Le cuvelage : comment faire ? A quel prix?

Réalisez un cuvelage pour ôter l’humidité de votre cave, garage ou mur enterré. Conseil et info sur comment faire un cuvelage, et à quel prix.

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Vous possédez une maison avec une partie enterrée : garage, sous-sols ? Vous ne pouvez plus l’utiliser car des infiltrations d’eau provoquent des dégâts?

Vous allez devoir effectuer un cuvelage. En effet ce terme désigne les travaux qui rendent imperméable une pièce, et permettent de se débarrasser de l’humidité tout en luttant contre les infiltrations latérales.

Grâce à l’utilisation de résines et d’autres matériaux, le professionnel réalisera une pièce étanche, que vous serez libre d’aménager à votre gré.

L’infiltration de l’eau dans le sous sol

L’infiltration d’eau ne doit pas être négligée puisqu’elle rend une habitation inconfortable,  insalubre, et elle dégrade l’ensemble du bâti.

diagnostic humidité sous sol

  • L’inconfort: l’infiltration d’eau augmente l’hygrométrie d’une pièce ou d’une habitation. Elle provoque une sensation d’humidité et génère des odeurs caractéristiques.
  • L’insalubrité: l’humidité provoque l’apparition de taches et de moisissures sur les murs. Elle favorise la prolifération d’insectes comme les blattes et les cafards.
  • La dégradation: l’apparition du salpêtre dégrade les matériaux en les rendant pulvérulents. Elle fait pourrir le bois. Aucun élément de la maison n’est épargné par le fléau de l’humidité : mur, enduit, métal, sol, plafond.

De fait, les infiltrations d’eau dans les caves, mêmes si celles-ci ne sont pas destinées à être habitables, doivent être traitées, car l’humidité se transmet au travers des murs ce qui risque d’entraîner des problèmes dans la partie habitable de la maison.

Comment expliquer une infiltration d’eau dans un sous sol ?

Il existe plusieurs types d’infiltrations dans les caves.

  • Les infiltrations d’eau dues à la pression hydrostatique, qui sont des infiltrations latérales ou autrement dit, dues à une pression d’eau
  • Les remontées capillaires, qui sont d’origine sous-terraines et qui entrainent des infiltrations verticales.

Pour identifier la source d’humidité et déterminer le traitement approprié, on procède à un diagnostic préalable.

Qu’est-ce que le cuvelage ?

Le cuvelage est une méthode permettant de contrer l’humidité dans une cave, sous-sol, garage ou pièce enterrée.

Il correspond à un ensemble de techniques et méthodes qui vont être utilisées pour renforcer la structure sous-terraine et lui assurer une protection hermétique contre les eaux.

On peut dire en quelques sortes que le cuvelage est un « caisson étanche » qui doit résister à la pression exercée sur un mur et sur un sol.

Comment faire un cuvelage?

Le cuvelage est réalisé en différentes étapes, que l’on fait en partie ou en totalité, suivant la nature des infiltrations.

principe d'un cuvelage

Le cuvelage consiste à mettre en place un revêtement protecteur (couche intermédiaire au sol et au mur)

  • La phase de diagnostic pour évaluer l’importance des travaux à réaliser;
  • Le prélèvement d’échantillons
  • Le décapage des surfaces à traiter (murs et/ou sol) ;
  • Le pompage de l’humidité déjà présente dans le sol de la cave;
  • Le drainage du mur;
  • L’application de résines et de mortiers qui résistent à une très grande pression;
  • La pose de solins qui assure la continuité de l’étanchéité entre les murs verticaux et le sol ;
  • Le coulage d’une chape au sol qui assure son étanchéité

Les matériaux utilisés pour protéger les surfaces sont: des résines à haute résistance (~10 bars), des enduits hydrofuges, des mortiers minéralisant.

Le cuvelage est-il suffisant pour résister aux infiltrations d’eau?

Si l’humidité à contrer est trop importante, le cuvelage peut s’avérer insuffisant voir uniquement déplacer les problèmes d’humidité dans le mur situé au-dessus de celui-ci.

Le cuvelage est donc souvent accompagné d’une autre technique, telle que :

  • Le drainage permettant d’évacuer les eaux de pluie présentent dans le sol au pied du mur
  • L’injection de résine permettant de combler les capillarités (petites fissures) des murs et ainsi empêchant l’eau de remonter dans les murs
  • La membrane étanche, posée au bas des murs enterrés, elle crée une barrière à l’extérieur des murs

Prix d’un cuvelage

Le prix d’un cuvelage est très variable. Il dépend des problématiques d’infiltrations rencontrées, de l’état de surface à traiter ou encore des conditions d’accès.

cave sous sol aménagé

Sous sol aménagé et sec

Le tarif d’un cuvelage varie entre ~50€/m2 et 380 €/m2. Le prix d’un enduit de cuvelage (étanche et résistant) est de ~25 – 30€/m2. Le tarif d’un étancheur est de 40 à 60 € HT/heure.

Trouver une entreprise pour réaliser un cuvelage

Le cuvelage est une opération qui permet d’assainir un logement, et de gagner des mètre carrés supplémentaires.

Il s’agit d’un faible investissement au regard des bénéfices qu’il apporte :  gain de m2, augmentation possible de la valeur d’un bien.

Pour obtenir un diagnostic et pour réaliser un traitement par cuvelage, vous pouvez demander des  devis auprès de 3 entreprises spécialisées dans l’étanchéité.

C’est le meilleur moyen pour chiffrer ses travaux et pour identifier un professionnel compétent.

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