Prix d’une toiture

La toiture est le chapeau de la maison. Elle se compose d’une série de « formations » allant de la charpente au revêtement (tuile, ardoise, zinc). Découvrez cet élément clé de la maison ! Obtenez le prix d’une toiture et recevez des devis pour construire ou rénover un toit !

toiture

Prix de la toiture

Le prix d’une toiture se situe entre 100€ et 250€ du et varie en fonction de 5 paramètres :

  1. la surface à couvrir,
  2. la forme,
  3. le matériau du revêtement,
  4. les ouvertures du toit,
  5. l’isolation.

Avant de voir dans le détail ces différents paramètres, voici un petit tableau récapitulatif des prix de revêtements les plus sollicités :

Prix . (€) Prix moyen (€) Prix maximum (€)
Toiture en tuile canal 75€ 90€ 103€
Toiture en tuiles mécaniques 80€ 98€ 107€
Toiture en ardoise naturelle 190€ 200€ 220€

Prix d’une toiture complète (charpente + couverture)

Il semble assez logique que plus les m² seront nombreux, plus la quantité de matériaux sera importante, et plus l’installation sera longue et complexe.

Ainsi, plus la surface du toit est conséquente, plus le prix de la toiture augmente

Surface de toiture (m2) Prix (€)*
80 6000 à 16 000€
100 8000 à 20 000€
120 9000 à 24 000€
140 11 000 à 28 000€
150 12 000 à 30 000€
200 15 000 à 40 000€

*variable en fonction des travaux: un simple changement de tuiles ne revient pas au même qu’une refection totale (tuile + isolant + charpente)

Compte tenu des variations de prix, il est important d’étudier le prix de chaque composant de la toiture, pris séparément:

Prix des composants de la toiture

Une toiture se compose de plusieurs éléments, et chacun remplit une fonction précise.

Élément de la toiture Prix (€)
Charpente 400-500€ du m3
Membrane d’étanchéité 3€ du m2
Isolant 40 à 300€ du m2
Couverture (tuile, ardoise…) 10 à 220€ du m2

isolation sous toiture

1- La charpente

La charpente se compose d’un assemblage de pièces en bois et/ou métal.

Elle surplombe la maison et soutient l’ensemble de la toiture.

Elle supporte également tout ce que l’on appelle les charges verticales, comme par exemple la neige accumulée sur la toiture.

Le prix d’une charpente classique est de ~400 à 500€ du m3.

Element Prix
Charpente traditionnelle 400 à 500€ du m3
Charpente industrielle 70 à 120€ du m2
Bastaing env. 20€ du mètre
Lambourde env. 4€ du mètre
Chevron env. 2-3€ du mètre

2- La membrane d’étanchéité

La membrane d’étanchéité est un écran sous la toiture qui a pour fonction d’éviter les infiltrations d’eau, de poussière dans les combles, mais aussi de préserver les caractéristiques techniques de l’isolant (que nous évoquons dans la partie suivante).

Son prix: env. 3€ du m2 + 5-6€ /m2 (pour la mise en place)

3- L’isolant

En moyenne, on constate que le toit concentre environ 30% des déperditions de chaleur.

L’isolation est donc prioritaire pour apporter confort et économies de chauffage.

Elle se décline sous plusieurs modèles, sur ou sous toiture, et sous plusieurs matériaux (laine de roche, laine de verre, ouate de cellulose…).

Isolation de la toiture Description Prix (€/)
Intérieur L’isolant se place dans l’habitation. On peut le positionner : directement sur le sol (pour un comble perdu) ou dans une « double cloison » pour un comble habitable. Cette technique est la moins chère. Toutefois, elle est plus exposée aux ponts thermiques. 40 à 80€
Extérieur C’est elle qui apporte la meilleure performance thermique, mais elle est chère. Sauf en construction neuve. 40 à 300€

4- La couverture

Enfin, la couverture est ce qui est visible de l’extérieur. Elle constitue ce qui recouvre le toit, il peut s’agir de tuiles, ardoises, zinc, tuiles mécaniques, naturelles

Le prix de la couverture s’étend de 10 à 220€/.

Couverture Description Prix (€/)
Bac autoportant Bac nervuré constitué de métal. Peu cher. En revanche, peu esthétique et bruit de pluie. 10 à 35€
Tôle ondulée Plaque métallique composée de feuilles ondulées. 2 à 25€
Zinc Feuilles métalliques. Peut recouvrir des formes compliquées.
Mais cher et compliqué à poser.
70 à 140€
Tuile Dans la majorité des cas, tuile en terre cuite.
Esthétique et résistante mais peut être lourd, et se dégrader sous l’effet de la mousse.
50 à 100€
Ardoise Plaque sombre toute fine, issue du schiste. Résiste au gel et aux agents atmosphériques. Possibilité d’opter pour de l’ardoise d’imitation pour réduire les coûts. 50 à 90€

Maintenant que la composition de la toiture est précisée, voyons ce qui impacte son prix.

