Le prix d’une extension de maison de 30m2 s’étend de 6 000€ à 70 000€. En réalité, le coût de l’extension d’une maison est large, puisqu’il dépend des travaux réalisés et de la nature de l’agrandissement: véranda, agrandissement contigu, surélévation, aménagement des combles ou du sous sol. On vous explique le tarif d’une extension de 30m2 !
Prix d’une extension de maison de 30 m2
L’extension de maison consiste à étendre la surface de sa maison.
Elle est pratique, puisqu’elle permet de rajouter des mètres carrés, sans avoir à déménager !
Et son coût ? Le prix d’une extension d’une maison de 30 m2 est de 6 000 à 70 000€.
L’intervalle de prix est assez large, puisqu’il existe de nombreuses configurations possibles pour agrandir la maison. Ce qui donne lieu à coûts variables, en fonction du choix que vous allez faire.
Prix d’une extension de maison de 30 m2 selon la méthode d’agrandissement
Selon la méthode constructive employée, le prix d’une extension de maison de 30 m2 ne sera pas le même :
| Extension de maison de 30m2 | Prix (€) | Exemple de prix (€) |
| Aménagement des combles | 6 000 à 60 000€ | 10 000€ |
| Véranda | 48 000 – 60 000€ | 50 000€ |
| Extension contigue | 16 000 à 66 000€ | 45 000€ |
| Aménagement du sous sol | 6 000 à 60 000€ | 15 000€ |
A présent, parcourrons en revue chacune des méthodes employées pour agrandir sa maison :
1- L’extension par le biais de l’aménagement des combles.
Bien souvent, l’aménagement des combles valorise un espace non vivable : grenier avec forte inclinaison de la pente, faible hauteur sous plafond, etc.
Elle ne nécessite pas toujours de « gros » travaux de construction mais plutôt des travaux d’aménagement, qui doivent être réfléchis.
Par exemple, il faudra certainement modifier la charpente, créer un sol stable, des cloisons pour qu’il y a ait une réelle isolation, poser des fenêtres de toit, etc.
Son atout : l’aménagement des combles permet de gagner du volume, sans empiéter sur son jardin !
Et son coût ? Le prix d’un aménagement des combles de 30 m2 s’étend de ~6 000 à 60 000€. La fourchette de prix est assez vaste, selon la quantité de travaux à réaliser.
Une autre possibilité d’extension est celle liée à la création d’une véranda.
2- L’extension par le biais de la création d’une véranda.
La deuxième option consiste à ajouter une véranda en verre à son habitation.
Son atout ? « L’esprit véranda » : on peut s’y détendre et s’y ressourcer, lire, tout en profitant d’une lumière naturelle.
Toutefois, il ne faut pas s’y méprendre: la construction d’une véranda est plus onéreuse qu’une extension maçonnée « traditionnelle » !
Et son tarif ? Le prix d’une véranda de 30 m2 est de 48 000 à 60 000€.
3- L’extension de maison par l’ajout d’une partie supplémentaire.
Cette troisième solution consiste à ajouter une partie supplémentaire à sa maison, soit en hauteur, soit sur le côté.
En hauteur, on parle de surélévation de la maison.
Sur le côté, on parle d’extension contiguë.
La tendance actuelle est de réaliser une extension de maison avec une ossature en bois.
Plus concrètement, cela consiste à insérer une structure en bois soit au niveau du sol, soit au niveau de la toiture. Une fois l’ossature mise en place, on assemble des panneaux de bois.
La technique de « l’ossature bois » permet de réaliser une construction économique, résistante et légère.
Cela étant, il existe d’autres méthodes constructives plus traditionnelles, comme l’extension maçonnée.
Et son coût ? Le prix d’une extension bois de 30 m2 est de 18 000 à 30 000 € en autoconstruction. Le prix d’une surélévation de 30 m2 est de 50 000 à 90 000€. Le tarif d’une extension contiguë de 30 m2 est de 16 000 à 66 000€.
La quatrième technique que nous allons aborder est celle qui consiste à aménager un sous-sol.
4- L’extension par l’aménagement du sous-sol.
Il est probable que votre maison soit dotée d’un sous-sol ou d’une cave.
Dans ce cas, vous pouvez le/la transformer pour en faire un lieu de vie supplémentaire.
Un sous-sol peut devenir une belle salle de jeux, une cuisine, un coin détente, et même une chambre!
Son aménagement nécessite souvent d’ajouter des ouvertures pour permettre le passage de la lumière naturelle et également faciliter la circulation de l’air. Il faut également penser au drainage, puisqu’en cas de fortes pluies, votre sous-sol sera le plus exposé au ruissellement, à l’humidité, et aux inondations.
Et son coût ? Le prix pour aménager un sous sol de 30 m2 est de 6000 à 60 000€.
Trouver une professionnel pour faire une extension de maison de 30 m2
Réaliser une extension de maison est un projet engageant.
Quelque soit la technique que vous privilégiez, vous devrez vous adresser à un professionnel compétent.
Toutefois, avant de vous engager auprès d’un professionnel du bâtiment, il est recommandé de solliciter des devis auprès d’entreprises différentes. Cela vous permettra de comparer les offres, les propositions, les techniques d’exécution et les chiffrages. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’au moins trois professionnels pour être en mesure de prendre une bonne décision.
Le prix à payer pour profiter d’un volume plus grand dans votre habitat est variable : une étude des matériaux, techniques, modèles s’impose. N’hésitez pas à vous tourner vers un professionnel pour profiter de son expertise.
