L’extension en bois est une solution à la fois avantageuse et esthétique pour agrandir sa maison. Le bois est durable, modulable et disponible en une grande diversité d’essences. Cet article expose comment réaliser une extension en bois et à quel tarif il est possible de s’équiper d’un tel aménagement.
Prix extension de maison en bois
Pour faire une extension en bois, vous pouvez confier le travail à un professionnel, ou réaliser tout ou partie des travaux vous-même, pour une solution moins chère.
Prix d’une extension en bois selon le procédé
L’extension en bois peut être réalisée par divers procédés constructifs : véranda, agrandissement latéral, agrandissement par le haut.
| Types d’extension | Prix au m² | |
| Le prix d’une véranda en bois | Comparativement, une véranda en aluminium coûte ~1 600 à 2 000 € / m². En général, la véranda en bois représente un coût plus important ; ce qui explique qu’elle occupe une faible part des constructions. | de ~1 500 à 2 300 € / m² (pose comprise) |
| Le prix d’une extension contiguë en bois | Il faudrait compter ~1 500 € / m² pour une extension maçonnée. | de ~800 à 2 000 € / m² |
| Le tarif d’une surélévation en ossature bois | de ~1 000 à 2 000 € / m² | |
| Le prix d’une extension en kit | Pour un kit préfabriqué. | environ 800 à 1 000 € / m² |
| Pour un kit réalisé sur-mesure à votre habitation. | environ 1 400 € / m² | |
Chaque projet d’extension est unique. Il dépend des travaux à engager et des finitions désirées. C’est la raison pour laquelle il faut demander un ou plusieurs devis pour obtenir une estimation de prix fiable.
Une extension de maison en kit en bois est plus ou moins onéreuse selon les constructeurs. Il s’agit d’une solution avantageuse : en seulement quelques jours et à un coût réduit, vous pouvez disposer d’un nouvel espace de vie en bois, agréable et contemporain.
Prix annexes à la construction
En plus du tarif des fournitures et de la main d’oeuvre pour la construction de votre extension bois en elle-même, vous devrez prévoir une enveloppe budgétaire supplémentaire pour les frais annexes, en lien avec cette construction.
Prévoyez donc :
| Postes de dépenses supplémentaires | Coûts | |
| intervention d’un architecte | entre 8 et 10 % du montant global des travaux d’agrandissement | |
| intervention du BET (bureau d’études techniques) pour une analyse de faisabilité du projet d’extension | environ 1 500 € | |
| souscription obligatoire d’une assurance dommages ouvrages dans le cadre d’une construction réalisée par une entreprise | 2 500 à 3 500 € | |
| terrassement | 25 à 50 € / m³ ou 60 à 80 € / h | |
| création de fondations | dalle sur semelle filante | 100 à 200 € / m³ (fourniture et pose) |
| fondation sur pilotis | 200 à 450 € / m² (fourniture et pose) | |
| travaux de second oeuvre | électricité | 70 à 100 € / h |
| plomberie | 40 à 60 € / h | |
| menuiserie | 40 à 70 € / h | |
| travaux de finitions | revêtement de sol (type parquet bois) | 50 à 200 € / m² (fourniture et pose) |
| revêtement mural (type peinture) | 30 € / m² (fourniture et pose) | |
La construction d’une extension de maison en bois
L’extension en bois allie un aspect naturel et design à d’importantes qualités thermiques.
Il permet une modularité importante pour proposer des architectures variées grâce à la légèreté du matériau et à sa facilité à être travaillé.
Lors d’une construction d’extension de bois, le matériau peut aussi bien être employé pour réaliser l’ossature que les murs.
L’ossature bois
L’ossature d’un bâtiment représente son squelette. Dans le domaine de la construction, il est donc possible d’utiliser le bois comme matériau d’ossature.
Pour mettre en place une ossature en bois, il faut utiliser de petites pièces verticales, les montants, et de grandes pièces horizontales, les traverses et entretoises.
