Prix d’une surélévation en ossature bois au m2

Vous-vous sentez à l’étroit dans votre lieu de vie?
Réaliser une extension de maison vous apportera plus de confort.
Mais alors, combien ça coûte?
On vous donne le prix de la surélévation en ossature bois au m2!

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Prix de la surélévation en ossature bois au m2

La surélévation consiste à créer une extension verticale.

Ainsi, elle agrandi la surface habitable, sans pour autant empiéter sur le jardin.

Parmi les différents choix constructifs, la surélévation en ossature bois est:

  • Légère: ce qui limite le surpoids à supporter par les fondations;
  • Isolante: c’est l’une des propriétés du bois;
  • Facile à installer;
  • Pas cher: comparativement à d’autres solutions;
  • Personnalisable de l’extérieur: vous pouvez crépir le mur (pour un rendu identique à la façade) ou privilégier un bardage bois;

Toutefois, le bois est un matériau sensible aux dégradations (insectes, champignons) ce qui nécessite de le traiter.

Et son tarif? Le prix d’une surélévation en bois au m2 se situe en moyenne entre 1000€ et 3000€/m2.

Cependant, la détermination de ce coût se révèle en réalité plus subtile. Ce tarif dépend de différents paramètres que nous allons aborder successivement dans les sections à venir.

Nous avons choisi cinq paramètres que nous allons détailler.

Paramètre prix 1 : la configuration de l’extension

Le premier paramètre concerne le type d’aménagement qui sera réalisé dans l’extension.

Une extension en bois peut être totalement personnalisée. Ce qui signifie que son intérieur peut être aménagé selon vos envies, vos désirs, vos projets.

Selon la destination (l’usage final) de cet agrandissement, il faudra effectuer des travaux plus ou moins conséquents.

Par exemple, si vous choisissez d’installer une chambre, cela sera plus simple que bâtir une salle de bain ou une cuisine.

En effet, les installations électriques, ou d’arrivée d’eau, ou de gaz, nécessitent un travail plus conséquent et donc génèrent des coûts plus élevés.

De plus, pour agencer l’espace, vous pouvez choisir d’installer des fenêtres, cloisons, portes… Et, plus la configuration est complexe, plus le prix est élevé.

Bilan: selon l’espace que vous aménagez, le prix de l’extension en bois au m2 sera plus ou moins conséquent.

Paramètre prix 2: les finitions

Les matériaux utilisés dans l’extension ont également un impact sur la facture finale.

Faire le choix du parquet, ou du lino au sol, opter pour du carrelage mural ou appliquer une simple couche de peinture, sont tout autant d’aspects qui feront varier le coût de l’aménagement.

Bilan: naturellement, une finition « luxueuse » est plus onéreuse qu’un aménagement « d’entrée de gamme »

Abordons maintenant le paramètre suivant.

Paramètre 3 :  la complexité du chantier

Chaque chantier est unique! C’est pourquoi, les entreprises réalisent des études personnalisées.

En effet, les frais de constructions peuvent augmenter selon l’étendue des travaux.

En particulier, vous pouvez être confronté aux questions suivantes:

  • Les fondations existantes sont-elles suffisantes pour supporter la charge supplémentaire constituée par la surélévation ? Si ce n’est pas le cas, il faudra renforcer les fondations.
  • Les murs extérieurs sont-ils assez robustes pour supporter la charge que constitue l’étage additionnel ?
  • Comment raccorder la plomberie existante avec les canalisations de la future salle de bain /cuisine située dans l’extension ?
  • Doit-on intégrer un nouvel escalier?

Plus le nombre de questions à « résoudre » est élevé, plus le coût risque d’être important.

Intéressons-nous maintenant au paramètre numéro trois, concernant la méthode de construction.

Paramètre 4 :  la méthode de construction

Il existe diverses façons de construire une extension en bois. Et chacune a son coût!

a- L’extension en kit

La première méthode consiste à opter pour un kit, c’est à dire un modèle d’extension pré-fabriqué.

  • Les éléments préfabriqués sont fabriqués en atelier: poutres, panneaux;
  • Ils sont assemblés sur la toiture;
  • L’extension est aménagée

Cette technique offre l’avantage de réduire le coût de l’agrandissement, et de réaliser le chantier en un temps très court.

b- L’extension sur-mesure

La seconde méthode consiste à réaliser une extension sur mesure.

C’est la solution idéale pour donner libre cours à vos envies, imaginer l’extension de vos rêves, et exprimer votre propre style architectural.

Bilan: le choix d’un mode de construction, ou le recours à un architecte, peut augmenter le prix d’une surélévation en ossature bois

Le paramètre suivant concerne la localisation du chantier.

Paramètre 5 :  la localisation du chantier

Un des paramètres qui entre en compte lors de la détermination d’un prix est celui de la localisation du chantier.

En effet, que vous habitiez en région urbaine ou rurale, les coûts des matériaux, de la main d’œuvre seront différents. De même, entre un chantier à Limoges et un à Paris, l’écart de coût de la vie est tel que les tarifs pratiqués seront différents.

Bilan: selon votre géolocalisation, le prix de la construction n’est pas le même!

Voilà. Vous souhaitez construire une extension en bois? On vous aide à trouver « la bonne entreprise »!

Des entreprises évaluent votre projet de surélévation en ossature bois gratuitement ! Alors qu’attendez-vous pour solliciter votre devis 🙂 ?

Trouver une entreprise pour poser une surélévation avec ossature en bois

Construire une surélévation en bois requiert l’accompagnement d’un professionnel du bâtiment.

Le prix à payer est variable : une étude des configurations, techniques, modèles s’impose.

Compte tenu des paramètres qui font fluctuer le prix, il est nécessaire de solliciter un devis pour recevoir un chiffrage personnalisé.

Nous vous recommandons de solliciter au moins 3 entreprises distinctes pour pouvoir comparer leurs devis, et ainsi faire jouer la concurrence.

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