Construction d’une maison en parpaing: comment faire? A quel prix?

La construction d’une maison en parpaings est très courante dans le monde du bâtiment. Une telle mise en œuvre requiert un minimum de connaissances et de technique afin de disposer d’un bien pérenne et adapté à son environnement. Nos experts vous éclairent sur ce sujet et son prix !

Le prix d’une construction de maison en parpaings

De nos jours, la majorité des constructions de maison se fait en parpaings.

Seules quelques régions, où la brique est bon marché et locale, préfèrent cet autre matériau. En effet, chaque région a ses tendances constructives par rapport à la matière.

Et, si avant il y avait beaucoup plus de grosses maisons, nous sommes revenus à une phase où nous construisons généralement des maisons moins grandes, de l’ordre de 120 à 150 m² pour les versions standardisées en parpaings.

En termes de coût, pour un projet clé en main, il faudra compter en moyenne autour de 1 500 € par m². Mais ça peut monter jusqu’à 2 000 € par m² (voire plus).

Dès lors, pour une construction de 100 m², le budget de départ sera autour de 150 000 €. Un budget auquel il faudra ajouter celui en lien avec l’achat du terrain.

Les étapes d’une construction de maison en parpaings

La construction d’une maison en parpaings nécessite donc d’en passer par un certain nombre d’étapes afin d’obtenir le résultat final escompté.

  • Il faut tout d’abord se rapprocher d’un artisan, d’une entreprise générale de bâtiment ou d’un constructeur de maison individuelle (ce dernier professionnel a des catalogues assez complets).

Notez que la qualité sera plus présente chez des artisans locaux, mais la problématique est qu’il va falloir chercher chaque compétence de corps de métier.

  • La recherche d’un terrain est bien entendu indispensable.
  • Les problématiques de construction sur le terrain retenu devront ensuite être étudiées. En effet, un terrain plat ou en pente entraîneront des frais différents.
  • Une implantation sera alors réalisée.

Les étapes suivantes portent sur la mise en œuvre avec :

  • La réalisation des fondations.
  • La création d’une dalle béton de rez-de-chaussée.
  • La mise hors d’eau / hors d’air sachant que :
    • Hors d’eau : cela concerne la construction générale de la maison, la charpente, la couverture.
    • Hors d’air : il s’agit principalement de la pose des menuiseries qui font que la maison est close.
  • La réalisation des travaux de second œuvre : ils portent sur tout ce qui est aménagement intérieur (plomberie, électricité, chauffage, isolation…).
  • Le réaménagement de terrain et la mise en réseau.
  • La réalisation des enduits extérieurs.

Les avantages et inconvénients d’une construction en parpaing

Une construction de maison en parpaings présente des avantages, mais aussi quelques inconvénients. Nous allons, ici, les détailler pour vous :

Avantages

Inconvénients

Une construction en parpaings est un peu moins coûteuse qu’une autre construction (en brique ou autre matière).

L’isolation avec du parpaing est moins bonne, elle est moins performante qu’avec de la brique ou toute sorte de matériaux. Il est alors possible de mettre plus d’isolation, mais cela a un surcoût.

Le parpaing est plus lourd qu’une brique, ce qui implique plus de contraintes.

La possibilité du bois

Une des alternatives à la construction de maison en parpaings est celle du bois.

Toutefois, si le bois est beaucoup plus rapide à mettre en œuvre, il présente un surcoût assez élevé au niveau de l’enveloppe extérieure.

En effet, l’ossature bois est moins coûteuse, mais l’enveloppe extérieure est bien plus chère. Sur un plan financier, cela ramène la construction bois à l’équivalence d’une maison traditionnelle.

Avec le bois, il y a d’autres contraintes. Le bois est un matériau « vivant », il bouge.

Lorsqu’une porte est claquée, cela crée une résonance. Certains apprécient, d’autres pas.

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