Drainage d’un terrain : comment faire ? A quel prix ?

L’eau est l’ennemi numéro un de toutes les constructions car elle peut s’infiltrer partout et avoir de graves conséquences sur l’habitation et sur votre santé.
Cet article vous explique comment drainer un terrain, pour éviter tous ces désagréments.
Obtenez le prix d’un drainage de terrain.

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Pourquoi drainer un terrain ?

Le drainage de terrain vise à évacuer toute l’eau, pour protéger les matériaux d’éventuelles dégradations.

En effet, les eaux de pluie peuvent causer d’énormes dégâts si elles stagnent près de votre maison.

Les remontées capillaires d’eau dans les murs et l’apparition de moisissures ou de salpêtre en sont les conséquences les plus fréquentes.

Il faut donc bien réfléchir au positionnement du drainage des eaux de pluie, pour le réaliser dans les règles de l’art. L’intervention d’un professionnel est fortement encouragée, ne serais-ce que pour vous protéger en cas de malfaçon.

Comment drainer un terrain ?

Le drainage d’un terrain ou d’un jardin s’effectue assez simplement en théorie.

Il s’agit de créer un réseau de drains pour que l’eau extérieure ne stagne pas dans le sol, mais soit évacuée vers un exutoire (puits perdu, réseau des eaux pluviales).

Il existe plusieurs manières de drainer son terrain comme la réalisation de tranchées drainantes au pied de la construction ou l’installation de drains enterrés plus profondément.

Nous allons plus spécifiquement nous intéresser au drainage des eaux de pluie, autour d’une maison.

Bien-sur; un professionnel vous aiguillera vers la solution la plus adéquate en fonction de votre terrain (pente, argileux, limoneux..).

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Le drainage périphérique d’une maison

drainage terrain drain périphérique maison

Drainage terrain – drain périphérique maison

La pose d’un drain autour d’une maison s’effectue selon les étapes suivantes (donné à titre indicatif):

Creuser le sol

Délimiter et creuser une fosse tout autour de la maison, au pied des murs porteurs extérieurs. La profondeur à creuser dépend de la nature du terrain.

Protection du mur de soubassement

Un enduit spécifique (anti-humidité) est appliqué sur toute la surface des murs où l’on a creusé. Celui-ci empêche l’infiltration latérale d’eau dans les murs de la maison.

Il est également parfois indiqué de positionner des parpaings creux le long des murs pour que l’air circule ;

Béton maigre (ou équivalent)

Couler une couche de béton maigre (faiblement dosée en ciment) avec une pente, visant à favoriser l’écoulement des eaux de pluie.

Commentaire : on peut mettre en place d’autres solutions, équivalentes.

Poser le tuyau de drainage

Positionner le tuyau de drainage. Il s’agit d’un tuyau dont la partie haute est en matériau poreux pour laisser l’eau s’infiltrer et ensuite s’écouler dans le réseau et non dans la terre ;

Le tuyau peut être recouvert d’un géotextile pour drain. Celui-ci évite que des éléments fins ne viennent obstruer les pores.

Gravier pour drainage

Recouvrir le drain de plusieurs couches de graviers, ayant une granulométrie croissante.

Recouvrir de terre

La dernière étape consiste à recouvrir l’ensemble d’une couche de terre.

Commentaire : pour plus de détails, référez vous aux « normes » qui s’appliquent à ce type de structure (DTU 20.1)

Quel est le prix d’un drainage de terrain ?

Le prix de drainage d’une maison est de 2000 à 5000€.

Estimation de prix pour le drainage d’une maison

Pour une habitation de 100m2, le coût du drainage de la maison est évalué à 4000€.

Les hypothèses de calcul :

Pour une maison individuelle dont le périmètre est de 42m et dont les drains doivent être posés à 2m de profondeur, il faut compter :

Poste de coût Prix (€)
Excavation de la fosse tout autour de la maison (pelle + chauffeur) 1000 €
Enduit anti-humidité 600€
Fourniture et pose de tuyaux de drainage en PVC 400€
Matériaux de remblaiement (graviers) 1300€
Géotextile 250€
Remise de terre autour de la maison 500€

Au total pour une maison d’environ 100m² (14m*7m), il faut s’attendre à une facture de 4000€.

Trouver une entreprise pour un drainage de terrain

Les entreprises de terrassement et les maçons seront les professionnels auxquels vous devrez vous adresser si vous envisagez ces travaux.

Ces entreprises sont nombreuses en France donc vous n’aurez aucun mal à en trouver une près de chez vous.

Toutefois, nous vous conseillons d’établir au moins 3 devis par des entreprises différentes: ainsi vous serez certain d’avoir le meilleur rapport « qualité / prix ».

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