Prix des accessoires de toiture

En plus des éléments structurels (charpente, couverture), on peut ajouter d’autres éléments à la toiture: fenêtres de toit, souche de cheminée…

Element Role Prix (€)
Solin Etanchéité 10 à 30€/m
Fenêtre de toit Eclairage dès 150€ (hors pose)
Aérateur Aération dès 10€
Gouttière Etanchéité 3 à 20€ par mètre

Prix d’un solin

Le solin est une « bande d’étanchéité » que l’on place entre un mur et la toiture.

Le prix du solin se situe dans les ~10 à 30€ du mètre linéaire.

Prix d’une fenêtre de toit

La fenêtre de elle apporte de la lumière naturelle et permet d’aérer l’espace, en plus d’offrir un certain cachet à votre toit.

Le prix d’une fenêtre de toit commence à ~150€ (hors installation).

Fenetre Description Prix (€)
Lucarne c’est une fenêtre verticale permettant de profiter de la vue 2000 à 10 000€
Velux c’est une fenêtre qui suit la pente du toit. Il s’adapte toutes les toitures (entre 15 et 90°). 150 à 2000€ + 200 à 600€ installation
installation velux

Mise en place d’un velux

Prix d’une ouverture de toit

On peut mettre en place plusieurs élements d’ouverture:

Ouverture de toit Explication Prix (€)
Souche de cheminée cela correspond à la partie visible de la cheminée sur le toit, et permet d’évacuer convenablement les fumées d’un système de chauffage au bois. 700 à 2500€
Chatière petite ouverture au sein d’une toiture  pour apporter de la ventilation. Dès 10€ la tuile béton
conduit toit

Conduit sur un toit

En plus de ces différentes ouvertures, il est possible d’en créer d’autres, pour la vmc par exemple, ou pour un poêle à bois….

Prix de la gouttière

Une gouttière a pour fonction de recueillir les eaux de pluie et de permettre leur évacuation.

Il existe de multiples modèles de gouttières : la gouttière pendante (la plus commune, elle est suspendue par des crochets au bord du toit), la gouttière nantaise, à l’anglaise…

Et la gouttière se décline également en plusieurs matériaux : en PVC (plus économique), en cuivre (plus noble), en zinc, en aluminium (plus légère)…

Gouttière Prix (€)
PVC 3 à 6€ par mètre
Alu 13 à 25€ par mètre
Zinc 5 à 15€ par mètre

Après avoir étudié ces six paramètres qui ont une influence sur le prix d’une toiture, nous allons nous intéresser à l’installation en tant que telle.

Recevoir un devis pour installer ou rénover une toiture

Concevoir une toiture peut se faire par soi-même, mais il est fortement recommandé de choisir de se tourner vers un professionnel. En effet, ce type de travaux peut très vite s’avérer dangereux et demande des connaissances très spécifiques. Il nous semble pertinent de solliciter l’appui d’un professionnel car même si cela rajoute des frais de main-d’œuvre, vous allez bénéficier de nombreux avantages.

  • Sécurité : rénover ou installer une toiture implique des manipulations en hauteur. Le risque est réel, un professionnel aura les équipements nécessaires pour travailler en toute sérénité.
  • Compétences : si le travail est mal effectué, cela peut entraîner des infiltrations d’eau, des déperditions de chaleur et des risques d’écroulement. Se reposer sur les compétences et l’expérience d’un expert est toujours plus rassurant et sûr.
  • Aides financières : dans le cas d’une rénovation de toiture, si vous faites appel à un professionnel certifié RGE, vous pourrez bénéficier d’aides de l’État.

Avant de signer un contrat, nous vous conseillons de discuter de vos besoins avec plusieurs professionnels et de leur solliciter des devis détaillés. Cela vous permettra de comparer leurs offres. Essayez de récupérer au moins trois offres distinctes. Cela vous permettra de prendre la bonne décision.

Formulez une demande de devis!
1
2 Mon projet:
3 Moi:
Ces informations servent à Constructeur Travaux et à nos partenaires de confiance pour vous contacter et traiter votre demande. (mentions)
Je souhaite recevoir par email les informations des partenaires pour m’aider dans mes projets de travaux.

Laisser un commentaire