Vous voulez faire des économies d’énergie ? Avez-vous pensé à l’isolation des combles ? En effet 30% de la chaleur intérieure s’échappe par la toiture… pour réaliser d’importantes économies et vivre dans une maison plus confortable et éco-responsable, lisez notre article !
Prix de l’isolation des combles
Isoler des combles coûte entre 20 et 200€ au m².
Si cette estimation est si vague, c’est que le coût de l’opération dépend principalement :
- Du type de combles auquel on a affaire (perdus ou aménageables)
- De leur superficie
- De l’isolant que vous souhaitez utiliser
Pour vous aider à y voir plus clair, voici les prix (au m²) des principales méthodes d’isolation. Vous trouverez aussi quelques dépenses spécifiques qui en découlent.
| Travaux réalisés par un pro | Prix au m² |
| Isolation combles perdus | 18-54€ |
| Isolation combles aménageables par l’intérieur | 35-77€ |
| Isolation combles aménageables par l’extérieur | 100-200€ |
Le détail des postes de dépense peut vous être utile si vous réalisez seul vos travaux d’isolation.
Voici donc les dépenses principales que vous pouvez être amené à faire en pareil cas :
| Dépenses liées à l’isolation des combles | Prix |
| Isolant | En vrac : 1-15€ au m²
En rouleau : 5-30€ au m² |
| Gants | 5-10€ |
| Masque | 1-5€ |
| Lunettes protectrices | 5-10€ |
| Location d’une souffleuse | 70-80€/jour |
| Chape allégée pour sol | 15-20€ au m² |
| Plaques de placo pour isolation des combles | 40-70€ au m² |
Passons maintenant à un exemple concret de devis isolation.
Exemple de prix pour une isolation des combles sous rampant
Nous allons chiffrer une isolation classique:
- Isolation des combles par l’intérieur
- Positionnement de l’isolant sous rampants, entre les chevrons
- Mise en place d’un plafond placo
Pour effectuer cette isolation, le prix est de 51 € par m².
Ce chiffrage prend en compte les frais suivants :
- Vis et accessoires : 42 centimes/m²
- Plaques de BA 13 : 3 €/m²
- Fourreaux, lisses, fourrures, enduit, clips, bandes : incluses dans le tarif
- Laine de verre : 13 €/m²
- Pose : 1 heure pour 1 personne pour faire 1 m²
En présence d’un vide sous plafond très important, le coût sera alors plus élevé car il faudra aussi prévoir des renforts supplémentaires sur les cloisons, la location d’un échafaudage. Par ailleurs, la manutention sera plus compliquée.
Même si les travaux d’isolation reviennent cher, vous ne regretterez pas votre investissement ; voyons ensemble pourquoi.
Combles perdus ou combles aménageables, deux isolations différentes
Certains combles sont dits « perdus » et d’autres « aménageables ». Comment les distinguer ? Quelles sont les méthodes spécifiques d’isolation pour chaque type de combles ? C’est ce que nous allons voir.
Comment isoler des combles perdus ?
Les combles sont dits « perdus » quand ils ne sont pas habitables.
Si on ne peut pas y accéder (toiture trop basse) l’isolant en vrac est projeté dans l’espace vide grâce à une machine à souffler.
Une application de laine minérale sous forme de rouleau posé directement sur le sol est possible s’il y a suffisamment d’espace dans les combles pour effectuer la pose.
Comment isoler des combles aménageables ?
Les combles sont dits « aménageables » quand leur hauteur sous plafond est d’au moins 1,80 m et que la charpente n’empêche pas d’y circuler. On peut tout à fait les transformer en un espace de vie, à condition d’y ajouter une source de lumière naturelle, en créant une fenêtre de toit, par exemple. Il peut également être nécessaire de créer un accès vers les combles en installant une trémie.
Les techniques d’isolation pour combles aménageables sont bien plus variées car l’accès y est nettement plus aisé !
Vous pouvez choisir d’isoler vos combles par l’intérieur ou par l’extérieur.
