Isolation d’un toit terrasse: prix, installation…

La toiture terrasse est un toit plat.
Grâce à sa forme plate, elle limite les déperditions thermiques comparativement à un toit en pente.
Néanmoins, elle reste une grosse « zone » de déperditions thermiques.
Découvrez comment réaliser l’isolation d’un toit terrasse!

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Qu’est-ce qu’une toiture terrasse?

Le toit terrasse est une terrasse en plein air nichée sur la toiture d’une maison.

Elle s’utilise pour créer un espace piéton (vraie terrasse), carrossable (pour la circulation ou le stationnement d’une voiture) ou enfin, un espace de culture (toiture végétalisée).

La toiture terrasse se compose quatre grands éléments: le plancher, l’isolant, le revêtement étanche et le revêtement de sol.

Nous étudierons plus spécifiquement l’isolation apportée à la toiture terrasse.

L’isolation d’un toit terrasse : techniques et isolants

L’isolation d’un toit terrasse se compose de deux grandes lignes : le choix de l’isolant et la technique de pose.

Nous vous proposons de parcourir ces deux éléments:

Les isolants pour un toit terrasse :

Pour l’isolation d’un toit terrasse, on utilise tous les grands isolant traditionnels. Au-delà de la performance thermique, on privilégiera un isolant avec une bonne classe de compression.

Types d’isolants

Description

λ (W/m.K)

Prix (€/m²)

Minéral

La laine de verre et la laine de roche sont les isolants les plus populaires. Ils possèdent un bon rapport performance / prix. 

0.03 à 0.045

15€

Polystyrène L’isolant polystyrène est efficace et résistant à l’eau. Néanmoins, c’est une matière non respirante et non recyclable. Et il peut se dégrader par des rongeurs. 0,028 à 0,035 dès 10€
Polyuréthane C’est un très bon isolant thermique, qui résiste à l’humidité. Néanmoins, à l’instar du polystyrene, il ne respire pas et peut être dégradé par des rongeurs. 0,025 en moyenne dès 10€

Remarque : le coefficient λ indique la capacité isolante du matériau de composition de l’isolant, plus sa valeur est petite et plus l’isolant est efficace.

La technique d’isolation d’un toit terrasse

L’isolation thermique du toit terrasse est installée au dessus du plancher.

Plus spécifiquement, l’isolation du toit terrasse s’effectue en superposant:

  • un enduit d’imprégnation: mis sur le plancher « brut »;
  • Un écran pare vapeur;
  • L’isolant thermique;

Lors de l’installation, on prendra soin de remonter les deux premières couches (enduit + pare vapeur) sur le bord de l’isolant.

Par la suite, l’isolant thermique est recouvert d’un revêtement d’étanchéité: feuille de bitume, membrane synthétique…

Le prix de l’isolation d’un toit terrasse

Les coûts moyens d’une isolation de toiture tournent autour de 50 à 200 euros /m² dépendant essentiellement de la technique de pose, du matériau isolant et bien entendu du tarif horaire du prestataire.

Ainsi habituellement il faudra compter entre 4000 et 8000 euros pour l’isolation d’un toit terrasse de 100 m².

C’est un investissement non négligeable, mais il existe heureusement plusieurs aides prévues pour alléger vos frais.

Les aides financières liés à l’isolation du toit terrasse

L’état français prévoit plusieurs aides dans le cadre des rénovations énergétiques.

Parmi les aides les plus sollicitées par les particuliers :

  • Le crédit d’impôt (CITE).
  • L’éco-prêt à taux zéro.
  • Un taux de TVA réduit à 5.5% 
  • Les aides locales selon la région d’habitation
  • Les aides de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat).

Ces aides peuvent couvrir jusqu’à 30% de vos dépenses pensez donc à vérifier vos éligibilités !

En résumé, il existe plusieurs paramètres à prendre en compte pour estimer un budget des travaux, et il n’y a qu’une seule solution pour obtenir le chiffrage concret : demander des devis !

Demander un devis pour l’isolation d’un toit terrasse!

Faire appel à un pro c’est la garantie d’un travail bien fait et faire appel à un pro labélisé RGE (reconnu garant de l’environnement) c’est le gage d’un accès aux aides financières.

Pensez donc à demander vos devis gratuits au travers de notre plateforme, votre prestataire idéal au meilleur budget vous attend !

Enfin sachez qu’il est indispensable de demander plusieurs devis pour avoir plusieurs offres entre les mains et choisir un installateur qualifié au prix le plus adéquat pour vos moyens.

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