Étanchéité d’un toit terrasse : comment faire ? A quel prix ?

Installer une étanchéité de toit terrasse est indispensable pour éviter que l’eau s’infiltre dans votre maison.
Découvrez tout ce que vous devez savoir au sujet de l’étanchéité d’un toit terrasse : ✓ Prix de l’étanchéité d’un toit terrasse , ✓ moyens mis en oeuvre, ✓ entreprise d’étanchéité !

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L’étanchéité d’un toit terrasse

L’étanchéité d’un toit terrasse consiste à recouvrir la terrasse d’un revêtement étanche.

Elle est indispensable pour éviter que l’eau, venant de votre toit, ne s’infiltre dans la maison !

Pour étanchéifier un toit terrasse, on utilise plusieurs procédés : le bitume, la membrane epdm ou encore les produits d’étanchéité liquide.

On vous décrit chacun d’eux ci-dessous.

L’étanchéité au bitume

pose rouleau bitume chalumeau

L’étanchéité au bitume se présente sous forme de rouleaux imperméables.

Ils sont principalement fixés par soudure au chalumeau.

La terrasse peut ensuite être recouverte : de dalles, de végétaux ou encore, de cailloux.

Le rouleau de bitume est accessible au prix de ~10 €/m2.

Vous pouvez également choisir l’asphalte liquide.

L’asphalte

Il se compose d’un mélange de bitume et de roches écrasées.

Il s’applique à haute température, en format liquide.

Sa mise en oeuvre se fait en une ou plusieurs couches.

Son prix : 10 à 40€/m2

Si vous souhaitez éviter les produits goudronnés, vous pouvez vous tourner vers une membrane epdm, qui est très résistante et qui s’applique à froid !

La membrane EPDM

pose membrane epdm collageUne membrane EPDM est une bâche en caoutchouc qu’on vient poser d’un seul coup, comme une couverture.

Elle est généralement fixée par encollage sur le support.

Vous trouverez la membrane EPDM au prix de 7 à 15€/m2.

En dehors de revêtements étanches par « membrane », vous pouvez également choisir étanchéifier votre toit avec une résine.

Les systèmes d’étanchéité liquide

L’étanchéité liquide consiste à appliquer une résine sur la surface du toit (en plusieurs passes).

Elle est plus facile à mettre en oeuvre que les dispositifs à membrane. En particulier lorsque le toit présente des irrégularités (sortie de cheminée, formes irrégulières, présence d’une antenne…).

Toutefois, elles nécessitent un support propre, stable et adhérent pour être appliquées. Et elles ne peuvent pas recouvrir un isolant de toiture (application directe).

Son prix : de ~10 à 30 € / litres (selon taille du pot), avec une consommation de ~1,8 litres au m2

Nous avons détaillé quelques procédés d’étanchéité. Vous pouvez choisir encore d’autres procédés pour étanchéifier votre toit terrasse, selon les spécificités de ce dernier (panneaux solaires, etc.).

L’étanchéité d’un toit terrasse : un point à ne pas négliger !

Vous l’aurez compris, la toiture terrasse est un toit plat. Elle se caractérise plus spécifiquement par :

  • Une faible pente (< 5%);
  • Une accessibilité restreinte ou totale : elle peut être destinée à accueillir des piétons ou voitures;
  • Une exposition directe aux intempéries climatiques : pluie, neige;

Compte tenu de ses propriétés, le toit terrasse est « au premières loges » en matières d’infiltrations d’eau.

Or, la pénétration de l’eau peut occasionner des dégâts plus ou moins lourds : traces d’humidités sur un mur, cloques au plafond, dégradation d’un isolant thermique, etc.

C’est pourquoi, l’étanchéité du toit terrasse est très importante !

Ainsi, elle doit être effectuée « dans les règles de l’art », et contrôlée régulièrement (~1 fois par an, ou après un événement comme une tempête ou une chute d’objet). Cette vérification vise à vérifier l’absence de fissures ou de déchirures. Celles-ci pouvant occasionner une rupture d’étanchéité.

Bien souvent, les travaux d’installation sont confiés à une entreprise d’étanchéité, voyons quel est le prix de l’étanchéité d’un toit terrasse.

Un devis gratuit pour l’étanchéité de votre toit terrasse ? N’attendez plus 🙂 !

Prix pour l’étanchéité d’un toit terrasse

Un professionnel vous facturera entre 25 et 110€/m2 pour réaliser l’étanchéité d’un toit terrasse.

Ce prix d’installation change en fonction :

  • De la technique utilisée : Le pose de bitume demande plus de travail que la pose d’étanchéité liquide. Le coût variera donc en fonction de celle-ci.
  • Le nombre de couches appliquées;
  • De votre terrasse : Le coût de la pose dépendra de la taille de votre terrasse mais également de la configuration de votre terrasse.
  • De votre installation : Le prix de la pose variera selon si vous possédez un sol neuf ou ancien : si c’est une première installation ou seulement une rénovation.
  • Des spécificités du chantier : dépose d’un ancien revêtement, mise en place d’un végétalisation de toiture, …
  • De la zone d’habitation : les tarifs de la construction sont inégaux en France

Comme vous pouvez le constater, le prix de l’étanchéité d’un toit terrasse fluctue en fonction de différentes variables. C’est pourquoi, il est nécessaire de demander un devis, pour recevoir une estimation de prix conforme à l’état de sa toiture, et l’aménagement souhaité.

Trouver une entreprise d’étanchéité de toiture terrasse

S’il est possible de réaliser soi-même l’étanchéité de sa toiture, les travaux sont souvent confiés à une entreprise d’étanchéité.

Le recours à un professionnel peut s’avérer bénéfique, puisque :

  • Le professionnel maîtrise la technique de pose d’un revêtement étanche.
    En général, l’installation n’est pas des plus faciles, en particulier, lorsqu’elle requiert plusieurs couches, des découpes, ou des moyens de fixations spécifiques (chalumeau, fixation mécanique, etc.).
    Qui plus est, la couche d’étanchéité ne s’applique pas seulement au sol, elle doit également protéger les bords i.e. l’acrotère de la terrasse (sur ~15 cm).
  • L’entreprise d’étanchéité vous proposera le système le plus adéquat pour votre toit terrasse;
  • Il possède le matériel et l’expérience : un professionnel détient les outils et le savoir-faire pour réaliser parfaitement votre pose.
  • Il vous fait bénéficier d’une TVA réduite. De plus, si vous combinez les travaux avec des travaux d’isolation, vous pourrez bénéficier d’aides à la construction (crédit d’impôt, Anah, etc.)

Vous pouvez obtenir un devis pour vous faire une idée des prix pour la pose d’une étanchéité toit terrasse par un professionnel. Sur la base des comparatifs, vous pourrez engager le meilleur professionnel pour accomplir vos travaux !

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