- Par l’intérieur : Les rouleaux ou les panneaux souples se fixent sur la charpente, entre les chevrons. Recouvrez le tout d’un pare-vapeur pour garantir l’étanchéité de votre installation, puis de plaques de placo pour l’esthétique.
- Par l’extérieur (sarking) : Il s’agit de déposer tout ou partie de la toiture pour insérer un isolant entre la couverture et la charpente. Cette solution est complexe et onéreuse mais elle a l’avantage d’être très efficace en termes d’isolation. Notez qu’elle ne diminue pas la surface de vos combles, contrairement à la technique d’isolation par l’intérieur.
Bon à savoir : Si vous souhaitez faire aménager vos combles, pensez à améliorer encore davantage leur isolation en appliquant une chape allégée sur le sol avant de poser le nouveau revêtement. Cela permet aussi de consolider le plancher pour lui permettre de supporter d’avantage de charges (mobilier, individus).
Vous savez comment vous y prendre pour les isoler ; il faut maintenant choisir un isolant.
Quel isolant pour les combles ?
Vous êtes un peu perdu devant tous les isolants pour combles qui s’offrent à vous ?
Sachez qu’il existe deux grands types d’isolants : ceux qui se vendent en vrac, et ceux qui se vendent sous forme de panneaux ou de rouleaux.
Les isolants en vrac
L’isolant en vrac est utilisé pour les combles perdus uniquement : projeté par une machine à souffler, il remplit parfaitement l’espace, garantissant une bonne isolation.
Deux isolants pour combles sont disponibles en vrac :
- La ouate de cellulose (environ ~6 €/m2 sur 10 cm €)
- La laine de mouton (en moyenne ~15 €/m2)
- La laine de verre (2-5€ par kg)
Les isolants en panneau ou rouleau
C’est le conditionnement le plus utilisé en France actuellement. La plupart des isolants existent sous la forme de panneaux ou de rouleaux. Ils sont ainsi plus faciles à installer qu’en vrac car leur pose ne nécessite pas de machine à souffler et ainsi, ils affectent moins les voies respiratoires.
En panneau ou en rouleau, vous trouverez :
- Le polystyrène expansé (~10 €/m2 sur 10 cm)
- Le polystyrène extrudé (15 – 20 €/m2 sur 10 cm)
- Les laines minérales (dès ~3 €/m2 pour 10 cm et ~11€/m2 sur 30 cm)
- Les fibres et laines de bois (~20€/m2 sur 8 cm)
- La ouate de cellulose (~20€/m2 sur 8 cm)
- La laine de mouton (~10€/m2 sur 8 cm)
Attention : Il est possible qu’on vous vante les mérites de l’isolant mince multicouches car il possède l’avantage de ne pas empiéter sur la surface habitable. Toutefois, ces couches d’isolant superposées dans une enveloppe d’aluminium ne sont pas très efficaces. Il est donc préférable de privilégier les isolants traditionnels.
Pour vous aider à faire le bon choix, voici un tableau récapitulatif de leurs caractéristiques :
| Polystyrène expansé | Polystyrène extrudé | Laine de roche | Laine de verre | Fibres de bois | Ouate de cellulose | Laine de mouton | |
| Isolation thermique | 2/3 | 3/3 | 3/3 | 2/3 | 3/3 | 3/3 | 3/3 |
| Isolation phonique | 1/3 | 1/3 | 3/3 | 2/3 | 2/3 | 2/3 | 2/3 |
| Longévité | 3/3 | 3/3 | 2/3 | 2/3 | 2/3 | 2/3 | 2/3 |
| Prix | 1/3 | 2/3 | 2/3 | 1/3 | 3/3 | 3/3 | 3/3 |
Intéressons-nous plus en détails à chacun des isolants :
Polystyrène expansé et polystyrène extrudé
Les deux polystyrènes ont de nombreux points communs, tant au niveau des avantages…
- Prix abordable
- Bonne isolation thermique
- Excellente résistance à la compression
- Très bonne durée de vie (50-70 ans)
…que des inconvénients :
- Mauvaise isolation phonique
- Très appréciés par les rongeurs
- Dégageant des vapeurs toxiques en cas d’incendie
- Non biodégradables.
