Prix d’un architecte

L’architecte est un professionnel de la construction.
Ses missions sont étendues : permis de construire, plan d’architecture, construction de maison, conseil.
Toutefois la rémunération de architecte demeure sujet à questions.
Tout savoir sur le prix d’un architecte. Devis architecte.

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Tarif d’un architecte

L’architecte intervient pour construire votre maison, pour y ajouter des extensions, ou pour entreprendre une rénovation.

Légalement il est obligatoire de recourir à un architecte pour toute construction dont la superficie dépasse les 170m2.

En dessous, il est toujours recommandé de s’entourer de conseils éclairés d’une personne experte.

Et son coût ? Le prix d’un architecte en moyenne est de 60 à 90 € /m2.

Mais en réalité, le tarif d’un architecte n’est pas si évident à fixer.

En effet, il dépend de la prestation effectuée par l’architecte et de ses honoraires, qu’il est libre de fixer, puisque rien n’est réglementé à ce sujet !

Pour mieux comprendre le prix d’un architecte, nous détaillerons son mode de rémunération, puis nous donnerons les prix qui sont couramment pratiqués pour les prestations courantes.

Coût d’un architecte : les 3 modes de rémunération

Le prix d’un architecte peut se définir de trois façons différentes selon le contrat établi.

Les manières de rémunérer l’architecte sont les suivantes :

  1. Le tarif horaire : il se base sur le nombre d’heures relatives à la mission;
  2. Le paiement au forfait : il est fixé lors de la signature du contrat, avant que les travaux ne débutent. Vous payez une prestation;
  3. Le paiement au pourcentage de travaux : il correspond à un pourcentage appliqué sur le montant total des travaux. Le pourcentage est généralement compris entre 8 et 12 %.

Commentaire : Dans le cadre de grands projets, la rémunération peut également se décomposer en plusieurs fractions distinctes, chacune étant liée à une mission précise.

Prix d’un architecte selon le projet

L’architecte peut intervenir sur des missions très diversifiées. Il est donc conseillé de différencier ces missions et de les chiffrer indépendamment.

Le conseil

L’architecte est en mesure de donner des conseils sur un projet de construction ou de rénovation.

Une visite préliminaire de conseil est facturée en moyenne 150-250 €.

La conception

plan architecteL’architecte peut intervenir sur une mission de conception : par exemple la construction d’une maison ou d’une dépendance, l’aménagement d’un espace intérieur ou extérieur…

Cette mission comprend l’établissement de tous les plans et des documents nécessaires pour récolter les autorisations de construire, ainsi que la coordination des études techniques, technologiques.

Une mission de réalisation de plans est facturée en moyenne 1000 à 6000 €. Pour la construction d’une maison d’architecte, compter entre 1600 et 2800€/m2.

Le permis de construire

permis construire

L’architecte peut vous aider dans votre procédure d’acceptation de votre permis de construire.

Le permis de construire est une obligation légale permettant à l’administration de vérifier que le projet soit conforme aux règles d’urbanisme existantes.

Et son coût ? Le tarif d’un architecte pour un permis de construire est de 1000 à 2500 €. Pour une extension de maison, il peut vous en coûter ~650 à 1000€.

Le suivi des travaux

maitre d'oeuvre

maitre d’oeuvre

L’architecte peut également être chargé du choix des artisans impliqués dans le projet, et du suivi des travaux.

Il doit donc vérifier que les travaux effectués sont conformes à ce qui a été signé, et que les différents corps de métiers opérant sur le chantier travaillent en accord avec les exigences de qualité établies au préalable.

Une mission de suivi travaux a un tarif de 1000-1500€.

Trouver un architecte pour vos travaux

Si vous êtes à la recherche d’un architecte pour vous épauler dans la réalisation d’un projet qui vous tient à cœur, nous sommes en mesure de vous mettre en relation avec des experts qui mettront à votre disposition toute leur expertise et leur savoir-faire.

Pour obtenir un devis d’architecte gratuit et sans engagement, n’hésitez pas à renseigner les champs ci-dessous !

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