Vous souhaitez faire des économies d’énergie tout en préservant l’équilibre environnemental ? Principaux types de travaux, prix, aides financières…voici tout ce que vous devez savoir avant d’entreprendre la rénovation énergétique de votre domicile.
La rénovation énergétique : les grands postes
Si vous voulez rénover votre maison pour en faire une championne de l’économie d’énergie, vous allez devoir passer par plusieurs étapes clefs : l’isolation, le chauffage et sa régulation ainsi que la production d’eau chaude et pour terminer la ventilation. Un projet de rénovation énergétique vise finalement à réduire la facture de chauffage, mais aussi à diminuer l’émission de CO2.
L’isolation thermique
Avec une mauvaise isolation thermique vous risquez de lourdes déperditions d’énergie !
La rénovation énergétique passe donc par des travaux d’isolation visant à rendre hermétiques murs, huisseries, sols et toit.
| Secteur d’isolation | Présentation | Déperditions thermiques |
| les combles ou le toit | C’est généralement par là qu’il convient de commencer les travaux d’isolation, car c’est le point le plus sensible en termes de perte de chaleur.
Ainsi, selon la configuration de la construction (combles perdus ou aménageables), il conviendra de faire une isolation adaptée. – combles perdus : isolation à installer au niveau du sol des combles – combles aménageables : isolation en sous-toiture ou par l’extérieur (sarking) |
25 à 30 % |
| les murs | Concernant les parois murales, deux solutions d’isolation sont envisageables, à savoir par l’intérieur ou par l’extérieur. Dans les deux cas, ce sont les murs périphériques qui sont traités. | 25 % |
| les huisseries | En présence de fenêtres et porte-fenêtres en simple vitrage ou dont l’étanchéité n’est plus correcte, les changer pour installer des versions plus performantes (à minima en double vitrage) permet de réduire les infiltrations. | 10 à 15 % |
| le sol | Enfin, en présence d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire, isoler les planchers bas (en isolant le plafond des sous-sol ou le plancher du rez-de-chaussée) permet, là encore, de réduire les déperditions de chaleur. | 7 à 10 % |
* Déperditions thermiques moyennes constatées (en % sur le logement complet)
Pour les fenêtres vous pouvez opter pour du double, voire du triple vitrage. Pour les murs et le toit, vous pouvez utiliser la laine de verre, qui est la « championne » de l’isolation en France.
Si vous voulez que vos travaux d’isolation soient rentables il faut que l’ensemble de votre maison soit hermétique. Pour empêcher les déperditions d’énergie, harmonisez votre isolation du sol au plafond !
Le choix de l’isolant
Les isolants le plus couramment utilisés sont les suivants :
| Types d’isolants | Prix au m² | |
| Isolants biosourcés, écologiques | Liège | 30 € |
| Laine de bois | 15 € | |
| Chanvre ou fibre de lin | 15 à 20 € | |
| Ouate de cellulose | 20 € | |
| Isolants minéraux | Laine de verre | 3 à 20 € |
| Laine de roche | 5 à 10 € | |
| Isolants synthétiques | Polystyrène | 10 € |
| Vitrage | Double | 80 à 500 € |
| Triple | 190 à 550 € | |
Le chauffage
Une bonne isolation vous permettra d’utiliser moins de chauffage et de faire ainsi des économies !
Si vous voulez passer à un mode de chauffage, et/ou une production d’eau chaude, plus durable, vous pouvez opter pour une chaudière, moderne et performante, moins énergivore et moins polluante, qui fonctionne selon le système heures pleines/heures creuses. Mais vous pouvez aussi utiliser les énergies renouvelables comme le bois, la géothermie ou encore l’aérothermie !
Prenez en compte vos besoins ainsi que la dimension de vos pièces pour ne pas faire d’erreur quant au choix d’un nouveau mode de chauffage. Faites appel à un professionnel, d’autant plus que la pose d’une chaudière (quel que soit le combustible choisi) n’est pas une mince affaire !
| Système de régulation du chauffage | Présentation | Prix |
| le thermostat connecté ou programmable | Grâce à ce type de thermostat, il est possible de planifier des plages horaires de chauffe et de programmer la température attendue de façon très précise.