Alors en quoi sont-ils différents ?
Le polystyrène extrudé est plus épais, il résiste encore mieux à la compression et il présente également l’avantage de ne pas craindre l’humidité.
Le polystyrène expansé, quant à lui, est plus léger et donc plus maniable. Il est également légèrement moins onéreux. On l’utilise en construction plutôt qu’en rénovation.
- Performances polystyrene expansé: ~0,030 W/m/K – 0,038 W/m/K
- Performances polystyrène extrudé : ~0.035W/m/K (ou supérieure).
Laines minérales
Rouleau de laine de verre
Dans la catégorie « laines minérales », vous avez le choix entre la laine de verre et la laine de roche, là encore assez similaires : bonne isolation thermique et phonique, ne craignent pas le feu et ont une durée de vie supérieure à 50 ans. Enfin, elles sont hélas toutes les deux peu écologiques.
Comment choisir en laine de roche et laine de verre ?
La laine de verre est légèrement moins performante en matière d’isolation phonique et – contrairement à sa consœur – elle craint l’eau. Autre point négatif, elle est très irritante et doit donc être manipulée avec précaution.
La laine de roche, quant à elle, est plus onéreuse mais elle présente de nombreux avantages par rapport à la laine de verre : elle peut être posée dans des endroits soumis à l’humidité, elle est moins irritante pour la peau comme pour les voies respiratoires, et enfin, elle est connue pour son excellent déphasage qui vous offre un confort d’isolation appréciable en hiver comme en été.
Performances : ~0,030 – 0,040 W/m/K
Fibres de bois
La fibre de bois est un isolant écologique qui est commercialisé en vrac ou en panneaux semi-rigides. Elle présente d’excellentes performances en matière d’isolation thermique (été comme hiver) et phonique. Elle résiste également aux rongeurs.
En revanche elle n’est pas dépourvue de points négatifs. En effet, elle est onéreuse, craint l’humidité et s’avère aussi être très inflammable.
Performances : ~0,038 à 0,045 W/m/K
Ouate de cellulose
ouate de cellulose en vrac
Composée de papier journal recyclé la ouate de cellulose est souvent présentée comme un isolant écologique, toutefois ce n’est pas tout à fait le cas car elle contient des additifs parfois nocifs comme le très controversé sel de bore.
Son déphasage est supérieur à celui de la laine de roche mais pas à celui de la fibre de bois.
La ouate de cellulose est ignifuge (grâce au traitement au sel de bore qu’elle a reçu). Elle propose également une isolation phonique de qualité et son prix est abordable.
Performances: 0,035 – 0,041 W/m/K
Laine de mouton
Laine de mouton
La laine de mouton est parfaitement écologique, elle régule le taux d’humidité présent dans vos combles car elle absorbe la vapeur d’eau. En revanche, il faut penser à ventiler l’endroit pour qu’elle puisse libérer toute l’humidité qu’elle emprisonne.
On dit aussi qu’elle filtre l’air grâce à la kératine qu’elle contient et lutte ainsi contre le radon ou encore le formaldéhyde. Enfin, elle n’est irritante ni pour les voies respiratoires, ni pour la peau et elle est ignifuge.
Côté inconvénients on note son prix un peu élevé et le fait qu’il faille la traiter contre les mites.
Performances: ~0,039 – 0,042 W/m/K
Bon à savoir : Le pare-vapeur protège la structure de votre maison de l’humidité. Il renforce également l’isolation thermique de l’ensemble. Quel que soit l’isolant pour lequel vous avez opté, le pare-vapeur est un complément incontournable, ne le négligez pas !
Vous avez choisi la méthode d’isolation et l’isolant à utiliser mais vous craignez encore de n’avoir pas les moyens de mener à terme votre projet ? La partie suivante devrait vous rassurer.
Payer moins cher, c’est possible ?
L’isolation des combles coûte cher, cependant, il existe des solutions pour faire des économies ! En faisant isoler votre maison, vous faites un geste pour la planète. Pour vous encourager dans cette démarche, des primes spécifiques peuvent vous être offertes.
