Le prix d’une toiture de 110 m² dépend de plusieurs éléments que sont la charpente et la couverture. Selon les régions, selon les obligations d’urbanisme mais aussi selon certaines préférences personnelles, vous pouvez trouver des prix assez variés pour que votre construction se révèle définitivement à l’abri de toutes les intempéries.
Le prix de la toiture de 110 m²
La toiture regroupe donc deux éléments importants dans le domaine du bâtiment, que sont la charpente et la couverture.
Le tarif de votre toiture sera donc un cumul de ces deux postes qui se définissent selon ce qui suit :
- pour la charpente, il faut compter un tarif allant de 70 à 130 € le m², selon le modèle et la pente ;
- pour la couverture, de 20 à 150 € le m² pour le plus courant.
Il en résulte un prix de 90 à 280 € le m² pour l’ensemble soit, sensiblement, de 10.000 à 30.000 € pour la construction de 110 m².
Les tarifs de charpente
Si un prix de charpente a été défini dans les grandes lignes, il est possible de préciser un peu ce prix selon différentes parties de cette charpente et selon les diverses solutions qui peuvent se présenter.
Les différentes parties d’une charpente réalisée sur place :
| Pièce de charpente | Utilisation | Prix |
| Lambourde | Utilisée notamment pour soutenir un plancher | environ 4,50 € le mètre linéaire |
| Panne |
A la perpendiculaire de la couverture : – panne sablière en bas de pente – panne intermédiaire au milieu – panne faîtière au sommet de la toiture |
environ 20 € le mètre linéaire |
| Chevron | Positionné pour accueillir les liteaux dans le sens de la pente | environ 3 € le mètre linéaire |
| Liteau | Positionné en perpendiculaire de la pente pour recevoir la couverture | environ 0,50 € le mètre linéaire |
Les différents types de charpente :
| Type de charpente | Prix au m² en fourniture et pose | Prix pour 110 m² |
| charpente traditionnelle | de 95 à 130 € le m² | de 10 450 à 14 300 € |
| charpente industrielle pour combles perdus | de 70 à 90 € le m² | de 7 700 à 9 900 € |
| charpente industrielle pour combles aménageables | de 80 à 100 € le m² | de 8 800 à 11 000 € |
Le choix de la charpente pourra donc dépendre du prix, de la rapidité recherchée dans la réalisation des travaux, mais aussi dans le type de projet de construction que vous souhaitez.
- Charpente traditionnelle : De bonne qualité, elle est étudiée spécifiquement pour votre construction et propose une excellente résistance au feu. De plus, elle permet une bonne isolation et est compatible avec des combles aménagés ou aménageables. Son esthétique est aussi prévue pour un effet de poutres apparentes. Son prix varie aussi selon l’essence de bois dont elle est composée, autour de 70 € le m² en sapin, de 80 € le m² en douglas, de 110 € le m² en chêne. Elle est, par contre, relativement lourde et nécessitera une assise de la construction en conséquence.
- charpente industrielle : C’est la solution la plus courante qui permet un assemblage rapide et de mettre rapidement la maison en hors eau puisque le prémontage est réalisé en usine. Pour des combles aménageables, il faut des fermettes adaptées avec un contreventement spécial à entrait retroussé.
Il est important de noter que votre charpente doit notamment être adaptée à la couverture que vous souhaitez.
La couverture
Le choix de la couverture installée sur la toiture est une étape importante. Le prix de cette dernière sera très variable selon :
- le type de couverture ;
- la pente requise, entre autres selon les conditions climatiques de la région et les risques d’amas de neige, particulièrement en altitude, mais aussi dans les régions les plus au nord, ou encore les résistances au vent.
C’est pourquoi il existe différentes possibilités de couverture qui sont liées à des incidences régionales. Par exemple, l’ardoise se trouve dans les régions les plus à risque et propose des pentes de toiture plus imposantes.
Ainsi, la France comporte trois zones climatiques liées au vent qui sont :
- zone 1 : habitat situé à plus de 40 km de la mer et à 200 mètres au-dessus du niveau de la mer ;
- zone 2 : habitat situé de 20 à 40 km de la mer et entre 200 et 500 mètres au-dessus de la mer ;
- zone 3 : habitat à moins de 20 km de la mer et à plus de 500 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Les pentes de couverture vont alors de 30 à 70 %, afin d’opposer une bonne résistance, mais qui dépend aussi du matériau de couverture et du type d’emboîtement.
Il existe un cas spécial concernant les toits-terrasses qui sont parfois proposés pour des maisons modernes d’architectes et dont la pente se contente de 1 à 5 %.
Les différents types de couverture
Il est donc possible de retrouver un vaste panel de couvertures adaptées à toutes les situations mais aussi à toutes les régions. Dans certaines zones en France, la toiture revêt une importance particulière sur le style final de la maison. C’est pourquoi on pourra retrouver de la tuile canal dans le bassin méditerranéen, du chaume en Normandie ou encore de la lauze dans l’est.