Si ce thermostat est connecté, ces réglages peuvent, en outre, être réalisés à distance et modifiés en temps réel. Généralement, le thermostat permet de contrôler différents espaces du foyer (souvent l’espace nuit et l’espace de vie). |
20 à 500 € |
| le robinet thermostatique | Ce type de programmateur est placé directement sur l’émetteur de chaleur (le radiateur). Il permet d’ajuster le niveau de température selon les besoins de la pièce. | autour de 70 € |
| la sonde de température | Placée en extérieur, cette sonde capte la température ambiante du moment et régule, en fonction, la chauffe à l’intérieur du logement. La sonde est le plus souvent associée à un thermostat. | 50 à 200 € |
| les appareils de chauffage connectés | Lorsqu’ils sont connectés, les équipements peuvent être programmés de manière extrêmement fine et contrôlés à distance. Avec un tel équipement, chaque appareil relié peut être contrôlé. | selon le type d’appareil |
La régulation du chauffage
Un autre équipement est très utile pour la rénovation énergétique, et surtout pour réaliser des économies sur la facture d’énergie, à savoir le système de régulation du chauffage.
En effet, cela permet de réaliser un gain de 5 à 15 % sur la facture. Ce système peut se présenter sous différentes formes :
| Système de régulation du chauffage | Présentation | Prix |
| le thermostat connecté ou programmable | Grâce à ce type de thermostat, il est possible de planifier des plages horaires de chauffe et de programmer la température attendue de façon très précise.
Si ce thermostat est connecté, ces réglages peuvent, en outre, être réalisés à distance et modifiés en temps réel. Généralement, le thermostat permet de contrôler différents espaces du foyer (souvent l’espace nuit et l’espace de vie). |
20 à 500 € |
| le robinet thermostatique | Ce type de programmateur est placé directement sur l’émetteur de chaleur (le radiateur). Il permet d’ajuster le niveau de température selon les besoins de la pièce. | autour de 70 € |
| la sonde de température | Placée en extérieur, cette sonde capte la température ambiante du moment et régule, en fonction, la chauffe à l’intérieur du logement. La sonde est le plus souvent associée à un thermostat. | 50 à 200 € |
| les appareils de chauffage connectés | Lorsqu’ils sont connectés, les équipements peuvent être programmés de manière extrêmement fine et contrôlés à distance. Avec un tel équipement, chaque appareil relié peut être contrôlé. | selon le type d’appareil |
La ventilation
Pour terminer vos travaux de rénovation énergétique, vous pourrez enfin vous pencher sur la ventilation du logement. En effet, celle-ci est indispensable au bon renouvellement d’air du foyer et, par conséquent, à une chauffe plus facile (l’air pollué et humide étant plus dur à faire monter en température).
| Système de VMC | Présentation | Prix |
| simple flux | Lorsqu’elle est en simple flux, la ventilation mécanique contrôlée vise seulement à extraire l’air vicié du logement en l’expulsant vers l’extérieur.
De l’air neuf entre via les entrées d’air placées, le plus souvent, au niveau des fenêtres. |
600 à 1 700 € |
| double flux | Dans le cas de la VMC double flux, l’air pollué est extrait de la même manière. Par contre, le renouvellement se fait via la VCM.
L’avantage majeur est que l’air neuf est alors préchauffé avant d’être envoyé dans le logement. Cela permet ainsi de moins solliciter les appareils de chauffe et donc de réduire la facture d’énergie |
3 500 à 5 500 € |
La rénovation énergétique : les grands étapes
Lorsque vous envisagez d’effectuer un panel de travaux de rénovation énergétique, il est préconisé de procéder dans un certain ordre. Voici, donc, ce que les experts en la matière recommandent :
- Isolation : Cela permet de réduire les pertes de chaleur de part et d’autre du logement. C’est le meilleur moyen de connaître, ensuite, vos réels besoins de chauffage.