1° Ma Prime Renov
Il s’agit de bonus financiers calculés en fonction de vos revenus et de la nature de vos travaux.
Comment en bénéficier ?
Il suffit d’élaborer un dossier prouvant que vous correspondez aux critères d’éligibilité
- Ce logement est votre résidence principale, sa construction est achevée depuis au moins 2 ans et il se trouve sur le territoire français
- Vous êtes fiscalement domicilié en France
- Votre projet de rénovation est bénéfique pour l’environnement
- Vos travaux sont effectués par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE)
2° La prime coup de pouce isolation
C’est la prime la plus facile à obtenir et elle est compatible avec ma Prime Renov et l’Eco PTZ. Vous recevez un chèque vous remboursant une partie du montant de vos travaux.
Le montant de l’aide varie en fonction du climat de la région dans laquelle vous vivez, de votre niveau de vie et de la nature de vos travaux.
3° Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)
Cette aide (financée par les fournisseurs d’énergie et de carburant) concerne l’isolation des combles perdus. Les travaux sont réalisés à très bas prix (parfois même 1€ seulement !) par un professionnel RGE avec de la laine de verre.
Le pacte énergie solidarité n’est pas compatible avec d’autres primes.
Comment en bénéficier ?
Le PES est réservé aux familles en situation de précarité. Vous pouvez vérifier en ligne votre éligibilité avant d’envoyer un dossier.
Isolation des combles : comprendre la RT 2012
Le but de la réglementation thermique de 2012 est de limiter la consommation énergétique des bâtiments. Lorsque vous isoler vos combles, vous devez donc répondre à certaines exigences en fonction de votre zone d’habitation.
La France a en effet été découpée en huit zones climatiques selon les températures hivernales (H1/H2/H3) et estivales (a, b, c et d) comme vous pouvez le voir sur la carte suivante :
Pour obtenir le label BBC votre logement devra donc être en cohérence avec deux coefficients correspondant à votre région d’habitation :
| Coefficient climatique | Coefficient d’altitude |
| H1 a et b 1.3 | <400m 0
>400m mais <800 m 0.1 > 800m 0.2 |
| H1 c 1.2 | |
| H2 a 1.1 | |
| H2 b 1 | |
| H2 c et d 0.9 | |
| H3 0.8 |
Notez que début 2022, la RT2012 va être remplacée par la RE2021, encore plus exigeante en matière de limitation des dépenses énergétiques.
FAQ isolation des combles
1° Isolation à 1€ : une arnaque ?
En soi ce n’est pas une arnaque. Il existe véritablement une solution pour que vos travaux ne vous reviennent qu’à 1€ symbolique, nous venons de le voir juste au dessus. Ce sont alors les fournisseurs d’énergie qui financent votre nouvelle isolation.
Toutefois, certaines personnes malhonnêtes démarchent par téléphone, prétendant pouvoir proposer cette fameuse isolation à 1€. Méfiez-vous ! Les organismes sérieux n’utilisent pas ces techniques de harcèlement par téléphone. Ne donnez jamais d’informations personnelles de cette manière.
2° Combien de temps durent les travaux d’isolation des combles ?
Si vous faites appel à un professionnel pour vos travaux d’isolation, comptez entre 1 à 2 semaines pour des combles aménageables de 100 m² et seulement 3 à 4 heures pour des combles perdus aux mêmes dimensions.
3° Isolation des combles : quand faut-il la refaire ?
Vous pouvez envisager de refaire l’isolation de vos combles (perdus ou aménageables) dés que vous constatez des soucis d’infiltrations, une augmentation de vos factures d’énergie, l’apparition de courants d’air froid ou chaud selon les saisons…Toutefois, il est bien évidemment plus judicieux de ne pas attendre ces signes pour agir.
Il est en effet conseillé de changer l’isolant tous les 10 ans car celui-ci se dégrade au fil du temps. Il se tasse, s’imprègne d’humidité, peut même être en parti dévoré par les rongeurs…il devient donc bien évidemment de moins en moins efficace et votre confort en est amoindri.