Dans certain cas, l’ossature bois peut être préfabriquée en atelier sous forme de panneaux comprenant si besoin des fenêtres ou autres.
Ces éléments préfabriqués nécessitent peu de main d’œuvre et leur assemblage s’effectue rapidement. Par conséquent, les chantiers produisent peu de déchets, ont peu d’impact sur le milieu d’implantation et sont donc « propres ».
Le mur en bois
Les murs pour l’ossature bois sont légèrement moins épais que les murs en béton.
Les parois constituant l’extension en bois peuvent être assemblées à l’aide de panneaux, lesquels sont recouverts d’un matériau d’isolation et de liteaux, avant pose d’un bardage.
L’extension bois en kit : une solution d’autoconstruction
Le kit d’extension de maison en bois constitue un moyen facile et rapide pour assembler une construction. Il comporte des modules préfabriqués pour les murs, le sol et les toitures. Il peut également inclure tout le nécessaire pour l’électricité et la plomberie.
Ce kit d’extension en bois répond rapidement à vos besoins d’agrandissement en proposant des modules et des matériaux variés préfabriqués ou faits sur-mesure, selon vos besoins.
L’installation de ces kits repose généralement sur des petites sections verticales de 40 à 60 cm de haut, placées à la base et à l’extrémité haute des grands panneaux de bois faisant office de murs.
Ces murs supportent la toiture et permettent, grâce à leur épaisseur, d’accueillir un isolant supplémentaire aux propriétés intrinsèques du bois.
Les panneaux préfabriqués de l’extension sont prévus pour passer dans des ouvertures restreintes si l’accessibilité à l’endroit de votre extension est difficile.
Le montage sur site est assez rapide et ne détériore que très peu les extérieurs car les besoins en terrassement sont réduits grâce au faible poids du matériau.
Les postes de travaux supplémentaires
La réalisation d’une extension bois nécessite, pour sa bonne installation, un certain nombre de travaux, que ce soit en amont de cette dernière comme après sa construction. Voici un bref aperçu de ces différents postes.
Les travaux de préparation
Avant de pouvoir mettre en place une extension en bois, des travaux de terrassement et de préparation des sols seront nécessaires. L’appel à une entreprise de terrassier ou de maçonnerie sera fortement recommandée.
Le terrassement consiste en une préparation du sol, c’est-à-dire, creuser et décaisser le terrain, réaliser des tranchées, évacuer la terre…
Une fois la préparation opérationnelle, les fondations pourront être réalisées afin d’accueillir l’extension.
Ces fondations pourront alors être mise en oeuvre sous la forme :
- d’une dalle sur semelle filante : il s’agit en réalité d’une dalle en béton armé.
- de fondations sur pilotis : un plancher bois est installé sur pilotis, soit sur un vide-sanitaire.
Dès lors, la construction de l’extension en elle-même pourra commencer.
Les travaux de second oeuvre
Une fois en place, des travaux de second oeuvre pourront être envisagés dans l’extension en bois afin de la rendre parfaitement fonctionnelle.
Ainsi, des ouvertures pourront être prévues (porte, fenêtres, baies…) et, de ce fait le menuisier sera indispensable pour la pose de tels équipements.
L’extension se devra aussi d’être reliée à l’électricité. La création de réseaux électriques sera alors incontournable. De la même façon, il se peut que des points d’eau soient nécessaires dans ces mètres carrés supplémentaires. L’intervention de plombier et électricien sera probablement à envisager pour réaliser ces différents raccordements.
Les finitions
Une fois toutes ces étapes réalisées, des travaux de finitions pourront être engagés. L’extension pourra en effet nécessiter de peinture ou encore de revêtement de sol.