Avant de se lancer dans un projet de création de toiture ou de rénovation, il est important de consulter les recommandations auprès des services d’urbanismes de votre commune, notamment le PLU.
On retrouve cependant des types de couvertures dits traditionnels que sont :
- La couverture en tuiles, qui demande des pentes moins élevées, sauf lorsqu’il s’agit de tuiles plates. Les tuiles canal sont les moins chères mais aussi celles qui sont les moins bien tenues puisque dépourvues d’ergots. Le plus souvent, elles viennent recouvrir une couverture en tôles ciment afin d’en cacher l’aspect et rendre cette couverture plus compatible avec les obligations d’urbanisme, notamment pour l’habitat. Il existe aussi des tuiles ciment qui reprennent l’aspect naturel de la tuile traditionnelle et dont le prix est moins élevé. On peut trouver des variations de tons de tuiles et même les mêler. Il existe aussi des tuiles en verre pour créer des puits de jour et des tuiles photovoltaïques pour produire sa propre électricité. La durée de vie d’une tuile est d’environ 20 à 25 ans.
- La couverture en ardoises nécessite de fortes pentes. Pour un prix inférieur, il est possible de faire appel à des ardoises synthétiques.
Le plus souvent, les ardoises sont d’un ton gris très foncé. Elle se pose à l’aide de crochets. Une couverture en ardoises, surtout naturelles, peut largement tenir un siècle en durée de vie. - La couverture en bac acier demande une charpente plus simple (sans liteaux). Elle est donc réalisée aussi plus rapidement. Elle peut être simple ou disposer d’une isolation, on parle alors de double peau. Sa couleur naturelle est le gris mais, pour des besoins de compatibilité avec l’environnement, elle peut aussi être laquée en vert, en rouge, en gris ardoise. Des longueurs variées permettent de l’adapter au mieux à la dimension de la couverture. Le problème reste le bruit dans les cas de pluie, de grêle, etc. La durée de vie s’approche des 100 ans lorsqu’elle est bien entretenue et selon la qualité du matériau installé.
- Le revêtement zinc assure une bonne durée de vie, de 50 ans à 100 ans, obtenue par la galvanisation. Elle est alors d’une couleur gris assez clair. L’isolation de cette couverture est toutefois moins bonne en raison de sa conductibilité du froid.
- La couverture en chaume, naturelle, est à la fois un bon isolant et d’une grande légèreté due à sa constitution de paille, de bruyères, de roseaux et de genêts. S’intégrant parfaitement à l’environnement, elle possède une durée de vie de 25 à 40 ans. Il s’agit cependant d’une couverture onéreuse, liée notamment à sa complexité de pose.
- La toiture-terrasse possède une pente quasiment invisible de 1 à 5 %. Sa durée de vie est extrêmement longue lorsqu’elle est parfaitement entretenue, notamment en termes d’étanchéité. Elle est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur lorsque l’on ne dispose pas suffisamment de terrain. Au prix d’une toiture-terrasse, il faut ajouter le prix de son accessibilité.
Tarifs des couvertures
Le tableau qui suit présente les tarifs qu’il est possible d’observer pour les principales couvertures envisageables pour votre toiture de 110 m² :
| Proposition de couverture | Prix au m² en fourniture et pose | Prix pour 110 m² |
| tuiles en terre cuite | de 20 à 150 € | de 2 200 à 16 500 € |
| ardoises | de 50 à 180 € | de 5 500 à 19 800 € |
| bac acier | de 25 à 75 € | de 2 750 à 8 250 € |
| zinc | de 70 à 160 € | de 7 700 à 17 600 € |
| chaume | de 100 à 150 € | de 11 000 à 16 500 € |
| toit-terrasse plat | de 200 à 300 € | de 22 000 à 33 000 € |
| toit-terrasse végétal | de 220 à 350 € | de 24 200 à 38 500 € |
La toiture en rénovation
La toiture nécessite un bon entretien, que ce soit la charpente, avec des traitements pour éviter les attaques d’insectes qui pourraient l’endommager, ou la couverture pour la nettoyer, en préserver l’apparence mais aussi l’étanchéité. Le tarif d’une toiture de 110 m² n’est donc pas le même en rénovation qu’en création. Parfois, la rénovation est plus coûteuse en raison des différents actes à réaliser pour donner une nouvelle vie à l’ouvrage. Il est important de se faire conseiller par un professionnel compétent.
Voici quelques tarifs de révision de cet ensemble :
| Travail d’entretien | Tarif au m² |
| Traitement hydrofuge charpente | de 20 à 30 € |
| Traitement fongicide charpente | de 15 à 30 € |
| Traitement insecticide charpente | de 20 à 50 € |
| Rénovation complète charpente | de 110 à 170 € le m² |
| Rénovation partielle couverture en tuiles | de 10 à 80 € |
| Rénovation faîtage en tuiles canal | autour de 80 € le mètre linéaire |
| Rénovation partielle couverture en ardoises | de 10 à 150 € |
| Rénovation complète couverture en ardoises avec dépose et pose | de 100 à 240 € |
Les aides financières
Une charpente et une couverture, pour une maison neuve, n’ouvrent droit à aucune aide. Toutefois, dans de la rénovation, ces aides deviennent possibles si votre construction a plus de 2 ans d’ancienneté.