4° Location et isolation : vers la fin des « passoires thermiques » ?
Pour le moment aucune réglementation n’interdit aux bailleurs de mettre à disposition de leurs locataires un logement qui serait une véritable « passoire énergétique ».
Toutefois, à partir de janvier 2023 en France métropolitaine, la consommation énergétique d’un logement mis à la location ne devra pas dépasser les 450 kWh/m2.
5° Maison ancienne : puis-je refaire seul mon isolation ?
Attention, si votre maison a été construite avant les années 70, elle peut contenir des matériaux nocifs pour votre santé. Il est donc fortement déconseillé de vous occuper seul d’ôter les anciens isolants.
En premier lieu, il peut s’y trouver de l’amiante, un matériau cancérigène qui cause de graves lésions pulmonaires lorsqu’il est inhalé et est également à l’origine de nombreuses pathologies comme le mésothéliome ou l’amiantose.
Hormis l’amiante, il est possible que dans votre vieil isolant se trouve des excréments de rongeurs, eux aussi fortement toxiques. Même si cela peut prêter à sourire ils contiennent en effet des norovirus pouvant causer chez l’homme une gastroentérite aigüe.
Enfin, un isolant qui a été soumis à l’humidité, comme c’est quasi systématiquement le cas dans les bâtiments anciens où l’isolation n’a pas été refaite depuis fort longtemps, comporte des moisissures. Si vous les respirez sans être correctement protégé, elles peuvent occasionner des troubles respiratoires plus ou moins importants.
En conclusion, faites appel à des professionnels pour refaire l’isolation des combles de votre maison, surtout si celle-ci est très ancienne. Il y va de votre santé !
6° Hors maison ancienne, est-ce vraiment la peine de faire appel à un professionnel ?
L’isolation des combles nécessite du matériel mais surtout des connaissances spécifiques pour choisir le meilleur isolant en fonction de la nature de vos combles et du climat local.
Il est donc plus judicieux de faire appel à une entreprise d’isolation des combles. D’autant que si vous choisissez un artisan RGE vous serez éligibles pour le crédit impôt et le PES !
Où trouver un pro de confiance ?
Vous êtes au bon endroit ! Nous nous chargeons de vous mettre en relation avec des entreprises sérieuses. A vous de leur demander des devis, de les comparer et de faire votre choix !
Bon à savoir : En comparant plusieurs devis vous éviter de vous faire avoir par les professionnels qui se font des marges importantes en fixant leurs prix par rapport aux aides financières accordées par l’Etat.
7° Pour quelles raisons prioriser l’isolation sur les combles ?
Avant d’aborder les aspects plus techniques de l’isolation de combles, voici quelques points à ne pas ignorer :
Une priorité d’isolation
Les principales déperditions de chaleur se font vers le toit. Ainsi, en isolant le toit, on réalise la plus grosse partie des gains énergétiques. De facto, isoler le toit, c’est “malin”.
Un investissement rentable
Isoler ses combles est un investissement financier non négligeable mais sur le long terme, vous faites des économies ! En effet, une bonne isolation évite les déperditions d’énergie : en hiver la chaleur est maintenue à l’intérieur de votre maison pour le confort de tous et le bonheur de votre portefeuille. De plus, si vous optez pour un isolant doté d’un bon déphasage comme la laine de bois ou le liège par exemple, vous ne souffrirez pas de la canicule : en été, la chaleur ne pénétrera pas votre toiture.
Notez également qu’une isolation performante ajoute de la valeur à votre bien immobilier. Intéressant lorsque vous le mettrez en vente !
Un geste pour l’environnement
En gaspillant moins d’énergie et en privilégiant les isolants les plus écologiques, c’est la planète que vous préservez. Pour reconnaître ces produits, référez-vous au tableau récapitulatif ci-dessous.
En magasin, repérez les différents labels (NF Environnement, Ecocert, Ecolabel Européen…) : ils vous indiquent si les produits que vous souhaitez acheter sont véritablement durables.