Avantages et inconvénients : faites-vous votre propre avis sur l’extension en bois
Les avantages:
- Le bois respecte l’environnement (énergie grise faible)
- C’est un très bon isolant naturel
- C’est un matériau solide, sain, chaleureux, esthétique et durable (si entretien)
- Pose rapide et économique (temps, main d’œuvre)
- Bon rapport qualité / prix
Les inconvénients:
- L’auto-construction est non couverte par les assurances en cas de problème (pas nécessairement propre au bois)
- Faible inertie thermique
- Le bois est sensible à une humidité constante, surtout lorsqu’il n’est pas traité
- Risque de développement de maladies (moisissures, champignons) et/ou de détérioration de la matière (attaque de nuisible : termites…)
Quelle extension bois choisir ?
L’extension de maison permet de gagner des m² supplémentaires sans avoir à déménager. C’est une solution judicieuse et surtout moins onéreuse!
Pour faire une extension, différentes possibilités s’offrent à vous. Il est en effet possible d’agrandir la maison par les côtés, ou d’engager une surélévation.
Bien-sûr, il existe également une troisième possibilité qui consiste à aménager le grenier ou le sous-sol pour en faire une surface habitable.
Cependant, nous nous focaliserons ici sur les extensions complètes faisant appel à du bois.
L’extension contigüe
Pour étendre votre maison, vous pouvez le faire de façon contiguë et latérale. Une solution qui s’inscrit dans la continuité de votre volume de maison initial.
Cette méthode est notamment utilisée pour une extension de maison en plain-pied.
Vous pouvez engager ces travaux sur n’importe quelle face de votre habitation tant que le PLU l’autorise.
L’extension en hauteur
Vous pouvez aussi faire une extension en hauteur, en surélevant votre habitation. Cette solution offre l’avantage de ne pas empiéter sur la superficie de votre terrain.
Cependant, elle est généralement plus chère que l’extension au sol.
Réglementation pour l’extension de maison
N’oubliez pas que si votre agrandissement de surface est supérieur à 20 ou 40 m², selon la présence ou non d’un PLU, il vous faut effectuer une demande de permis de construire.
A l’inverse, pour une surface ajoutée inférieure, seule une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire.
Sachez aussi que si la surface au sol de votre maison, une fois les travaux d’extension terminés, fait plus de 150 m², l’appel à un architecte est obligatoire. En dessous, il est fortement préconisé de se rapprocher de ce professionnel, mais il n’est pas indispensable.
De la même façon, si votre logement se situe dans une zone classée, il faudra en passer par l’architecte des Bâtiments de France.
Trouver une entreprise pour réaliser une construction en bois
Vous cherchez une entreprise spécialisée dans la construction en bois ?
Certaines entreprises réalisent quotidiennement l’assemblage de maisons ou d’extensions en ossature bois. Sachez qu’en termes de délais, pour une extension bois de 30 m², il faudra compter 3 semaines de travaux, 5 si la surface de votre extension est de l’ordre de 80 m² ou 6 semaines si cette dernière mesure 110 m².
Pour sélectionner la meilleure entreprise, vous pouvez utiliser l’un des 6 conseils ci-dessous.
- Assurez-vous que le professionnel dispose des compétences techniques pour construire en bois.
- Visitez des ouvrages terminés pour valider le niveau d’expérience de l’entreprise. Ceux-ci vous plaisent-ils ?
- Contactez les clients qui ont engagé des travaux en bois, demandez-leur s’ils en sont satisfaits.
- Vérifiez si le constructeur dispose de certificats de qualités : QUALIBAT, Charte maison bois 21.
- Contrôlez la solvabilité de l’entreprise : est-elle saine ou en dépôt de bilan ?
- Voir les assurances et garanties de l’entreprise. S’assurer qu’elle dispose d’une garantie décennale portant sur les structures en bois.
Après, si vous souhaitez avancer dans votre projet d’extension en bois, n’hésitez pas à demander un devis pour être mis en relation avec 1 à 3 professionnels.
