Prix d’une toiture de 140 m2

Le prix de toiture de 140 m² est fonction d’un certain nombre de paramètres, que ce soit en neuf ou en rénovation. En effet, les choix que vous allez réaliser auront automatiquement un impact sur le budget final. Ainsi, avec la participation de nos partenaires professionnels, voici des éléments qui vous seront indispensables lors de votre réflexion.

Le prix de toiture de 140 m² en neuf

Dans le cadre d’une construction neuve, voici ce que peut représenter le poste du prix de toiture de 140 m² dans le budget global selon les choix effectués :

Le prix de toiture de 140 m² en rénovation

Dans le cadre d’une rénovation, voici ce que peut représenter le poste du prix de toiture de 140 m² dans le budget global selon les choix effectués :

Travaux annexes

Bien entendu, les travaux de toiture engagent quelques travaux annexes en lien avec la pose de certains éléments indispensables.

Le pare vapeur

Il est important de garantir la structure de votre maison. Pour ce faire, le pare vapeur est un des éléments qui permettra de garantir une protection contre les problèmes en lien avec la condensation. Ce dernier doit systématiquement être installé du côté chauffé, donc, pour la toiture, en sous-face.

En termes financiers, un écran de sous toiture micro-perforé revient à 7 € le m², soit 980 € pour 140 m².

L’isolation

Quand on sait que le toit est responsable d’environ 30 % des déperditions de chaleur, l’isolation est un élément qu’il ne faut clairement pas négliger.

Selon que vous serez dans un projet en neuf ou en rénovation, différentes techniques d’isolation vous seront alors possibles. 

Cette isolation pourra ainsi être réalisée par l’intérieur dans le cadre d’une rénovation, ce qui permettra de réduire les coûts. Mais elle pourra aussi être faite par l’extérieur dans différentes situations :

• en neuf bien entendu, avant la pose de la future couverture ;
• en rénovation s’il est question d’une réfection nécessitant la dépose totale de la couverture ;
• en rénovation, également, si le souhait est de conserver un maximum d’espace habitable dans les combles aménageables.

En termes de coût, voici ce à quoi il faut s’attendre :

Retrouvez aussi une foule d’informations sur Prix d’une isolation de la toiture par l’extérieur | Coût & infos.

Les gouttières

Pour évacuer correctement les eaux de pluie et protéger la façade, il faudra également prévoir les gouttières. 

Sur ce poste, la dépense sera fonction du nombre de mètres linéaires nécessaires. Au mètre linéaire le coût est de l’ordre de 12 €.

Les charpentes

Il existe deux techniques pour la mise en œuvre d’une charpente. En effet, cette dernière pourra être traditionnelle ou industrielle.

Les charpentes industrielles

La charpente industrielle est relativement standard en termes de schématisation. Cette dernière est d’ailleurs préparée en usine avant d’être livrée, prête à poser, sur le lieu du chantier. Sur place, les artisans se chargeront d’assembler les différentes pièces, tel un puzzle, sans avoir à effectuer de coupe. Dans la pratique, il sera souvent nécessaire de faire appel à des grues pour soulever les structures et les placer sur le bâti porteur.

Le sur-mesure n’est pas permis par ce type de charpente, toutefois, afin de répondre à différents projets, il est possible d’opter pour une charpente dédiée à des combles perdus ou à des combles aménageables. Ce critère particulier influera alors automatiquement sur la structure de bois qui ne sera pas pensée de la même manière.

Dans la pratique, ce type de charpente est plutôt destiné au neuf.

Les charpentes traditionnelles

Lorsqu’elle est dite traditionnelle, la charpente est réalisée en sur-mesure et, surtout, sur le lieu même du chantier. Cela signifie que les différentes pièces de la charpente sont taillées et assemblées sur place en fonction des plans préalablement établis.

Dans la pratique, c’est une charpente faite de fermes qui pourront ensuite accueillir les pannes, les chevrons et les linteaux.

Un de ses points forts est sa capacité à s’adapter à tous types de projet, du plus simple au plus complexe, peu importe le nombre de pans de la toiture finale. Par ailleurs, dans le cas d’une telle charpente, il est possible de la laisser visible au sein du logement car elle offre un cachet et un charme authentiques très recherchés. 

Ce type de chantier demande du bois massif et beaucoup de temps de main d’œuvre et de savoir-faire. Voici quelques exemples de prix des différentes pièces de bois pouvant être utilisées lors des travaux de création ou de rénovation d’une charpente traditionnelle :

Les couvertures

Une fois la charpente installée ou remise en état, voici les différents types de couverture qu’il est possible d’envisager sur une maison.

Les démarches administratives

Selon le projet, il existe différentes démarches administratives à observer.

Dans tous les cas, il sera parfois nécessaire, en sus, d’obtenir l’accord des Bâtiments de France. Ceci est valable dans les zones patrimoniales protégées notamment.

Les aides financières

Si les travaux sur votre toiture à proprement parler ne peuvent vous ouvrir à des aides, hormis une TVA intermédiaire à 10 % dans le cadre d’une rénovation, il reste toutefois possible de faire des demandes d’aides si, dans le même temps, vous revoyez l’isolation de cette partie de votre maison.

Ainsi, dans le cadre d’une amélioration énergétique par la mise en œuvre d’une nouvelle isolation de la toiture, il est possible de faire appel aux dispositifs suivants :

• MaPrimeRénov’
• Certificats d’Economie d’Enérgie (CEE)
• Eco prêt à taux 0
• TVA à taux réduit de 5.5 %
• aides de l’ANAH
• aides locales

Certains de ces dispositifs sont soumis à condition, dont notamment le recours à une entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l’environnement).