Vous pourrez alors bénéficier d’une TVA à taux réduit, soit à 10 % et des aides MaPrimeRénov’ liées à certaines conditions que le professionnel qui intervient pourra vous exposer. On note notamment la réalisation d’une isolation de la toiture permettant alors des gains d’énergie avérés. La toiture rénovée doit venir en remplacement d’une ancienne non isolée.
Complément de travaux
Le prix d’une toiture de 110 m² ne se limite généralement pas à la couverture et la charpente. Des installations et travaux annexes sont nécessaires pour garantir un confort optimal mais aussi pour la durabilité de l’ensemble du bâtiment.
On note alors les deux postes de travaux suivants :
- La zinguerie : les gouttières jouent un rôle crucial dans la préservation de la toiture et de la fondation. Nous aborderons les coûts liés à l’installation de gouttières en fonction des matériaux, de la longueur et du type de gouttière. En effet, les gouttières peuvent se décliner en PVC, zinc ou encore aluminium avec des teintes et finitions différentes. Le tarif de ce poste se situe autour de 12 € le mètre linéaire. Ce prix n’est donné qu’à titre indicatif et peut considérablement varier.
- L’isolation permet d’éviter l’une des plus grosses déperditions de chaleur. Elle peut être associée directement à la couverture, que ce soit par une couverture “double peau”, mais surtout par une isolation lors de la rénovation d’une couverture. Par l’intérieur, le tarif d’une isolation se situe de 20 à 80 € le m², soit de 2 200 à 8 800 € pour une couverture de 110 m². Par l’extérieur, selon la technique du sarking (dépose de la couverture et repose, le plus souvent dans le cadre d’une rénovation totale), cette isolation revient de 100 à 200 € le m² environ, soit de 11 000 à 22 000 € pour 110 m².
FAQ
Quels sont les matériaux les plus abordables pour une toiture de 110 m² ?
Les tuiles en béton et les tôles d’acier sont souvent considérées comme des options abordables. Cependant, il est important de prendre en compte la durabilité et l’esthétique en plus du coût initial.
La complexité de la toiture affecte-t-elle significativement le coût total ?
Oui, une toiture avec des formes complexes, des pentes importantes ou des caractéristiques spéciales peut entraîner des coûts de main-d’œuvre plus élevés. Il est essentiel de prendre cela en considération lors de la planification
Quels avantages offrent l’isolation thermique pour une toiture de 110 m² ?
Une bonne isolation thermique peut réduire les coûts énergétiques à long terme en maintenant une température constante à l’intérieur. Cela peut également améliorer le confort de vie et prolonger la durée de vie de la toiture.
Comment puis-je réduire les coûts de ma toiture sans compromettre la qualité ?
La comparaison des devis peut vous aider à réduire les coûts. Nous vous conseillons de réaliser au moins 3 devis auprès de prestataires différents pour bénéficier des tarifs les plus avantageux. Il est également utile d’explorer des matériaux de qualité offrant un bon rapport qualité-prix.
Quels sont les aspects à considérer lors du choix entre une toiture traditionnelle et une toiture moderne pour une surface de 110 m² ?
Le choix dépend des préférences esthétiques, du budget et des exigences structurelles. Les toitures traditionnelles offrent souvent une esthétique classique, tandis que les toitures modernes peuvent offrir des designs plus contemporains. Si vous vous trouvez dans une zone classée, le type de toiture peut être imposé. Renseignez-vous !
Les toitures en métal sont-elles adaptées à tous les climats ?
Les toitures en métal sont polyvalentes et s’adaptent à de nombreux climats. Elles sont résistantes aux intempéries, mais il est recommandé de consulter des professionnels pour s’assurer qu’elles conviennent au climat spécifique de la région. L’isolation devra dans tous les cas être adaptée.
Quels sont les signes indiquant qu’il est temps de remplacer ma toiture de 110 m² ?
Des signes tels que des fuites, des tuiles endommagées, ou une détérioration visible peuvent indiquer qu’il est temps de remplacer la toiture. Une inspection régulière par des professionnels est recommandée.
Quelles garanties sont généralement fournies avec l’installation d’une nouvelle toiture ?
La toiture est couverte par la décennale. Demandez le justificatif d’assurance à l’entrepreneur avant même de signer le devis.
Combien de temps faut-il généralement pour installer une toiture de 110 m² ?
La durée d’installation dépend de divers facteurs, tels que le type de toiture, la complexité de l’installation et les conditions météorologiques. En moyenne, cela peut prendre de quelques jours à quelques semaines.
