un système d’arrosage doit être prévu.

Les plantes pouvant être installées sur une toiture semi-intensive sont plus nombreuses que sur une toiture extensive. Cependant, elles nécessitent un entretien et un arrosage régulier.

La toiture végétalisée intensive

L’épaisseur des plantations d’une toiture intensive peut aller jusqu’à 1 mètre, son entretien doit être régulier. Elle est réservée aux terrasses.

La toiture végétalisée intensive est plus cher que les autres.

Pourquoi faire une toiture végétalisée ?

Une toiture végétalisée est avant tout construite dans une démarche écologique; en effet les plantes qui se trouveront sur votre toit seront en mesure de filtrer l’air pour en retirer les polluants.

De plus, les particules seront captées par ces végétaux : fini la poussière et le pollen en suspension autour de la maison !

En outre, installer un toit végétalisé c’est redonner à la nature l’emprise de la maison.

Les autres atouts du toit végétalisé

Le toit terrasse végétalisé apporte d’autres bien-faits :

  • Régulation du drainage des eaux de pluie.
  • Economies d’énergie (économie de climatisation par exemple). Pour autant, le toit végétalisé ne remplace pas une isolation thermique comme la laine de verre !
  • Gain acoustique : réduction du bruit extérieur.

Comment faire un toit végétalisé ?

Voici comment faire un toit végétalisé :

comment faire un toit végétalisé

Toiture terrasse végétalisée.
Le toit végétalisé se compose d’une membrane étanche, une couche de drainage, un tissu filtrant, une couche de culture (substrat), les plantes

Etape 1 : étude préalable

Une étude préalable est conduite pour mesurer le surpoids occasionné par la végétation.

Etape 2: étanchéité du toit

Le toit est étanchéifié : étanchéité bitumée ou membrane PVC.

Etape 3: mise en place d’un système de drainage

Un système de drainage (argile expansé, pouzzolane, membrane) est posé pour éviter que l’eau ne stagne et que les plantes ne pourrissent ;

Etape 4 : pose du substrat et de la végétation

Le système de drain est recouvert d’une couche de filtrage, suivi d’une couche de substrat (terre, minéraux) et de végétation : sedums, mousses, graminées, bulbes, vivaces, arbustes, plantes potagères, gazon.

Le choix des plantes et donc de l’épaisseur nécessaire pour les accueillir sera fait par votre soin car il existe une infinité de végétaux capable de s’épanouir sur votre toit.

A noter: pour végétaliser une toiture, on peut également utiliser des rouleaux pré-cultivés. Ceux-ci sont « prêt à déposer ».

Prix d’une toiture végétalisée au m2

Le prix d’une toiture végétalisée est de ~ 100 € /m2, pour une toiture végétalisée extensive, étanchéité comprise. Le prix du toit végétalisé est de ~60 – 80 €/m2 sans l’étanchéité et de ~30 €/m2 pour les travaux d’étanchéité. Les rouleaux pré-cultivés sont 10€ plus chers que les solutions traditionnelles.

Les paramètres qui influent sur le tarif d’un toit végétalisé sont (non exhaustif) :

  • La surface à recouvrir
  • Le type de terrasse que l’on souhaite: extensive, intensive, semi-intensive
  • Les plantes utilisées
  • Les particularités du chantier: chaque toit a certaines particularités qu’il est difficile de chiffrer

Devis toiture végétalisée

Un toit végétalisé en autoconstruction, c’est possible !

Cependant, pour les « gros chantiers », mieux vaut s’adresser à un professionnel, car des calculs concernant la structure porteuse devront être effectués.

Concernant le deuxième point, il est possible de faire appel à un architecte, un paysagiste-concepteur, un bureau d’études structures, un étancheur ou un fournisseur de système de végétalisation.

Les devis vous donnent le la possibilité de choisir votre entreprise en connaissant les travaux qu’elle va effectuer et le prix auquel elle s’engage à les faire.

Ainsi veiller à faire faire au moins 3 devis par des entreprises différentes pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix et avoir un professionnel compétent à vos cotés !

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