- Chauffage : Basculer sur des équipements plus performants et moins énergivores, voire sur des technologies solaires, aérothermiques ou géothermiques, est le meilleur moyen de réaliser des économies et de réduire son empreinte carbone.
- Régulation du chauffage : Quoi de mieux que de contrôler la température au centième de degré près ?
- Ventilation : avec un logement parfaitement isolé, et donc hermétique, il est indispensable d’assurer un bon renouvellement de l’air.
Quelles aides financières pour une rénovation énergétique ?
Les travaux de rénovation énergétique coûtent très cher. Heureusement, il existe des moyens de diminuer les frais.
| Dispositifs | Présentation |
| Certificats d’économie d’énergie (CEE) | Certains fournisseurs d’énergie proposent des aides financières pour pousser leurs clients à faire le pas vers un mode de vie plus durable.
Renseignez-vous auprès de votre fournisseur pour savoir si vous êtes éligible ! |
| Ma Prime Rénov’ | Cette aide est accessible à tous, avec des niveaux plus ou moins élevés de financement de travaux de rénovation énergétique. Elle est versée directement aux entreprises effectuant les travaux. |
| Ma Prime Rénov’ Sérénité | Cette autre version de Ma Prime Rénov’ est destinée aux propriétaires les plus modestes dans le cadre de leur travaux de rénovation globale. Pour y prétendre, ces travaux doivent permettre un gain minimal de 35 % d’efficacité énergétique sur le logement. |
| Eco-prêt à taux zéro | Il s’agit d’un prêt sans intérêts ni frais de dossier et remboursable en une vingtaine d’années pour vous aider à payer vos travaux. |
| Le chèque énergie | Ce chèque peut vous aider à payer vos factures d’énergie et vos travaux de rénovation énergétique. Il est attribué en fonction de vos ressources et du nombre de personnes composant votre foyer. |
| Le prêt avance rénovation (PAR) | Ce prêt est présenté par le Crédit Mutuel et la Banque Postale. Visant à aider les foyers modestes dont les logements sont classés dans la catégorie des passoires thermiques, ce prêt est un complément aux autres aides à la rénovation. En effet, il permet de financer le reste à charge en cas d’impossibilité d’accès à des prêts classiques avec une garantie de l’Etat à hauteur de 75 %. |
| TVA à 5,5% | Vous pouvez profiter d’une réduction de 5,5% sur la TVA de vos travaux. Pour cela, il faut que la construction de votre domicile soit entièrement terminée depuis 2 ans au moins et qu’il s’agisse de votre résidence principale. |
| Exonération de la taxe foncière | Pendant la durée de vos travaux, certaines communes vous exonèrent de la taxe foncière, à condition que votre domicile soit achevé au moins depuis 1989. Là encore vous devez consulter les autorités locales. |
Choisir une entreprise de rénovation énergétique
Pour être éligible à la plupart des aides financières vous devez embaucher un professionnel RGE, c’est-à-dire Reconnu Garant de l’Environnement. Prêtez donc attention à ce label essentiel !
Pour être mis en contact avec un professionnel compétent, faites appel à nous ! Nous vous proposons une mise en relation avec demande de devis et ceci sans engagement de votre part.
FAQ
Comment faire une rénovation énergétique efficace ?
Avant de se lancer dans des travaux de rénovation énergétique, il est fortement recommandé de faire faire un audit énergétique. Cela permet en effet de savoir quels sont les points faibles de la maison, et ainsi de déterminer les postes de travaux nécessaires et adaptés. Ensuite, une fois les devis et les demandes d’aides validées, les travaux peuvent être mis en œuvre. A l’issue de ces travaux, réalisés par un professionnel RGE, un contrôle doit être fait par un organisme certifié afin de contrôler la qualité du travail, mais aussi le gain énergétique obtenu.
Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?
Très clairement, une maison classée dans la catégorie des passoires thermiques est jugée comme étant très énergivore. En termes de DPE, ces logements entrent alors dans la classe F ou G. Le plus souvent, ils présentent un grand manque d’isolation (voire ils ne sont pas du tout isolés) et sont dotés d’un système de chauffage totalement dépassé.
